Ипотека

Подайте заявку на ипотеку онлайн, и мы отправим ее сразу в несколько наших банков-партнёров.
Поможем получить скидку по ипотечной ставке и подберем лучшие условия кредитования
Ипотека

Тинькофф ипотека от 6% в рублях

Выгодная ипотека
в банках-партнерах
Мы примем один пакет документов
для ипотеки и передадим на рассмотрение банкам-партнерам.

Персональный менеджер
Менеджер поможет вам собрать документы и организовать сделку. При необходимости, посоветует надежного риелтора, найдет объект на первичном рынке.
Один пакет документов для ипотечного кредита
Вы подаете заявку на ипотеку онлайн, а банки-партнеры рассмотрят её за 2-4 дня. Собирать справки и документы для каждого банка отдельно не потребуется.
Ипотечный кредит за один визит
Подаете документы на ипотечный кредит онлайн вместе с анкетой и приезжаете в офис только на сделку. Экономите время и не отпрашиваетесь с работы.

Программы ипотечного кредитования

Цель ипотеки одна, но ситуации и условия могут быть разные, поэтому мы предлагаем несколько программ.

Ипотечные программы отличаются размером первоначального взноса и процентной ставкой.

Типы недвижимости под ипотечное кредитование

Ознакомьтесь с предложениями наших банков-партнеров по отдельным параметрам предоставления ипотечного кредита на разные типы недвижимости. Поможем оформить документы для ипотечного кредитования на первичное и вторичное жилье.
Сортировать
Квартира в новостройке
6%10%2599 000 000
Квартира вторичка
8%10%2599 000 000
Дом/коттедж
9,5%20%2599 000 000
Таунхаус
9,5%20%2599 000 000
Апартаменты
8%15%2599 000 000
Комната/доля
8%10%2599 000 000
Коммерческая недвижимость
14,5%40%15100 000 000

Документы для оформления ипотеки

Увеличиваете шанс одобрения ипотеки, если подаете через нас документы на ипотеку в несколько банков–партнеров. Предоставьте один пакет документов для оформления ипотеки для всех партнёров и узнайте решение.

Частное лицо

до 2 дней
  • Паспорт
  • Справка о доходах по 2-НДФЛ или по форме Тинькофф

Предприниматель

до 4 дней
  • Паспорт
  • ИНН
  • ОГРН
  • Налоговые декларации
  • Документы об уплате налогов

Надежные банки-партнеры и страховые компании

Мы поможем заключить сделку с банком, условия которого подходят Вам больше всего. При необходимости подберем надежную страховую компанию.

ВТБ Страхование

Надежный участник рынка
комплексного ипотечного страхования

Альфа страхование

Комплексная многолетняя защита
заемщика и приобретаемой недвижимости

Страховой Дом ВСК

Надежные страховые решения
на любой случай

РЕСО-Гарантия

Благонадёжность и гарантия выполнения обязательств по страховым случаям

ДельтаКредит Банк
ДельтаКредит Банк
Газпромбанк
Газпромбанк
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Дом.РФ
Дом.РФ
ЮниКредит Банк
ЮниКредит Банк
УРАЛСИБ Банк
УРАЛСИБ Банк
АК БАРС Банк
АК БАРС Банк
СМП Банк
СМП Банк
Металлинвестбанк
Металлинвестбанк
Банк Жилищного Финансирования
Банк Жилищного
Финансирования
Восточный
Восточный
Развернуть все
За счет чего у Тинькофф Банка сниженная процентная ставка?

Тинькофф Банк — ипотечный брокер с низкой ставкой. Мы приводим в банк-партнер клиентов с уже собранным пакетом документов на ипотеку, поэтому выбранный клиентом банк не тратит время своих сотрудников, а только выдает кредит. За это Тинькофф Банк получает дополнительную скидку к действующим процентным ставкам по ипотеке у банка-партнера, которая действует при оформлении ипотечного договора. Ставки по ипотеке в Тинькофф Банке ниже и выгоднее, чем если подавать документы на ипотечный кредит напрямую в банк.

Что такое ипотечный брокер и как он помогает получить ипотечный кредит на квартиру?

Ипотечный брокер организует процесс подачи документов и общается с банком от имени клиента. Брокер знает тонкости оформления анкеты, особенности банковских программ, поэтому его помощь повышает шансы заемщика на одобрение кредита. При возникновении проблем или вопросов у банковских работников, брокер решает их.

Услуги брокеров платны. Тинькофф Ипотека помогает клиентам также, как и брокер, но бесплатно, а бонусы получает от банков-партнеров. Банкам выгодно, когда заемщик приходит к ним с собранным пакетом документов и не нужно тратить дополнительные ресурсы на подготовку сделки и проверку документов.

Ипотека с первоначальным и без первоначального взноса — что выгоднее?

Ипотека с первоначальным взносом выгоднее, поскольку первоначальный взнос удостоверяет серьезность намерений заемщика и снижает риск невозврата кредита. Банк понимает, что заемщик умеет правильно распоряжаться деньгами и не допустит просрочек, поэтому предлагает более выигрышные условия. Чем больше сумма первоначального взноса, тем меньше процентная ставка и лояльнее условия выдачи ипотечного кредита на квартиру.

Какие объекты недвижимости можно приобрести по сниженной процентной ставке?

Самые выгодные условия на ипотечные кредиты действуют на квартиры и апартаменты. Именно для этих видов недвижимости установлены пониженные ставки по ипотечным кредитам.

Какие документы нужны для оформления ипотеки по сниженной процентной ставке?

Такие же, как и для других ипотечных программ кредитования: документы, подтверждающие личность и доход заемщика, а также документы на выбранное жилье. Все документы в Тинькофф Ипотеке загружаются онлайн. Предварительную ставку по кредиту и сумму можно посчитать на калькуляторе Тинькофф Ипотеки. Ипотечный калькулятор доступен в личном кабинете после прохождения авторизации.

Кому лучше всего подходит классический ипотечный кредит с пониженной процентной ставкой?

Заемщикам, которые могут подтвердить доходы по справке 2-НДФЛ или по справке банка и имеют первоначальный взнос от 20% от стоимости покупаемого жилья.

Как еще можно понизить ставку по кредиту?

Купить полис страхования жизни и здоровья заемщика, если он предусмотрен договором банка-партнера, или приобрести квартиру у застройщиков по акции или государственной программе льготной ипотеки. 

Некоторые банки-партнеры Тинькофф Ипотеки снижают ставку, если заемщик однократно оплачивает фиксированную сумму. Для уже действующих кредитов подойдет программа рефинансирования ипотечного кредита.

Как можно уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке?

Для уменьшения ежемесячного платежа по ипотеке можно погасить часть кредита досрочно. Либо, если ваша ипотека оформлена более года назад, и ставка на аналогичные предложения упала, вы можете воспользоваться программой рефинансирования ипотечного кредита.

Как можно вернуть часть денег по ипотеке и что такое налоговый вычет?

Налоговый вычет — это деньги, которые вы можете получить у государства за покупку квартиры. Вы платите налог на доход физических лиц (НДФЛ) — 13% от вашей зарплаты получает государство. Их можно вернуть, если подать заявление на налоговый вычет, но сумма будет не более 260 тысяч рублей. Если квартира в новостройке дешевле 2 млн рублей и без отделки, в сумму вычета можно включить и расходы на отделку. Жилищный вычет также положен за дом, комнату в коммуналке или долю в квартире.

Отзывы о нашей работе

Узнай свою ставку

Ставка от
0.00%
Платеж от
0 
Сумма до
0 
Банки
  • 0
Стоимость недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Первоначальный взнос
Готов платить
Готов платить

    Время получить ипотеку

    Заполните контактную информацию (шаг 1 из 3)

    Заполните поля формы