Портфель PRObonds #ВДО. Работа над ускорением. Сделки За год, с еще доконфликтной части прошлого февраля, портфель PRObonds ВДО прибавляет 11,5%. Больше депозита, акций или широкого спектра облигаций. Меньше инфляции, которая за этот же год составила 11,8% (по приборам Росстата, ощущаемая – выше). Что примечательно – это прирост портфеля в последние месяцы, когда он уже оправился от мобилизационного падения. За последние 4 месяца, с 10 октября по 10 февраля портфель вырос на 10,5%, т.е. в годовых – больше 30%. Причем портфель PRObonds ВДО в целях разумного риск-менеджмента держал почти 15% активов в деньгах (размещаются в РЕПО с ЦК, доходность там около 7% годовых). Удерживать такой темп вряд ли возможно. Значит, доля денег не снизится, а облигационный состав желательно улучшить. В этой связи из портфеля уйдут облигации строительного холдинга AAG $RU000A104FX7, снизится весь в облигациях АСПЭК-Домстрой $RU000A104B53, и то, и то в течение 5 сессий равными долями и по рыночным ценам. И в обоих случаях мы сокращаем бумаги с минимальными кредитными рейтингами. Или вовсе без них. По этой же логике сокращается доля в последнем выпуске АПРИ Флай Плэнинг $RU000A105DS9 . Причина в данном случае – получение большой спекулятивной премии. Из приобретений, в этот четверг 16 февраля портфель должен пополниться облигациями МФК Саммит. Рейтинг тоже невысокий, ruB+, но его покрытие доходностью, видимо, станет лучшим для портфеля. Предварительно, Саммит составит в портфеле 2,5% от активов. Может быть, 3%. #портфелиprobonds #вдо #сделки #априфлай #аспэкдомстой #aag #саммит

$RU000A104B53 купон в ней пришел

🏗 Сообразили с нашими аналитиками для вас обзор строительной отрасли, сравнили показатели ВДО девелоперов за первое полугодие 2022. Скачать/читать https://www.probonds.ru/upload/files/512/d7d43ff7/Developery_otraslevoe_sravnenie_1_polugodie_2022.pdf 2022 год стал сложным для всего российского бизнеса, но строительная отрасль пострадала особенно: снижение доходов населения, запретительные ставки по кредитам и ипотеке в начале и середине года, массой отъезд потенциальных покупателей недвижимости - все это точно не помогало продажам. С другой стороны, есть и плюсы. Программы стимулирования ипотеки продолжились, а неопределенность на рынке инвестиций простимулировала ажиотажный спрос весной Вместе с тем, большинство ВДО застройщиков работают не в Москве и СПб, а преимущественно в регионах. И если в жирные годы это оценивалось как минус, то сейчас за счет более низкого среднего чека и в целом меньших объемов бизнеса ряд застройщиков показывает даже рост продаж год к году. Эффект от старта частичной мобилизации нам предстоит оценить по годовой отчетности, а пока что делимся цифрами за 6 мес. года по тем компаниям, которые их готовят $RU000A104FX7 $RU000A104B53 {$RU000A101178} $RU000A102KR3 $RU000A102HG2 {$RU000A101GW3} {$RU000A101TS4} {$RU000A101HU5} $RU000A1016F5 {$RU000A101PV6} • Как меняется объем ипотеки? • Насколько банки кредитуют девелоперов? • Как себя чувствуют девелоперы сегмента ВДО? Все-таки, несмотря на самые апокалиптичные ожидания, рейтинги строителей не снижаются, а данные продаж не показывают коллапса отрасли. Доходности же во многом остаются рекордными, уступая только сегменту МФО. #исследование #девелоперы #априфлай #аспэк #страна #aag #иволгакапитал

АСПЭК-Домстрой $RU000A104B53 публикует отчётность по МСФО за 2021год! В 2021 году компания ввела в эксплуатацию 19.5 тыс. м2 жилья. План на 2022 год 62.1 тыс. м2., на текущий момент уже сдано 15 тыс. м2, в процессе строительства находится 112 тыс. м2 Группа расширила географию деятельности: появился проект в Альметьевске (Республика Татарстан) и в Тюмени. Основным регионом остаётся столица Удмуртской Республики – Ижевск Финансовые показатели по итогам 2021 года: • Выручка 2 236 млн. (+16%) • EBITDA 442 млн. • Чистая прибыль 314 млн. (-30%) • Долг 1 604 млн. • Капитал 1 724 млн. • Остатки на эскроу 2 515 млн. С учётом остатков на эскроу компания имеет отрицательный чистый долг Источник: https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=38560&type=4 #аспэкдомстрой #новостиэмитентов /Облигации ООО "АСПЭК-ДОМСТРОЙ" входят в портфели PRObonds на 4% от активов/

Девелопер «АСПЭК-Домстрой» $RU000A104B53 из Ижевска выходит на рынок недвижимости Татарстана Компания 1 апреля на градостроительном совете в городе Альметьевск презентовала масштабный проект площадью 150 тыс. м², включающий в себя жилую и коммерческую недвижимость, социальные объекты и общественное пространство. «Мы являемся одним из лидеров на рынке жилищного строительства Удмуртии, — отметил коммерческий директор компании «АСПЭК-Домстрой» Ленар Сафин, — За 18 лет реализовано 59 жилых домов общей площадью более 500.000 м². Наша идеология в создании для россиян новой нормы жизни в кварталах, микрорайонах, городской среде с оригинальной инфраструктурой и атмосферой добрососедства Накопленный опыт и результаты работы позволяют выйти компании за пределы домашнего региона для комплексного освоения территорий в новых городах». /Облигации ООО "АСПЭК-ДОМСТРОЙ" входят в портфели PRObonds на 4% от активов/

АНАЛИЗ ЭМИТЕНТА: ООО «АСПЭК-Домстрой» (за 3 квартал 2021 г.) ⚡🔥 Цель: определение инвестиционного риска, степени вероятности дефолта в отношении рассматриваемого предприятия, показателей платежеспособности и финансовой устойчивости. 🗞️ Выпуски облигаций в обращении: $RU000A104B53 с эффективной доходностью 28,34% * ЭД указана на дату подготовки поста! (Расчет выполнен по итогам финансовой отчетности (РСБУ) предприятия за 3 квартал 2021 года). -———— ▫️ Коэффициент погашения текущих обязательств за счет денежных средств 0,11 (норма >0.7) 🔶🔴 ▫️ Коэффициент погашения текущих обязательств за счёт денежных средств и дебиторской задолженности 1,52 (норма >1) ✅ ▫️ Коэффициент, отражающий возможность погашения краткосрочных обязательств в течение года 2,56 (норма>1.73) ✅ ▫️ Коэффициент, показывающий долю оборотных средств в активах 0,94 (норма>0.5) ✅ ▫️ Коэффициент, показывающий долю заёмных средств на один собственный рубль 2,43 (норма от 0 до 1.5) 🔴 ▫️ Коэффициент, показывающий какая часть оборотных активов финансируется за счёт собственного капитала 0,25 (норма>0.5) 🔶🔴 ▫️ Коэффициент удельного веса собственного капитала в общей сумме источников финансирования 0,29 (норма>0.5) 🔶 ▫️ Коэффициент финансовой устойчивости предприятия 0,63 (норма>0.8) 🔶 —— 📊 Итоговая скоринговая оценка (ИСО): 26 🚥 Инвестиционный риск - умеренный —— 📝 Вывод: дефицит наиболее ликвидных активов планируется закрывать дебиторской задолженностью. В случае проблем с ее своевременным погашением, могут быть трудности и задержки с исполнением текущих обязательств. В целом, краткосрочные обязательства исполняться могут. За 9 месяцев отчетного года собственный капитал не изменился, долгосрочные обязательства выросли на 32% (-), краткосрочные сократились на 14% (+). Предприятие закредитованное. Общий уровень заемных средств относительно собственных увеличился на 3% (-). ₽ Финансовые результаты: - Выручка: 387 млн. руб. - Чистая прибыль (убыток): 30 млн. руб. — ——— ——— ☑️ Заходи в профиль и подписывайся на анализ эмитентов ВДО, важные новости! ❗️ Больше обзоров, ТОП и АнтиТОП облигаций можно найти 👉на моем канале! Там подробнее + сравнительный анализ за предыдущие отчетные периоды. 👍💰Благодарю каждого за лайки&донаты! #аналитика #вдо #облигации #анализ #новичкам #пульс #россия #что_купить #отчетность #отчет

$RU000A104B53 хорошая облигация, крепкий холдинг, но.....только для квалифицированных инвесторов. Второй эшелон по Тинькофф, но как ответила техподдержка: "Вашу квалификацию определяет ЦБ, а не брокер!" Всё эти тесты, в приложении, просто развлекуха. А я, Сочи второй "лосём" зарезал, чтобы в неё войти....и вот такой облом😪😪😬 "Ай Ди Коллект " из этой же группы. Тоже второй эшелон. "Тинькофф-инвест" всё больше начинает раздражать.😡 Неужели нельзя придумать какой-то значок, для таких бумаг.☹ Покупать, на данный момент, абсолютно нечего, все интересные бумаги куплены уже по минималке. Весь рынок трясёт и колбасит не по-детски.