Форум об облигации Гарант-Инвест 002P-07

Всем привет 👋🏻 153 День пополнения счета на 500 ₽🧑‍💻 ▪️Счет облигаций Вложений 51 500₽ 💸 (67,4% от вложений) Баланс портфеля 52 471,25₽✅ (+ 971,25₽) ▪️Счет акций Вложений 25 000₽ 💸 (32,6% от вложений) Баланс портфеля 26 683,45₽ ✅ (+1 683,45₽) Стоило мне только пожаловаться в предыдущем посте, сразу же доходностью немного выросла. Общая прибыль по портфелю составляет +2654,7 Сегодня добавлю в портфель 3 облигации $SU26243RMFS4 с купонной доходность 12.4% А в портфель Акций добавил еще один лот $ALRS Понимаю что сейчас есть возможность закупать корпоративные облигации по 18%, но не могу справиться с жадностью к офз под такой процент. Получил купоны: 26 марта $RU000A1074Q1 12,53₽ 27 марта $RU000A105PR5 31,66₽ $RU000A106Y70 44,88₽ $RU000A106SK2 11,92₽ 29 марта $KG000A3LSJ06 18,12₽ $RU000A106T85 13,36₽ $RU000A106TJ2 13,15₽ Текущая доходность на вложенные средства 3,47% 🥳 Пусть каждая ваша инвестиция станет шагом к финансовой независимости и достижению ваших целей! 🚀💰

Мой облигационный портфель на 2 квартал. Часть 3/3 Фиксированный купон. Естественно, корпоративные бумаги. Но вот, случилось чудо, и появилась первая ОФЗ)) Скорее всего, еще рановато, но это чтобы не было обидно, в случае резких перемен. Выбор фиксированного купона всегда самый широкий, по этой причине бумаг по количеству много, но по объему денег всего 20%. С помощью фикса удобнее подбивать себе график выплат под равномерное поступление средств. PS: кого побеспокоил в выходные, извиняюсь. Но кто интересовался облигациями, сможет спокойно изучить до понедельника. Хороших выходных! $RBM4$RBU4$RU000A106HB4$RU000A105KR6$RU000A103R98$RU000A106SK2$RU000A106UW3$RU000A106AH6$RU000A107UU5$RU000A105G99$RU000A106P63$RU000A105VU7$RU000A106MV2#облигации

Алексей Панфилов: «Если облигации размещаются за пару часов, значит, эмитент переплатил» $RU000A107TR3 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A105GV6 {$RU000A1005T9} Московский девелопер коммерческой недвижимости ФПК «Гарант-Инвест» намерен следующий крупный инвестпроект — строительство комьюнити-центра в Люберцах — полностью реализовать за счет средств фондового рынка. Первый этап планируется профинансировать уже весной этого года за счет облигационного займа, с которым эмитент вышел на биржу в середине февраля. О реализации инвестпрограммы-2024, изменении концепции торгового центра WESTMALL, который так и не был открыт в прошлом году, нивелировании рисков валютной оферты для эмитента в интервью Boomin рассказал президент финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов. «Мы поменяли концепцию ТЦ WESTMALL» — Что собой представляла инвестпрограмма компании на 2023 г.? Почему запланированное на конец года открытие торгового центра WESTMALL так и не состоялось? — Инвестиционная программа ФПК «Гарант-Инвест» предполагает как строительство и реновацию, так и покупку объектов коммерческой недвижимости. В 2023 г. мы выкупили у наших партнеров офисное здание в центре Москвы. Это особняк конца XIX века, в котором мы расположили офис АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест». Это уже третий офисный центр, который мы купили в собственность. А вот торговых центров в прошлом году нам приобрести не удалось: не сторговались с продавцами. В сложившейся экономической ситуации даже устаревшие, «уставшие» объекты собственники не горят желанием продавать с дисконтом. Как и год назад, в контур нашей группы входит 13 торговых и многофункциональных центров. Что касается строительства, то открытие ТЦ WESTMALL нам пришлось перенести с декабря 2023 г. аж на июнь 2024-го. Решение стало следствием роста ключевой ставки Банка России во второй половине прошлого года, который оказался критичным для ритейлеров — наших основных арендаторов. Как правило, это сетевые компании, развивающие бизнес на заемные средства. Причем часто это беззалоговые, а значит дорогие кредиты. Это «ключ» плюс 3-5%. И они в один голос нам заявили, что готовы открыться за 45 дней с момента предоставления им помещений, но только когда ключевая ставка начнет снижаться. С одной стороны, мы хорошо понимаем тревогу наших арендаторов, но с другой — не готовы ждать пока все они созреют для открытия новых точек. Поэтому мы поменяли концепцию ТЦ WESTMALL. Теперь это комьюнити-центр, а не многофункциональный комплекс. И это название будет вынесено на фасад здания. Акцент сделан на общественном питании и сфере услуг, поскольку у представителей этих бизнесов меньше зависимость от размера ключевой ставки, так как им не нужно закупать большие партии товара и, соответственно, брать под это кредиты. Поэтому часть арендаторов нам пришлось заменить. Сейчас полным ходом идут внутренние работы, буквально через несколько недель предоставим арендаторам возможность приступить к отделке помещений. «Якорем» комьюнити-центра WESTMALL станет супермаркет «Перекресток». продолжение⬇️

СТАТИСТИКА РЫНКА ОБЛИГАЦИЙ 2️⃣8️⃣🔸0️⃣3️⃣🔸2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ 🤔 Друзья, статистика прорывалась сегодня сквозь технические невзгоды, но, вроде как, добралась целой и актуальной. Прошу к изучению, если любите такое) 1️⃣ Удивительно, но до финиша размещения сегодня удалось добраться лишь двум флоатерам МТСа $RU000A1083U4 $RU000A1083W0. Я, конечно, поздравляю, однако для меня стало сюрпризом то, что АГРОТЕК не смог раздать полностью два небольших выпуска. Собственно, отчасти поэтому технические трудности у меня и случились - таблички не были готовы к такому количеству зависшей первички, но зато теперь... :) 2️⃣ Опять ГК САМОЛЕТ $RU000A107RZ0 в посте, да. Но простите, игнорировать единоразовую продажу почти в сто миллионов сложновато. Слишком большое предложение на рынке, даже если ограничить пожелания девелоперами. А эмитенту, собственно, все равно, куда дальше цена пойдет - деньги то уже у него :) 3️⃣ Предпоследний ГАРАНТ-ИНВЕСТ $RU000A106SK2 - один из лидеров роста дня на самом заметном объеме. По окончании размещения последнего выпуска бумага пришла в чувство, и со дна подросла почти на два процента уже. ➡️ В таблицу доходностей добавлены новинки АГРОТЕКА и ХРОМОСа, также обновлены списки флоатеров с привязкой к ключевой и RUONIA - там появились две новинки МТСа, можете сравнить с коллегами по цеху: https://clck.ru/37MMxV 🍷🍷🍷🍷🍷 Пять бокалов появились после взгляда на завтрашнюю первичку... Но они виртуальные пока, друзья :) До встречи утром, замечательного вечера! #облигации #cтатистика

Здравствуйте! 🍀Вчера и сегодня пришли купоны, ура! 🙂 Не иир, всем добра!❤ Вчера: $RU000A105PK0 $RU000A106Y70 $RU000A106B51 $RU000A106SK2 $RU000A106SL0 Сегодня: $SU29014RMFS6 $RU000A1032X5 $RU000A106YD5 🤗

Пришла выплата по $RU000A106SK2 #купоны

$RU000A106SK2 прислали купоны в #купонатор

&Стратегия Фибоначчи Облигации Купоны по $SU29016RMFS1 , $SU29013RMFS8 и $RU000A106SK2 в копилку 💰. 27.03.2024