Когда индекс растет по 25% в год, то нам не принципиально важно - 1% или 5% там дивиденды, так как итоговая доходность будет 26% или 30%. В этом случае мы выберем индекс или надежную акцию, которые принесут нам 26%, но будут намного надежнее. Такая ситуация была на рынке в 2020-2021 годы. А вот когда индекс начнет снижаться на 10% в год ( 2022, и, возможно, еще несколько лет), тогда мы выберем те акции, которые приносят дивиденды выше. Потому что, если предположить, что рынок так и продолжит падать стабильно по 10% в год, то компания, которая приносила изначально 5% в год дивидендами, через 6 лет начнет приносить уже по 10% дивидендами или выйдет в ноль по совокупной доходности. И начиная с 7 года начнет давать прибыль своему инвестору. А та компания, которая платила по 1% дивидендами выйдет на прибыль только через 22 года. К тому времени акционеры первой компании станут мультимиллионерами. Чего, само собой, рынок не допустит. Поэтому акции с меньшими дивидендами при падении индекса обречены на более быстрое падение. $MAC $SPG и прочие дивидендные компании должны выиграть от падения индексов. А MAC с 2024 года выйдет на 10% дивиденды к текущей цене.