Ипотека на 3 комнатную 

Ипотечный кредит — это заем на покупку недвижимости. В этом случае гарантией возврата долга выступает покупаемая недвижимость, например квартира.

Квартира оформляется как собственность заемщика, но на некоторые действия — например, продажу или дарение этой квартиры — заемщик должен получить согласие банка, выдавшего ипотечный кредит. Это ограничение снимается после полной выплаты долга по ипотеке.

Сейчас можно оформить ипотечный кредит на новостройки по программам «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека» или взять ипотеку на готовую квартиру на вторичном рынке недвижимости. Другой вариант — рефинансировать текущую ипотеку.

Для подачи заявки на ипотеку потребуется паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Справка о доходах 2-НДФЛ не требуется.

Если заявку одобрят, дополнительно понадобится нотариальное согласие супруга, брачный договор, если он есть, и свидетельство о заключении брака.

Сумма первоначального взноса должна быть не меньше 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

Нет, на данный момент в Тинькофф это сделать не получится. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от суммы приобретаемого жилья.

В Тинькофф можно оформить льготную ипотеку на квартиру, которая приобретается напрямую у застройщика. Информация о застройщике и квартире должна быть в Единой информационной системе жилищного строительства.