Тинькофф Банк — ипотечный брокер с низкой ставкой. Мы приводим в банк-партнер клиентов с уже собранным пакетом документов на ипотеку, поэтому банк не тратит время сотрудников, а только выдает кредит. За это Тинькофф Банк получает дополнительную скидку к действующим процентным ставкам банка-партнера. Ставки в Тинькофф Ипотеке ниже и выгоднее, чем если подавать документы на ипотечный кредит напрямую в банк-партнер.

Это именной документ, который выдает государство при рождении или усыновлении второго (и последующего) ребенка. Он подтверждает право семьи на финансовую поддержку государства и может быть направлен на улучшение жилищных условий. Напрямую рассчитаться им нельзя. Молодая семья подает заявление о том, куда они хотят потратить материнский капитал, и Пенсионный фонд РФ переводит средства.

Когда молодая семья получает материнский капитал, она имеет право потратить его на несколько направлений, в том числе на улучшение жилищных условий и приобретение квартиры. Материнский капитал разрешено использовать только для покупки жилой недвижимости или погашения ипотечного кредита, взятого для ее покупки.

С 2018 года требования к программам ипотечного кредитования без первоначального взноса ужесточены. Чтобы получить ипотечный кредит для покупки квартиры, лучше иметь не менее 10% от стоимости покупаемой недвижимости в качестве первоначального взноса. Точную сумму минимального первоначального взноса для вашей программы лучше посчитать на калькуляторе Тинькофф Ипотеки. Молодые семьи с детьми могут в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал. Но в Тинькофф Ипотеке есть программы банков-партнеров без первоначального взноса.

Есть три варианта, как использовать материнский капитал, чтобы приобрести квартиру: в качестве первоначального взноса по ипотеке; для погашения уже действующего ипотечного кредита на жилье; для оплаты стоимости квартиры продавцу недвижимости.

Если вы относитесь к категории молодой семьи или у вас есть сертификат на материнский капитал и вы хотите его использовать для приобретения квартиры, подайте заявку онлайн и узнайте предложения банков. Подавать заявку через Тинькофф Ипотеку выгодно, поскольку ее рассматривают сразу несколько банков.

Региональный материнский капитал выдает субъект РФ за рождение третьего ребенка. Он же определяет сумму, условия и особенности его использования. Некоторые банки-партнеры Тинькофф Ипотеки работают с региональным материнским капиталом, поэтому необходимо подать заявку и указать свой регион, чтобы уточнить подробности.

Средства материнского капитала разрешено использовать только для покупки жилой недвижимости — то есть квартир на первичном и вторичном рынке, а также частных домов, зарегистрированных как жилые строения.