ЗПИФ Парус-НОРД RU000A104KU3

Доходность за полгода
3,21%
Логотип фонда ЗПИФ Парус-НОРД, RU000A104KU3

О фонде ЗПИФ Парус-НОРД

Управляющая компания Parus Asset Management сформировала третий фонд, в котором находится только один актив - логистический комплекс Nordway. Он расположен в одном из крупнейших промышленных кластеров Санкт-Петербурга — Шушары. Весь комплекс, а это 108 000 квадратных метров, был создан с нуля за последние 10 лет с использованием самых современных технологий и проектировочных решений. Особую роль играет расположение в непосредственной близости к Санкт-Петербургу и Московскому шоссе — крупнейшей вылетной магистрали, востребованной арендаторами. Заполняемость объекта на текущий момент составляет 100%. Планируемая средняя доходность для инвесторов на горизонте 5 лет составляет 11.1% годовых до уплаты НДФЛ. Выплаты дохода инвесторам ежемесячные, все комиссии Parus Asset Management уже учтены. Инструмент предназначен для квалифицированных инвесторов.
Страна эмитента
Россия
Биржа торгов
Московская биржа

Интересное в Пульсе

24 мая в 11:57

$RU000A104KU3 Вспомнилась мне старая поговорка: “follow the money”. Переводится как «следите за деньгами» или «следуйте за деньгами». Вот я слежу за ними и не понимаю куда они идут. Зато я вижу как они отсюда пытаются выйти. Мне очень импонирует менеджмент Паруса, но в данный момент я без позиции. Именно это на мой взгляд помогает мне трезво оценивать перспективы ближайших месяцев. Я начну набирать от 1000р удваивая позицию после каждого снижения цены на 1% и залезая в максимальные плечи, но до этого прокачусь на дальних офз с маленькими купонами так как они отреагируют быстрее.

22 мая в 16:42

ЗПИФ на коммерческую недвижимость. Понемногу докупаю паи бумажной коммерческой недвижимости. Денег на покупку коммерческого помещения у меня нет 😄, а 1000 рублей на пай – есть. На небольшой капитал - реальную недвижку не купить, и в данном случае бумажная мне очень интересна для диверсификации. Все фонды от всех УК (Сбер, ВТБ, Альфа и т.д.) торгуются на бирже с дисконтом, поскольку рынок позволяет заработать больше % в других инструментах. Без статуса «квал» докупила паи: 🍀 $RU000A0JRHC0 ПИФ Атриум 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Нет 💳 Цена: 1 400 Со статусом «квал» докупила паи: 🍀 $RU000A103B62 Рентный доход ПРО 💰 Количество выплат в год: 4 👤 Квал: Да 💳 Цена: 866 🍀 $RU000A1068X9 ЗПИФ Парус-Двинцев 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 898 🍀 $RU000A104172 ЗПИФ Парус-СБЛ 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 1 080 🍀 $RU000A104KU3 ЗПИФ Парус-Нордвей 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 1 075 🍀 $RU000A1022Z1 ЗПИФ Парус-ОЗН 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 7550 🍀 $RU000A105328 ЗПИФ Парус ЛОГИСТИКА 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 971 Продолжаю держать паи: 🍀 $RU000A1034U7 ПИФАрендныйБизнес7 💰 Количество выплат в год: 4 👤 Квал: Нет 💳 Цена покупки: 85 400 🔮 Текущая цена: 75 800 🍀 $RU000A104YX8 ЗПИФ Современная Коммерческая Недвижимость 💰 Количество выплат в год: 4 👤 Квал: Да 💳 Цена: 930 🍀 $RU000A0ERGA7 ПИФ Сбербанк Комм недвижимость 👤 Квал: Нет 💳 Цена: 240 🍀 Внебиржевой – ЗПИФ Активо У кого то есть интересные идеи по бумажной недвижимости? Поделитесь во что Вы инвестируете. И из каких ПИФов вышли? В конце мая - начале июня пройдет первичное размещение: 🍀 $RU000A108157 ЗПИф Рентал Про. 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 986 🏦 УК «А класс капитал» Ищу у каких брокеров можно поучаствовать. Разместить заявку смогут только квалифицированные инвесторы: 🌐 Тинькофф - ответили: информации нет о том, что можно принять участие. 🌐 БКС - ответили, как узнаете как откроется книга - напишите. 🌐 Финам - ответили, что будет предоставлен доступ к размещению данного инструмента. Но в данный момент более подробной информации по размещению, к сожалению, у нас пока нет. 🌐 АльфаИнвестиции - ответили, нужно позвонить в рабочие дни, для заявки потребуется кодовая таблица. 🌐 ГазпромИнвестиции- ответили что можно будет принять участие в размещении, но сейчас нет информации. Ожидаем подробности ближе к дате размещения. 🌐ВТБИнвестиции - раньше всех брокеров в приложении разместили информацию об участии. Больше фото в дзене. Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация) #зпиф #пиф #недвижимость #портфель #что_купить #прояви_себя_в_пульсе #сектор #хочу_в_дайджест #доход #пассивныйдоход

22 мая в 10:58

$RU000A104KU3 если допустить, что рынок все разрулит и через какое то время сформирует справедливую рыночную цену, то при такой высокой ставке, допускаю что цена $RU000A104KU3 скоро опустится до ~950 руб, чтобы соответствовать средней доходности по рынку, когда инвесторам станет интересно заново заходить в этот инструмент