Частичное досрочное погашение ипотеки

При желании вы сможете вернуть ипотечный кредит раньше графика, внося суммы больше, чем регулярный платеж.

Для этого на главном экране приложения Тинькофф выберите «Ипотека» → «Погасить частично или закрыть» → «Погасить частично».

За один расчетный период можно сделать сразу несколько платежей в счет частично-досрочного погашения ипотеки. Но это не освободит вас от необходимости вносить очередной регулярный платеж.

Всё зависит от ваших целей. Если нужно, чтобы платеж по ипотеке стал меньше, тогда вносите досрочные погашения в счет снижения регулярных платежей. Если важно закрыть ипотеку как можно быстрее, уменьшайте срок кредита с помощью досрочных платежей. Почему сумма регулярного платежа после досрочного платежа не поменялась

И в том и в другом случае будет рассчитан новый график платежей. Это произойдет в течение одного дня с момента частичного досрочного погашения. Обновленный график появится в приложении Тинькофф и в личном кабинете на tinkoff.ru.

При этом дата регулярных платежей не изменится.

Для этого нужно сделать досрочное погашение и указать, что оно пойдет на сокращение срока кредита.

Сумма погашения должна быть больше ежемесячного платежа. Уменьшение срока ипотеки происходит так: сначала суммой погашения гасят ближайший платеж, а то, что останется, направляют на сокращение ипотеки. Досрочный платеж, по сумме равный ежемесячному, закроет ближайший платеж, но не уменьшит срок ипотеки.

Внести досрочный платеж можно одним из трех способов.

В приложении Тинькофф. На главном экране выберите ипотеку → «Погасить частично» → «Уменьшить срок». Введите сумму погашения, и приложение покажет, на сколько сократится срок кредита. Если условия подходят, нажмите «Внести платеж», чтобы внести досрочный платеж.

В личном кабинете на сайте tinkoff.ru. Выберите ипотеку в списке счетов → «Досрочное погашение» → «Частичное погашение» → «Сократить срок». Введите сумму погашения, и сайт покажет, на сколько сократится срок кредита. Если условия подходят, нажмите «Погасить», чтобы внести досрочный платеж.

По телефону — позвоните в банк по номеру 8 800 333‑33‑33 и скажите роботу: «Частично погасить ипотеку». Вас переключат на нужного оператора.

Досрочные платежи можно вносить начиная со следующего дня после получения ипотеки. Никаких дополнительных ограничений нет.

Самый выгодный день для досрочного погашения — тот, в который списывают регулярный платеж. После ежемесячного списания проценты по кредиту обнуляются либо минимальны. В результате вся сумма погашения пойдет на снижение срока либо на уменьшение ежемесячного платежа.