​​ЛСР на гребне льготой ипотеке Застройщики завершили 2023 год на мажорной ноте благодаря программам льготной ипотеки. Этот сектор привлекал внимание инвесторов из-за своей позитивной конъюнктуры. С 2024 года льготные программы урезали, но не отменили. Поэтому, пусть и не с таким же энтузиазмом, девелоперы продолжают оставаться на прицеле у инвестиционных домов. На этом фоне интересно взглянуть на отчетность ЛСР. Компания выпустила сильный отчет по МСФО за 2023 год. Выручка выросла со 139 до 236 млрд рублей (+70% г/г). Видим, что льготные программы действительно позитивно влияют на финансовые потоки. Чистая прибыль выросла в два раза с 13,3 до 28,3 млрд рублей. Финансовое положение остается стабильным, ЛСР LSRG успешно трансформировал часть краткосрочного долга в долгосрочный. На фоне позитивных результатов логично ожидать и рекордных дивидендов. Рекомендация СД – 100 рублей на акцию, дата закрытия реестра 02.05.2024. Котировки не могли не отыграть рост выплат и хорошую отчетность, поэтому к текущей цене доходность выплаты составляет всего 8,9%. Благодаря прошлогодним рекордным показателям относительно текущей капитализации в 115 млрд, фундаментальная оценка остается привлекательной даже при цене акции в 1118 руб. Однако выдача льготной ипотеки в первом квартале уже снижается на 38% г/г по Москве, по всей России осталась на значениях прошлого года. После отмены программы господдержки в 8% летом и потенциального ужесточения семейной программы, рынок может сжаться еще сильней. Учитывая будущее ухудшение конъюнктуры, фундаментальная оценка уже не кажется такой привлекательной. Более того, при падении продаж снизится и прибыль, что в свою очередь повлияет на размер дивидендов. Поэтому текущая доходность в 8,9%, на мой взгляд, не отражает все риски при инвестировании в данную бумагу. Спекулятивно еще возможно краткосрочное продолжение роста котировок ЛСР. При этом, уже по результатам первого квартала инвесторы попадут под «холодный душ» реальности. Тем более дивидендная отсечка все ближе. Не исключено, что после нее акциям потребуется значительное время чтобы закрыть гэп. ❤️ Понравилась статья, ставь лайк! Поддержи автора и не забудь подписаться на мой блог. Найдешь уйму полезной информации #пульс_оцени #псвп #хочу_в_дайджест

​​Фосагро - рост инвестиций и объемов продаж По данным Ассоциации морских торговых портов, экспорт удобрений из России через порты Балтийского бассейна в первом квартале вырос на 43% до 7,7 млн тонн. Мало того, что 2022 и 2023 года стали рекордные по экспорту (в 23-м перевалка увеличилась на 74%), так еще и 2024 обещает быть жарким. На этом фоне будет интересно разобрать операционный отчет Фосагро за 1 квартал 2024 года. Итак, объем продаж фосфорсодержащих удобрений за отчетный период вырос на 16% до 2,34 млн тонн в натуральном выражении. Основным драйвером к этому послужил выход на проектную мощность агрегатов на Волховской площадке. Да и спрос на российские удобрения остается высокий. Даже США наращивают импорт. В феврале штаты закупили удобрений на $ 158,5 млн - максимум с июня 2023 года. В СМИ ранее появлялись информация об обсуждении Еврокомиссарами запрета на импорт сырья из России, но до настоящего момента конкретики нет. Выключить Россию из импорта сложная задача. Производственных мощностей Запада едва ли хватит закрыть потребности. Да и рост закупок стран Африки и Латинской Америки поддерживает объем экспорта. Тут важно отметить перспективы наращивания производственных мощностей в России. Фосагро PHOR планирует направить 73 млрд руб. на инвестиции в 2024 году, что выше уровня 2023 года на 14%. Компания намеревается нарастить мощности на Балаковском комплексе до 1 млн тонн сложных NPK-удобрений и более 0,5 миллиона тонн DAP. Также планируется окончание реализации проектов в Череповце и Волхове в 2024 году, а это рост еще на 400 тыс. тонн. Еще парочка цифр из отчета. Производство тех же фосфорсодержащий удобрений выросло за первый квартал на 9,2% до 2,3 млн тонн. Производство азотных удобрений осталось на уровне прошлого года, а вот их объем продаж упал на 1,4%. Причина кроется в снижении цен на природный газ в Европе, что позволяет компаниям ЕС восстанавливать производство. В итоге мы получаем сильный отчет за первый квартал и совершенно понятные перспективы наших производителей. Дождемся еще финансового отчета за 1 квартал, но уже понятно, что он окажется неплохим. Все это позволит Фосагро оставить за собой звание дивидендной идеи. А вот сколько дивидендов «вешать в граммах», посчитаем позднее. Тем более решение по дивам руководство отложило. ♥️ Друзья, и не забывайте прожать лайк статье. Это мотивирует меня и добавляет вам плюсик к карме. Спасибо! #пульс_оцени #псвп #хочу_в_дайджест

Фьючерсы и немного матчасти На прошлой неделе мы с вами затронули тему фьючерсов, разобрав парочку интересных золотых инструментов Срочного рынка. Однако далеко не все понимают, как они работают, какие виды бывают, какие преимущества у них перед акциями, и вообще, есть ли эти самые преимущества. Давайте разбираться. Немного матчасти Фьючерс - это производный финансовый инструмент, представляющий собой договор купли-продажи базового актива между двумя инвесторами. В рамках этого договора покупатель обязуется купить, а продавец продать базовый актив по определенной цене и в определенном количестве в будущем в строго установленную дату. Базовым активом могут выступать ценные бумаги, индексы, сырье, драгоценные бумаги и т.д. Фьючерсы бывают двух типов: 1) Поставочные (когда в дату исполнения продавец обязан поставить базовый актив - акции или облигации, покупателю. Например сентябрьский фьючерс на акции Северстали CHU4 или июньский Полюса PZM4 ) 2) Расчетные или беспоставочные (когда фактически базовый актив поставлять не надо. Например декабрьский фьючерс на индекс доллара SiZ4 или упомянутый мной ранее июньский на золото GLM4 Биржа рассчитает и начислит на ваш счет разницу между ценой приобретения и ценой продажи). На бирже большинство фьючерсов беспоставочные, ведь навряд ли вам захочется получать возврат инвестиций кофейными бобами или сахаром 🤪 Фьючерсы - это скорее инструмент трейдера, который может воспользоваться преимуществами работы с ним. Давайте выделим основные. ▪️Эксклюзивные инструменты (можно торговать активами, которых нет на фондовом рынке, например нефтью, газом, сахаром, никелем, либо индексами РТС, ММВБ) ▪️Есть встроенное кредитное плечо (можно приобретать активы на сумму в несколько раз превышающую средства на брокерском счете. При этом механизм классической маржинальной торговли не включается, так как вы не берете средства взаймы у брокера и не приобретаете на них инструменты). ▪️Работа с иностранными индексами (сейчас многие зарубежные активы заблокированы и не доступны для отечественных инвесторов. А вот зашортить какой-нибудь фьючерс на американский индекс вы еще можете (бывает смертельно для депозита 🤪), как пример сентябрьский на Nasdaq 100 NAU4 или декабрьский S&P500 SFZ4 ) ▪️Хеджирование (вы можете снизить риски владения своими активами, например акциями. Если цена на акции пойдет вниз, то купленный фьючерс может сгладить негативный эффект и подстраховать позицию). 🔥Стратегий много, и выбирать их надо с умом. Боюсь мы раскрыли с вами лишь малую часть информации о фьючерсах. Если вам тема интересна, обязательно ставьте лайк. Так я пойму, что вам нужны обучающие статьи, и в следующий раз поговорим о вариационной марже, гарантийном обеспечении и прочих нюансах. #пульс_учит #пульс_оцени