Global Net Lease REIT GNL

Логотип акции Global Net Lease REIT, GNL
Доходность за полгода
2,6%
Сектор
Недвижимость
Логотип акции Global Net Lease REIT, GNL

О компании Global Net Lease REIT

Global Net Lease - инвестиционный фонд недвижимости (REIT).

Компания приобретает и сдает в аренду коммерческую недвижимость в США и Европе.

Страна
Соединенные Штаты
Биржа торгов
СПБ Биржа

Сводный прогноз

Прогнозная цена
16 $
+1,4 $ (9,59%)
Диапазон
15 $ — 17 $
Рекомендация
Держать

Показатели акции

Интересное в Пульсе

8 ноября в 13:32

$GNL Сравнение 3q22 vs 3q21 🔹Рост площадей под аренду на 3% 🔹Рост количества арендаторов на 5% 🔸Сдано площадей в аренду 98,6% (-0,5%) 🔹Средний оставшийся срок аренды, действующих контрактов 8,1 лет 🔹65% портфолио арендной недвижимости в США 🔹Рост доли индустриальной недвижимости с 52% до 56%. Индустриальная недвижимость, обычно, арендуется на длительный срок. В тоже время поиск таких арендаторов занимает больше времени чем, к примеру, ритейл. 🔹Коэффициент прокрытия процентов 3,3x. (доход в 3,3 раза покрывает выплаты по процентам) 🔸Падение скорректированной EBITDA на 6%. Связано с потерей/переоценкой деривативов (иностранных валют) 🔸Размытие доли 2,2% за 9м 🔸Рост выручки 1% за 9м. Негативно сказалась валютная переоценка. 🔸Расширение бизнеса производится через размытие доли и заемный капитал. 🔸Рост выручки ниже размытия доли. В случае негативной тенденции, есть большая вероятность, что уменьшат дивиденды. ☝️Модель бизнеса устроена таким образом, что дальнейший рост выручки и финансирование компании происходит за счет размытии доли и займов. С этим связано постоянное падение акций. Реальную дивидендную доходность, необходимо рассматривать в совокупности с показателем размытии доли. Для простоты понимания дивидендная доходность будет ниже на величину размытия доли. В связи с глобальным энергетическим кризисом есть риски ухудшения фин.состояния компании. Текущий коэф.покрытия процентных платежей по обязательствам средствами операционным денежным потоком в 3,3 раза выше. ❗️В моем портфеле просадка по эмитенту 22%. Остаюсь в режиме ожидания до следующего отчета. 💡Для справки: 2021г: 9,8% размытие доли - 12.2% денежный поток на акц капитал. 9м2022г: 0,1% размытие доли - 14.3% денеж поток на акц капитал #акции, #инвестиции, #россия, #трейдинг, #новости, #новичкам, #стратегия, #обзор, #рынок, #пульс

6 ноября в 21:47

Сегодня неприятно удивился стратегиями пульса. Много лиц недовольных действиями своих управляющих. Некоторые из них так вообще сказочные. Доходность падает сильнее рынка. Покупают на хаях и продают на лоях. Размышлял над стратегией по своей отработанной схеме, но передумал её открывать. В нем не будет смысла по нескольким причинам: •Очень мало людей, кто держит акции годами. •Все хотят высокой доходности в короткий срок. •Нетерпимость инвесторов к просадкам. •Если человек в теме, управляющий не потребуется. •Аномальная токсичность и агрессивность пользователей пульса. •Есть возможность бесплатно подписаться на сделки любых пользователей. •Для пассивных инвесторов фонды никто не отменял. Планы на след.неделю: просмотреть отчётности по иностранным заблокированным акциям. $LUMN , $GNL - просадка в 50% и в 30%. Будет приниматься решение об усреднении или дальнейшем наблюдении. #акции, #инвестиции, #россия, #трейдинг, #новости, #новичкам, #стратегия, #обзор, #рынок, #пульс

19 октября в 16:23

Топ 5 плюсовых/минусовых позиций. $M - была куплена еще во времена ковида. Показательный пример того, почему стоит держать акции на долгосрок. $2007 - 90% домохозяйств владеют собственным жильем в Китае. Сектор недвижимости очень инертный. Быстрых изменений в лучшую сторону ждать не стоит, но с горизонтом от 5-10 лет устойчивые компании будут хорошим вариантом к рассмотрению. $LUMN , $GNL - сидим в минусах и ждем, когда порешают с полным доступом к акциям или хотя бы начала выплат дивидендов. $GAZP - без комментариев. В этой ветке итак все дивидендные эксперты🙂. Ключевая компания для РФ. В убыток работать не будет. Присосался и я 👍 Здесь паниковать точно не стоит.

Частые вопросы

К сектору "Недвижимость" также относятся такие компании как Omega Healthcare Investors REIT (OHI), Vornado REIT (VNO), а также компания Macerich REIT (MAC)
Акции GNL можно приобрести, открыв индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) или же брокерский счет на сайте Тинькофф Инвестиции. Все представленные ценные бумаги доступны к покупке физическим лицам.
За это время цена одной акции Global Net Lease REIT изменилась на 3,62%, что составляло 0,51 $. Текущая же цена (30.01.2023) составляет 14,60 $ за акцию.
Нет, для GNL маржинальная торговля недоступна
Цена акции 30 января 2023
14,6 $
На 30.01.2023 стоимость одной акции компании Global Net Lease REIT составляет 14.8 долларов. Сделка по покупке актива производится на Санкт-Петербургской бирже. Доступна торговля в лонг. Вы можете ознакомиться с котировками и графиками GNL, отследить динамику курса, найти информацию о размере дивидендов, а также узнать об основных новостях, влияющих на стоимость акций Global Net Lease REIT. Инвестировав в данную ценную бумагу, за полгода вы потеряли бы 2,6% от вложенной суммы. Эта и другие акции сектора "RealEstate" доступны для покупки физическим лицам.