Форум о фонде ЗПИФ Парус-НОРД

Всем привет 👋 Пост #41😁 Сегодня пополнил счет на 9000 руб и на них купил 1 лот фонда ПАРУС-Норд $RU000A104KU3 и одну акцию Лукойл $LKOH Покупка на второй брокерский счет №58😀 Ежедневные покупки фонда на Мосбиржу. На данный счет я планирую сделать сто покупок и посмотреть какой результат у меня получится) Для покупок я выбрал фонд Тинькофф iMOX $TMOS, так как у него нет комиссии за покупку и продажу. Рандомайзер сгенерировал мне число 13. И теперь их общее количество составляет 2789 паев . За все время по брокерскому счету с фондом плюс на 1038,64 руб или 5,66% На скриншотах небольшая информация о моих портфелях) Всех обнимаю 🤗

Друзья, привет! 📌Сегодня мы произвели выплату дохода за март 2024 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~ 144 млн рублей! - ПАРУС-ОЗН: 13 572 841 ₽ - ПАРУС-СБЛ: 12 828 987 ₽ - ПАРУС-НОРД: 33 325 967 ₽ - ПАРУС-ЛОГ: 51 091 941 ₽ - ПАРУС-ДВН: 32 843 487 ₽ ✅Доход на пай до НДФЛ: - ПАРУС-ОЗН: 68,78₽ (10,9% годовых от 7 575 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 9,5₽ (10,4% годовых от 1 091 ₽) - ПАРУС-НОРД: 10,33₽ (11,4% годовых от 1 088 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 9,05₽ (11,2% годовых от 970 ₽) - ПАРУС-ДВН: 7,39₽ (9,8% годовых от 903 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня😉 ✅Предложение паев от УК (на 11.04.2024): - ПАРУС-ЛОГ: ~ 59 млн руб. (60 314 шт.) - ПАРУС-НОРД: ~ 251 млн руб. (228 043 шт.) - ПАРУС-ДВН: ~ 382 млн руб. (419 880 шт.) Ваш Parus AM💙 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1$RU000A104172 #что_купить #инвестиции #идеи #пульс #недвижимость #фонды

Привет, господа и дамы пульсяне! Сегодня небольшой лирический пост по поводу больших целей и их промежуточного исполнения. Сегодня, 11.04.2024 докупил $SU26238RMFS4 в тинькове на один из счётов и получил 33 штуки итогово количества. Отметил строку в экселе полностью зелёным цветом о выполнении этой части позиции. Почему именно такое количество? Желаю иметь ровно столько, чтобы хватало с выплат на приобретение нового инструмента. То есть, даёт эта позиция 1015 рублей чистыми при поступлении. Отсюда, собственно, и пошли развиваться остальные мыслишки и думки)) В конце 2023 года плановая цель на 2024 ставилась в доведении ежемесячного денежного потока до 2500 рублей. Вроде бы и не так много, но и на дороге не валяются. На сегодняшний момент ежемесячный доход с учётом всего лишь 2х брокеров составляет 2730 рублей чистыми. Газпром даёт 1100 за счёт фондов паруса, которых нет здесь, и 1630 дают местные $RU000A104KU3 и облигации. Откровенно говоря, когда я ставил цель 🎯 на денежный поток, были сомнения в том "а получится ли? уложусь по времени?". Как оказалось на практике, запас имеется. Следующая цель: к концу 2025 иметь ежемесячный доход в размере 4000 рублей. И к 12 месяцам 2025 добавляются теперь и 7.5 месяцев 2024. Да и в целом, число 11 становится для меня весьма значимым. Именно 11.11.2019 я сменил коллектив и понял, что значит работать с адекватным руководством. В память об этом у меня печать с номером 11. Сегодня закрыл позиции по $RUAL в символический плюс. С высокими ценами на продукцию и отсутствием санкций менеджмент вёл себя как свинья, а тут с кучей ограничений, отжатыми активами, долгами на черт знает сколько должно случиться чудо? Как в том анекдоте: "Милок, а тебе сколько лет то? - да 30 мне! Такой большой, а всё в сказки веришь!" Выскочил, по сути, на пампе. Хотя, сказки нам и ЦБ рассказывает, и тот же $RBU4 это подтверждаем делом, мысли всё же есть. До глубоких февральских нырков 2022 года по индексу осталось 6 пунктов. Холд он! И, по возможности, наберу ещё, но других выпусков. На очереди $SU26230RMFS1 до доведения позиции в 1000+ дохода. Не бойтесь делать из мечты цель 🎯. Тратить жизнь на страх и сомнения = прожить её так же как и премудрый пескарь.

Всем привет 👋 Пост #40😁 Сегодня пополнил счет на 2000 руб и на них купил 1 лот фонда ПАРУС-Норд $RU000A104KU3 и 2 ОФЗ 26238 $SU26238RMFS4 Покупка на второй брокерский счет №56😀 Ежедневные покупки фонда на Мосбиржу. На данный счет я планирую сделать сто покупок и посмотреть какой результат у меня получится) Для покупок я выбрал фонд Тинькофф iMOX $TMOS, так как у него нет комиссии за покупку и продажу. Рандомайзер сгенерировал мне число 45. Купив на брокерский счет 45 лотов фонда, и теперь их общее количество составляет 2729 паев . За все время по брокерскому счету с фондом плюс на 928,54 руб или 5,22% На скриншотах небольшая информация о моих портфелях) Всех обнимаю 🤗

+1312₽ ежемесячного пассивного дохода. Увеличил долю паруса в портфеле. Куплено 146 паёв по 1090₽ •146 шт × 10.33₽ = 1508₽ - 13% НДФЛ = 1.312₽ ежемесячно 10.33₽×12 месяцев = 123.96₽ / 1090₽ = 0.1137×100% = 11.3% доходности (без вычета налога.) $RU000A104KU3 $RU000A104172

Добрался до подсчёта пассивного дохода за март. Подвожу итог марта: Депозит/Накопительные счета - 7.703₽ Дивиденды - 0 Коммерческая недвижимость - 2.837₽ (УК Парус) - 13% НДФЛ = 2.468₽ + 5.131₽ (Активо, приходит очищенным от налога) = 7.599₽ Купоны по облигациям - 23.171₽ - 13% НДФЛ = 20.158₽ Кэшбэк - 3.797₽ Общий пассивный денежный поток за март составил: 39.257₽ $RU000A104KU3 $SU26242RMFS6 $SU29006RMFS2 $RU000A107AW3 $RU000A107RZ0 $RU000A1077X0

$RU000A104KU3 вот почему он падает Долго не мог понять, почему цена все таки падает. И теперь наконец все встало на свои места. Можно было объяснить высокой ключевой ставкой, и что инвесторам выгоднее держать во вкладах под 15+%. Но так эта ставка уже относительно давно, а падает стоимость акции только последние пару месяцев. А причина скорее всего вот в чем. Недавно Парус раскрыли информацию о том, что почти половина их кредитного плеча на Норд, более 1.3 млрд руб это кредит под ставку около 5%, но этот кредит до 2кв 2024г. Соответственно, после этого срока им надо будет перекредитовываться, но смогут они это сделать только уже по более высокой ставке. А значит и выплаты по процентам тоже повысятся существенно. Парус пытался этот момент как то нивелировать , продавая доп паи, чтобы покрыть часть тела кредита, но как мы видим, не так уж и много желающих покупать по 1100. И в результате тело кредита так и видимо останется довольно большим. Соответственно, начиная со 2кв 2024 уже намного большая часть от арендных платежей будет идти на покрытие процентов по кредитам, а на выплаты инвесторам будет оставаться меньшая часть. Поэтому вангую, что скоро выплаты дивидендов снизятся. А падает цена на этот фонд именно потому, что крупные игроки это все понимают, и уже начали выходить из фонда. Если я не прав, @Парус поправьте меня и буду рад вашему обьяснению текущей ситуации

$RU000A104KU3 А в чём собственно беда? Давайте сравним с покупкой недвижимости? Купили Вы некую недвижимость,квартиру или коммерческое помещение,разницы нет. Вы его уже купили и сдали на долгий срок. Цели у Вас было две: 1) деньги "застраховать" от обесценивания; 2) получать рентный доход. Я сильно сомневаюсь,что Вы имея недвижимость будете переживать при колебании цен! Даже больше скажу,скорее всего не станете их отслеживать годами! Если у Вас не появится необходимость продать. Вы будете перезаключать или продлевать договора аренды с самыми адекватными арендаторами и будете повышать выплаты хотябы на уровень инфляции ±. Отличие этого фонда,как и других у паруса от ОФЗ состоит в том,что выплаты индексируются. Да может не так бурно как хотелось бы, но индексируются! И ведь большое благо,что сейчас эти фонды можно набирать потихоньку,пока ставки не пошли вниз,а цены вверх. Сейчас время возможностей! И,да у нас не самая большая ликвидность,это не те же ОФЗ. И последняя ремарка,если посмотреть на посадку ОФЗ с 29 февраля,там в среднем от 3 до почти 5%. В этом фонде как и в других у паруса качели. Ближе к выплате и сразу после выплаты. ОФЗ 44 с самым высоким купоном потеряли 40 рублей за месяц,этот фонд менее 10. И кто вообще сказал,что ставку 100% понизят в этом году,а не повысят? Я бы с ОФЗ не игрался бы сейчас. Это лишь моё мнение. Я ещё в декабре и в конце февраля писал,что потрогать можем в длинных ОФЗ 14%, сейчас как бы к 15% не поползли. Минфину всё ещё очень много нужно денег! Информация никуда не делась и снижать сейчас ставку - разгонять её, снижать курс рубля, а у нас импортные товары в массе своей. Если просто предположить инфляцию по 5% в год. Через 10 лет 1000 рублей вложенных в ОФЗ будет иметь покупательскую способность в нынешние 500 рублей. Да,купоны в тех же 44 ОФЗ будут перекрывать инфляцию,но "тело" самой облигации будет проседать. Номинал сохранится,но купить можно будет в половину меньше. Тут в парусе выплаты и соответственно цена будут каждый год подрастать на 5% и через 10 лет Вы получить сможете условно и тело с прежней покупательской способностью и купонами прибыль и защиту от инфляции. Что происходит тут в течении месяца или года волновать особо не должно.

$RU000A104KU3 Совсем беда с этим фондом, допку не выкупили , да и пока много продавцов ниже допки, тяжело фонду конкурировать при высоких ставках на вкладах и ОФЗ, кажется, что дальние ОФЗ сейчас более привлекательные, если брать 10 летки по 600р и рассчитывать, что за 3 года ставку опустят до 6-7%, то можно будет 100% сделать ( 400 на теле + купоны 200)

🎙🕺🛠💃 🌱🌱🌱 ВЕСНА 🌱🌱🌱 Усем всего приятнейшего, меня из них прет именно этот, подкупаю, ведь бетон тоже имеет свойства и прелесть в росте, писал об этом много. $RU000A104KU3 🕺🤝👍✌🤗📊 За этими - наблюдаю ⬇⏬⤵ $RU000A104172 $RU000A1022Z1