Подписать документы по ипотеке на вторичное жилье

Зачем в Тинькофф проводят электронную сделку по ипотеке?

Это удобно. С электронной регистрацией ипотеки все банковские документы, а также договор купли-продажи можно подписать при помощи телефона, находясь где угодно. Например, на обеденном перерыве или после работы из дома. Вся процедура займет пару минут. При этом вам не придется записываться на прием к банковским работникам, ждать очередь в офисе и встречаться с продавцом.

Вместо рукописной подписи электронный договор заверяют электронной подписью. Банк сделает ее для вас в процессе подготовки к сделке.

Как и когда нужно внести первый взнос по ипотеке на вторичное жилье?

Взнос по ипотеке делается на дебетовую карту Тинькофф. Деньги можно положить через один из наших банкоматов или перевести на счет дебетовой карты Тинькофф, например через СБП. Бесплатные способы внести деньги

Сумма первоначального взноса должна составлять не менее 15% от стоимости недвижимости по договору купли-продажи.

Например, квартира продается за 2 000 000 ₽, в качестве первоначального взноса по ипотеке на вторичное жилье нужно внести не менее 300 000 ₽.

Первоначальный взнос можно внести после того, как банк сообщит, что квартира подходит для оформления ипотеки. Если хотите провести сделку быстрее, лучше не затягивать с перечислением денег, тогда зарегистрировать договор можно будет сразу после подписания документов.

Как выпустить электронную подпись для ипотеки на вторичное жилье?

Подпись поможет выпустить наш представитель. После того как банк получит документы, необходимые для сделки, он приедет к вам, чтобы установить специальное приложение на телефон.

Организовать встречу в удобное время и желаемом месте поможет наш сотрудник. Для этого в приложении Тинькофф напишите в чат поддержки, что готовы встретиться с представителем. Как скачать приложение Тинькофф

В назначенное время представитель приедет на встречу. Он поможет подписать заявление на выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи, а затем установить специальное приложение и выпустить в нем электронную подпись.

Продавцу тоже понадобится электронная подпись. Ему позвонит наш сотрудник, чтобы согласовать встречу. К подписанию договора можно переходить, когда электронную подпись выпустят и для покупателя, и для продавца квартиры.

Если у вас еще нет дебетовой карты Тинькофф, представитель привезет ее вам и поможет активировать. Она понадобится для платежей по ипотеке. Зачем банк выпустил дебетовую карту

Приедет ли представитель в мой город

Представители Тинькофф работают во всех крупных городах России. Уточнить информацию о встрече можно в чате приложения Тинькофф после одобрения заявки на ипотеку.

Для чего при оформлении ипотеки нужна карта Тинькофф?

Дебетовая карта Тинькофф нужна для удобного использования ипотечного кредита в нашем банке:

  • со счета карты списывают регуляторные и досрочные платежи;
  • карта даст вам полный доступ ко всем другим сервисам Тинькофф;
  • на карту нужно внести первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Как и когда нужно внести первоначальный взнос

Карта будет бесплатной всё то время, пока вы выплачиваете ипотеку в Тинькофф, а дальше — в соответствии с действующим тарифом. Что будет с картой, если закрыть ипотеку досрочно

Если у вас еще нет дебетовой карты Тинькофф, закажите ее в приложении. Наш сотрудник свяжется с вами, чтобы договориться о месте и времени встречи, и привезет карту. Оставить заявку на выпуск карты

Как проходит встреча с представителем банка

Если еще на этапе заявки вы указали, когда вам удобнее встретиться с представителем Тинькофф, он позвонит примерно за час до назначенного времени. Если нет — сначала с вами свяжется менеджер, чтобы назначить время встречи. Как назначить встречу с представителем или перенести ее

На встрече представитель Тинькофф проверит соответствие реквизитов в паспорте, сфотографирует вас с картой, попросит подписать договор, ответит на вопросы и поможет активировать карту и кредит наличными. Весь процесс займет 10⁠—⁠15 минут.

Что важно сделать во время встречи с представителем

Проверить, что конверт не вскрыт. Представитель банка должен доставить вам запечатанный конверт с картой и договором. Если он вскрыт, попросите привезти новые конверт и карту.

Проверить заявление на выпуск электронной подписи. В конверте вы найдете заявление на выпуск квалифицированной электронной подписи и ее привязку к мобильному устройству. Прочитайте и убедитесь, что все ваши данные указаны правильно. Если что‑то неясно, попросите представителя Тинькофф рассказать подробнее.

Как подписать электронный договор купли-продажи?

Когда все будет готово к сделке, вас и продавца оповестят пуш‑уведомлением на телефон.

Договор и другие документы по ипотеке подписывают в специальном приложении, которое вам помог установить представитель банка. Чтобы подписать, откройте приложение, выберите вкладку «На подпись» → «К документам» → «Подписать все документы». Сделка считается совершенной, когда эти действия выполнит и покупатель, и продавец.

Вы можете проверить документы до подписания. Для этого нажмите на название файла в списке документов. Приложение откроет его, и вы сможете изучить текст.

Когда квартира переходит в собственность покупателя?

После подписания электронного договора банк внесет сумму, необходимую для покупки, на аккредитив и отправит в Росреестр документы для регистрации за покупателем права собственности на квартиру. Вы получите уведомление об этом событии.

Обычно на регистрацию уходит до трех дней, но иногда больше. После успешной регистрации в Росреестре покупатель получает пакет документов, подтверждающий переход права собственности на квартиру, а продавцу перечисляют деньги за квартиру. Мы проинформируем вас об этом в приложении или СМС.

Где можно посмотреть договор ипотеки?

Договор ипотеки можно запросить в чате поддержки приложения Тинькофф. Еще он хранится в приложении, которое вам помог установить представитель банка для выпуска электронной подписи. Как скачать приложение Тинькофф

Получилось найти ответ?

Рассчитайте условия на ипотечном калькуляторе

Оставьте онлайн-заявку и получите одобрение за несколько минут

Другие статьи по этой теме

  • Условия ипотеки на вторичное жилье
  • Подать заявку на ипотеку на вторичное жилье