Simon Property Group REIT SPG

Доходность за полгода
10,84%
Сектор
Недвижимость
Логотип акции Simon Property Group REIT, SPG

О компании Simon Property Group REIT

Simon Property Group – инвестиционный фонд недвижимости (REIT).

Компания владеет и управляет магазинами, ресторанами, развлекательными и многофункциональными центрами.

Объекты недвижимости находятся в Северной Америке, Европе и Азии.

Страна эмитента
Соединенные Штаты
Биржа торгов
СПБ Биржа

Показатели акции

Интересное в Пульсе

28 января в 19:23

После получения странных дивидендов по $SPG и $MA, пообщался с поддержкой насчёт налогообложения. 1) С 1 января 2024 Тинькофф Инвестиции являются налоговым агентом по дивидендам клиентов. То есть начиная со следующего года декларацию по дивидендам зарубежных акций подавать будет не нужно. Это хорошо. 2) Выплата пришла только по заблокированным бумагам. По остальным бумагам период выплаты доходов может быть увеличен. Это касается выплат дивидендов и купонов по еврооблигациям. Увеличение срока связано с задержками на стороне иностранных депозитариев. Выплаты дивидендов и купонов будут произведены в полном объеме по мере поступления средств из иностранных депозитариев. 3) Информация по корпоративным действиям, по которым дата фиксации была после 24.02.2023. - По бумагам в СПБ — все выплаты перечисляются с удержанием штрафной ставки 30%. - По бумагам в НРД — деньги могут приходить с применением ставки 10% или 30% до даты фиксации 01.08.2023 — даты аннулирования GIIN Банка*. После 01.08.2023 — только с применением штрафа 30%. *GIIN — это глобальный идентификационный номер посредника. Из-за санкций номера GIIN СПБ Клиринга исключили из официального перечня иностранных финансовых институтов Налоговой службы США. 4) Выплаты дивидендов с датой отсечки в 2024 году будут облагаться налогом в РФ по ставке 13% или 15%. Удержанные 30% штрафа в США не учтут в расчете налога, так как штраф не является налогом на доходы и не учитывается при уплате НДФЛ. То есть с выплаты дивидендов $SPG удержали штраф 30%, а также налог по ставке 13% с суммы выплаты до удержания штрафной ставки. Таким образом суммарно налог + штраф составил 43% ❗️ 5) Брокер направил запрос в Министерство Финансов о возможности учесть штрафные 30% при расчете налога в РФ, но ответ ещё не получили. Если поступит положительный ответ — они учтут штрафные 30% и пересчитают налог сами. 6) Как это работает. Брокер вправе зачесть уплаченный налог на основании документов, которые предоставил вышестоящий депозитарий, если с дохода в бюджет США был: - Удержан налог по ставке 10%. Зачтут налог с соответствующим доначислением 3% или 5% до ставки 13% или 15%. - Удержан налог по ставке 30%. Всё равно зачтут налог по ставке 10% с соответствующим доначислением 3% или 5% до ставки 13% или 15%. - Взыскан штраф в размере 30%. Удержат налог полностью по ставке 13% или 15%, так как штраф не является налогом на доходы и не учитывается при уплате НДФЛ. Вот такие дела.

Идеи

Название
Можно заработать
Текущая доходность
Simon Property: как за каменной стеной
5 февраля 2024 · Фридом Финанс
17,19%
9,65%

Частые вопросы

К сектору "Недвижимость" также относятся такие компании как Innovative Industrial Properties REIT (IIPR), Omega Healthcare Investors REIT (OHI), а также компания Cousins Properties REIT (CUZ)
Цена акции 27 апреля 2024
115,87 $
На 27.04.2024 стоимость одной акции компании Simon Property Group REIT составляет 142.36 доллара. Сделка по покупке актива производится на Санкт-Петербургской бирже. Доступна торговля в лонг. Вы можете ознакомиться с котировками и графиками SPG, отследить динамику курса, найти информацию о размере дивидендов, а также узнать об основных новостях, влияющих на стоимость акций Simon Property Group REIT. Инвестировав в данную ценную бумагу, за полгода вы заработали бы 10,84% от вложенной суммы. Эта и другие акции сектора "RealEstate" доступны для покупки физическим лицам.