Тинькофф ЖК Luzhniki Collection TLCN

Ожидаемая доходность
50-70% в рублях
Комиссия
0%
Логотип фонда Тинькофф ЖК Luzhniki Collection, TLCN

О фонде Тинькофф ЖК Luzhniki Collection

Тинькофф ЖК Luzhniki Collection (официальное название: ЗПИФ недвижимости «Тинькофф Фонд Строящейся Недвижимости I») - фонд недвижимости в рублях позволяет инвестировать в строящийся в Москве жилой комплекс Luzhniki Collection. Это жилой комплекс премиум-класса в Хамовниках, одном из самых престижных районов Москвы.

Стратегия фонда основана на потенциальном росте стоимости жилья с момента начала строительства до его завершения.

Срок проекта — 5 лет. После сдачи домов недвижимость будет продана, а деньги выплачены пайщикам в соответствии с купленными паями.

Подробнее о стратегии
Ожидаемая доходность
50-70% в рублях
По сравнению с акциями
Низкий риск
Комиссия
0%
Срок стратегии
Декабрь 2027 года
Паи можно купить или продать, если будут встречные предложения
Ликвидность вложений
Управляющая компания
Тинькофф Капитал

Структура фонда

1,66 млрд. ₽
2 актива
Недвижимость
98,8%
Денежные средства и краткосрочные облигации
1,2%
Объекты фонда
ЖК Luzhniki Collection
Недвижимость
98,81%

Параметры фонда

Стоимость чистых активов

    За 9 месяцев
    +154%
    Объем активов на 2023 год
    1 647 850 182,05 

Интересное в Пульсе

25 сентября в 15:38

$TLCN привет всем! Купил два месяца назад. Но сам не рассчитывал, что будут проблемы семейные и придется вывести эти деньги. Но есть проблема. Продать пока так и не получилось! Если есть у кого желание купить у живого человека, а не у бота в пульсе - пишите - поговорим!

25 сентября в 12:02

$TRRE $TLCN Отвечу @ELezov и сразу объясню ситуацию для всех остальных. Выставить заявку на продажу можно только тогда, когда в стакане висит заявка на покупку. Только вот заявка на покупку появляется 3 раза в неделю. Пол года назад, те, кто смекнул первым, написали своих ботов для автоматической продажи. Некоторые начали даже продавать их за неоправданно большие деньги. Сейчас же, количество людей, самостоятельно написавших ботов, или же купивших их, стало настолько большим, что бот продаёт один пай раз в несколько месяцев. @Tinkoff_Real_Estate Многократно в своих постах обещали в 3 квартале этого года (который через 5 дней подходит к концу!) создать очередь на продажу, чтобы люди понимали, когда их паи продадутся, а не сидели и ждали когда же им повезёт. Также обещали добавить возможность продавать с ИИС.

25 сентября в 10:34

Есть в Тинькофф 2 ЗПИФ недвижимости - $TLCN и $TRRE Я тоже верю в рост квадратных метров, но вот конкретно про эти фонды позитива в Пульсе, кроме постов от корпоративных аккаунтов, я не наблюдаю. Обычные инвесторы не могут продать эти фонды даже себе в минус месяцами. Все пишут, что покупателей нет. Ликвидность нулевая или около того. Зайдите работяги в комментарии, объясните мне, почему так происходит и как на этом хорошо заработать ✏️

Цена акции фонда 26 сентября 2023
110 055