Форум об облигации Бизнес-Недвижимость выпуск 1

$RU000A1022G1 выплата купонов по облигации.

#обзордня #corpbonds 😎😎😎😎😎😎😎 🆕️ Новые размещения - Минфин разместил ОФЗ 26238 на 28,9 млрд.руб., 26241 на 30,7 млрд.руб. - Промомед провёл сбор заявок на новый выпуск, установив купон 12,05% годовых $RU000A103G91 - Солид-Лизинг завершил размещение выпуска БО-001-07 с купоном 14,5% годовых - Минфин Республики Беларусь провёл сбор заявок новый выпуск объёмом 10 млрд.руб. $RU000A100D89 - Завтра сбор заявок на свои новые выпуски проведут Альфа-Банк, ВИС-Финанс 🅾️ Отчёты - Бизнес-Недвижимость (РСБУ 2022) Выручка: 3,4 млрд.руб. (+17%) Чистый убыток: -13,5 млн.руб. {$RU000A104BY4} $RU000A1022G1 - Атомстройкомплекс- Строительство (РСБУ 2022) Чистая прибыль: 509 млн.руб. (+63%) $RU000A102VY6 ⚠️ Изменения Мосбиржа исключила облигации Аэрофьюэлз из Сектора ПИР (бумаг повышенного инвестиционного риска) $RU000A103SZ7 ℹ Купоны - РЖД установили купон в бессрочном выпуске 001Б-06 на 5 купонный период в размере 11,39% годовых (согласно условия выпуска) 🆙️ Сделки Купил: Совкомфлот CNY

#обзордня #corpbonds ОБЗОР ДНЯ 🗓 29 МАРТА 🆕️ Новые размещения - Минфин разместил ОФЗ 26238 на 28,9 млрд.руб., 26241 на 30,7 млрд.руб. - Промомед провёл сбор заявок на новый выпуск, установив купон 12,05% годовых $RU000A103G91 - Солид-Лизинг завершил размещение выпуска БО-001-07 с купоном 14,5% годовых - Минфин Республики Беларусь провёл сбор заявок новый выпуск объёмом 10 млрд.руб. $RU000A100D89 - Завтра сбор заявок на свои новые выпуски проведут Альфа-Банк, ВИС-Финанс 🅾️ Отчёты - Бизнес-Недвижимость (РСБУ 2022) Выручка: 3,4 млрд.руб. (+17%) Чистый убыток: -13,5 млн.руб. {$RU000A104BY4} $RU000A1022G1 - Атомстройкомплекс- Строительство (РСБУ 2022) Чистая прибыль: 509 млн.руб. (+63%) $RU000A102VY6 ⚠️ Изменения Мосбиржа исключила облигации Аэрофьюэлз из Сектора ПИР (бумаг повышенного инвестиционного риска) $RU000A103SZ7 ℹ Купоны - РЖД установили купон в бессрочном выпуске 001Б-06 на 5 купонный период в размере 11,39% годовых (согласно условия выпуска) 🆙️ Сделки Купил: Совкомфлот CNY

В общем, решил провести эксперимент, на 2 года ))) Через два года мне нужно будет ставить импланты+ коронки, сумма 90 000, мне просто жутко интересно, как фондовый рынок поможет мне или не поможет мне в этом. Стратегия следующая: Счёт открыт на два года с ежемесячным пополнением на 3750( +/-) У меня есть бумаги, которые я уже просматривал ни одни раз, по многим параметрам и готов в них инвестировать, в течении этого времени, я их буду покупать, конечно без плеч, максимальное плечо это 5000, которые $TCSG , даёт бонусом всем для участия на бирже Также в этом эксперименте первый раз покупаю облигации $RU000A1022G1 С амортизацией и доходностью выше 10% Срок не более 2-х лет, недвижимость пока ещё будет расти некоторые время, дефолта не должно быть $RU000A103F43 Финансы онлайн, также с амортизацией и ежемесячным купоном $RU000A103G83 Был на грани технического дефолта, но справился ) Также с амортизацией Почему взял облигации с амортизацией? Для того, чтобы частичное погашение высвобождало средства на приобретение акций Также в этом портфеле будут фьючи на индексы ( мосбиржи и насдак) При покупке бумаг, тоже есть стратегия, но расскажу позже, она аналогична моему ИИС, когда про него буду писать, то упомяну ) Следующее пополнение в середине апреля и скорее всего будут фьючерсы на индексы, перед пополнение напишу прирост и доходность идеи !)

АНАЛИЗ ЭМИТЕНТА: АО «Бизнес - Недвижимость» (за 3 кв. 2022 г.) ⚡🔥 Цель: оценка финансового состояния, определение инвестиционного риска, степени вероятности дефолта в отношении рассматриваемого предприятия, финансовых показателей. 🗞️ Выпуски облигаций в обращении: $RU000A1022G1 {$RU000A104BY4} ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ (Расчет выполнен по итогам финансовой отчетности (РСБУ) предприятия за 3кв. 2022 года). ➖ ➖ ▫️ Коэффициент абсолютной ликвидности 2,77 (норма >0.7) ✅ ▫️ Коэффициент срочной ликвидности 11,1 (норма >1) ✅ ▫️ Коэффициент текущей ликвидности 11,21 (норма>1.75) ✅ ▫️ Коэффициент, показывающий долю оборотных средств в активах 0,4 (норма>0.5) 🔶 ▫️ Коэффициент капитализации 1,45 (норма от 0 до 1.5) ✅🔶 ▫️ Коэффициент, отражающий долю собственных оборотных средств во всех оборотных активах (-0,46) (норма>0.5) 🔴 ▫️ Коэффициент автономии 0,41 (норма>0.5) 🔶 ▫️ Коэффициент финансовой устойчивости 0,96 (норма>0.8) ✅ —— 📊 Оценка финансового состояния: [🟥1...100🟩] ОФС=66,7 🛡️ Уровень ФС: удовлетворительное 🚥 Инвестиционный риск (по ОФС) - средний —— 📝 Вывод: Общая платежеспособность в норме, ухудшилась в отчетном периоде на 1%. Дефицита ликвидности по краткосрочным платежам у компании нет. За отчетный период собственный капитал увеличился на 1% (+), долгосрочные обязательства без существенных изменений, краткосрочные прибавили 48% (-). Предприятие незакредитованное, финансовое состояние с преобладанием заемных денег. Заемный капитал превышает собственный в 1,45 раза. Долговая нагрузка увеличилась в отчетном периоде на 1% (-). По финансовым результатам: при росте выручки на 22%(г/г) удалось также снизить себестоимость на 27%, что улучшило маржинальность. ₽ Финансовые результаты: - Выручка: 2,767 млрд. руб. - Чистая прибыль (убыток): 222 млн. руб. ➖➖➖ ☑️ Подписывайся на все обзоры эмитентов ВДО! #аналитика #вдо #облигации #анализ #новичкам #пульс #инвестиции #что_купить #отчетность #прояви_себя_в_пульсе

Пополнение брокерского счета на 1400₽ Последние покупки в этом году: • Акции Интер РАО ( $IRAO ) 1 лот (100 акций) по цене 3,315₽/акцию • Облигация Бизнес-Недвижимость выпуск 1 ( $RU000A1022G1 ) 1 лот по цене 962₽/лот •Фонд Тинькофф Bonds RUB 15 лотов по цене 5,256₽/шт Начал приобретать акции Интер РАО. Компания последний отчет публиковала только за 3 квартал 2021 года. Возможно начнут их публиковать с 2023 года. Компанию беру прежде всего, как дивидендный актив, который стабильно платит их раз в год. Буду постепенно увеличивать долю акций в портфеле. Так же постепенно выравниваю долю акций и облигаций, увеличивая долю вторых. Покупки в портфель при следующем пополнении: Интер РАО, ММК, Северсталь, среднесрочные облигации, АЛРОСА #пополнениеброкерскогосчета #дивидендныйинвестор #дивидендныйпортфель #покупкаакций #покупкаоблигаций

Покупка 10 облигаций по 940₽ $RU000A1022G1

$RU000A1022G1 Коллеги, что слышно по купонам?

🏠​​Недвижимость в России Друзья, сегодня подготовила необычный пост про недвижимость, целесообразность инвестиций в рынок жилья, сравнение динамики цен на рынке жилья и на бирже в России. Факты: 1. За 25 лет доступных данных на сайте Росстата рынок жилья в рублях рос 22-23 года на первичное и вторичное жилье соответственно. 2. Средние темпы роста в рублях за последние 10 лет составили 5,8% и 4,1% на первичное и вторичное жилье соответственно. 3. Средние темпы роста в рублях с 2008 года составили 7,25% и 5,04% на первичное и вторичное жилье соответственно. 4. За 25 лет доступных данных рынок жилья в долларах рос 15-16 лет на первичное и вторичное жилье соответственно. 5. С 2008 года рынок жилья в долларах рос 6-7 лет на первичное и вторичное жилье соответственно. 6. Средние темпы роста цен в долларах с 2008 года составили 0,3% и (-2%) на первичное и вторичное жилье соответственно. 7. Средние темпы падения цен в долларах за последние 10 лет составили -0,6% и -2,45% на первичное и вторичное жилье соответственно. 8. За последние 10 лет средние темпы роста доллара составили 7,4%. 9. За последние 15 лет средние темпы роста доллара составили 6,75%. Ниже в таблице: 1. Динамика роста доллара. 2. Динамика роста первичного рынка квартир в рублях (на конец года, в % к концу предыдущего года, например, если цена выросла на 20%, то значение в таблице будет 120, если после этого цена выросла на 10%, то в следующий год значение будет 110). 3. Динамика роста вторичного рынка квартир в рублях. 4. Динамика роста первичного рынка квартир в долларах. 5. Динамика роста вторичного рынка квартир в долларах. $FXRE $RU000A1022G1 {$HOH2} {$HOM2} {$HOU2} {$HOM3} $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 {$HOH3} {$HOZ2} $USDRUB Продолжение: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/NataliaBaffetovna/2f198b32-acb0-453d-a6e5-d6283db7c535?utm_source=share

🏠 Цены на недвижимость в Москве, в России и в мире в целом развернулись и иду активно вниз. Уже несколько месяцев подряд цены корректируются на 1-2%. ИРН закладывает в свой прогноз коррекцию цен до 30% с максимумов. Как думаете, дойдёт средняя цена за квадратный метр в Москве до 180.000₽? Представляю как будут себя чувствовать инвесторы, если такие прогнозы реализуются, рынок останется насыщен предложением с текущим падающим спросом и ужесточением Банка России к льготным или нулевым ставкам. А если плюсом добавится девальвация рубля? На самом деле очень мрачные перспективы в целом на рынке жилья в РФ. $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 $RU000A1022G1 {$RU000A104BY4}