Купила страховку и погасила ипотеку

Осенью 2023 года Тинькофф Страхование проводило розыгрыш среди тех, кто оформил полис ипотечного страхования. Екатерина из Нижневартовска выиграла главный приз и смогла полностью выплатить долг банку за квартиру. Ее история — в этой статье.

Сейчас проходит новая акция. При покупке полиса до 31 мая сможете принять участие в розыгрыше 3 000 000 ₽ на погашение ипотеки. Подробнее читайте по ссылке.

В период проведения акции по промокоду BLOG10 подарим скидку 10% от стоимости полиса.

Оформить полис

Взяла ипотеку, чтобы у каждой дочки было по комнате

Меня зовут Екатерина, я мама двоих дочек: одной скоро 18 лет, второй — 9.

Когда младшей только исполнилось два года, мы поняли, что пора расширяться. В квартире с родителями было тесновато, а мне хотелось, чтобы у каждой дочери была своя комната.

Решили оформить ипотеку. Для первоначального взноса использовали материнский капитал, а недостающую сумму помогли собрать родители.

В кредит на 20 лет я взяла 2 633 000 ₽. Хватило, чтобы купить трехкомнатную квартиру во вторичке в том же микрорайоне, где мы жили, — близко до садика и школы, да и переезжать недалеко.

Дважды меняла страховую, чтобы сэкономить на полисе

Когда я брала в банке ипотеку, мне предложили оформить полис для нее в партнерской страховой. Причем очень настойчиво: сотрудник намекал, что мне могут вообще отказать в кредите, если я застрахуюсь на стороне. В итоге комплексный полис обошелся мне в 18 000 ₽ — почти как ежемесячный платеж по кредиту.

Если покупаете квартиру в ипотеку, ее надо застраховать.

По закону обязательно только страхование имущества. Такой полис защищает конструктивные элементы: стены, потолки, перегородки, балконы, окна. Если с ними что‑то случится, по согласованию с банком страховая переведет деньги на ремонт. А если квартиру нельзя восстановить, погасит долг вместо заемщика.

Другие полисы оформляют добровольно: страхование жизни и здоровья и страхование титула, если покупаете квартиру на вторичном рынке. Если такой полис есть, ставка по кредиту может быть ниже.

Когда оформляют полис для ипотеки

Но я знала, что страховую можно поменять. Поэтому через год сравнила цены и перешла в другую компанию — там такой же полис стоил на 20% дешевле.

Еще через два года я рефинансировала кредит, чтобы снизить ставку. Ежемесячный платеж немного вырос — до 24 000 ₽ в месяц, зато новую ипотеку мне выдали на 10 лет вместо 20.

Полис опять пришлось покупать в партнерской страховой банка. Он стоил около 10 000 ₽ — цена уменьшилась, потому что долг тоже стал меньше, к тому же уже не надо было страховать титул. Через год я опять сменила страховую и купила полис еще дешевле — уже за 7000 ₽.

Думать не думала, что смогу выиграть в розыгрыше Тинькофф

На седьмой год я оформила ипотечную страховку в Тинькофф. Увидела в приложении, что проходит акция среди тех, кто купит полис, и подумала: почему бы и нет, вдруг повезет? К тому же мне все равно надо было продлевать страховку, а во время розыгрыша на нее была скидка 10%.

В итоге за 4 дня до конца акции я купила полис за 6000 ₽ — дешевле, чем в прошлой страховой. Оформила его в чате приложения за пару минут. Оплату просто списали с карточки, а полис в мой банк Тинькофф отправил сам. Через день в личном кабинете банка появилось уведомление, что и я, и моя квартира застрахованы еще на один год.

В Тинькофф можно застраховать конструктив квартиры и жизнь и здоровье заемщика. Нужен только номер ипотечного договора, остаток долга по кредиту, адрес квартиры и ваши паспортные данные.

Рассчитать цену страховки можете в приложении Тинькофф, на сайте tinkoff.ru или прямо в этой статье. В форме сразу покажем список банков, которые принимают наш полис. По промокоду BLOG10 подарим скидку 10% на новую страховку, а при оплате любой картой Тинькофф с подпиской Tinkoff Pro или сервисом Tinkoff Premium начислим кэшбэк до 10%.

Оформить страховку онлайн

О том, что могу выиграть погашение ипотеки, я и думать не думала. Но знала, что еще 100 победителям вернут деньги за страховку, — мечтала оказаться хотя бы в их числе.

Я была на работе, когда пришло сообщение в чате Тинькофф: меня поздравили с победой в розыгрыше. Конечно, я засомневалась. Оператор прислал ссылку на видео, в котором определяли победителей. Я посмотрела его и увидела, что выпал мой номер телефона. Но все равно не могла до конца поверить, что это правда. И только когда через несколько дней на карту пришли деньги — 1 533 000 ₽, стало понятно, что это не сон.

Я решила потратить их на погашение ипотеки, хотя по условиям розыгрыша это было не обязательно — можно было использовать как угодно. Для меня важнее было рассчитаться с кредитом, поэтому в тот же вечер я перевела все деньги на ипотечный счет и полностью закрыла долг — на 7 лет раньше срока. Через неделю съездила в банк, забрала закладную и через МФЦ сняла обременение. Теперь квартира полностью принадлежит нашей семье.

Все равно буду страховать квартиру — не для банка, для себя

Полис, с которым я победила в розыгрыше Тинькофф, действует до конца октября 2024 года. Но расторгать его я не буду: пусть и квартира, и жизнь будут под защитой.

Если рефинансировали или погасили ипотеку, а полис еще действует, можно расторгнуть его и вернуть часть денег — но только если не было страховых случаев. Сумму рассчитают по количеству оставшихся дней — без вычета комиссий или штрафов.

Как вернуть страховку по ипотеке

Через год планирую купить новый полис — уже не для банка, для себя. За 7 лет ипотеки я привыкла к страховке и чувствую себя с ней спокойнее. К тому же это удобно, не нужно переживать, что с квартирой что‑то случится. Если лопнет батарея или затопят соседи, страховая поможет.