🏛️ НОВЫЕ НАЛОГИ: на сколько поднимут, кого затронет, что известно Продолжается активное обсуждение изменения в налоговой системе РФ. Правительству ОЧЕНЬ нужны дополнительные деньги. А соберут их, как обычно, с нас. Итак, что предлагается на этот момент? 📈Поднимут НДФЛ Пока что, согласно базовому предложению, прогрессивная шкала ставок может выглядеть так: ● 13% – с доходов до 5 млн ₽; ● 15% – с доходов от 5 млн до 25 млн ₽; ● 20% – с доходов свыше 25 млн ₽. 👉Но параллельно также обсуждалось повышение НДФЛ до 15% для всех, кто зарабатывает больше 1 млн ₽ "грязными" в месяц (это сейчас "бешеные" 72,5 тыс. ₽ на руки). 🧠Министр финансов Антон Силуанов заявил, что решение мудрое, т.к. прогрессивная шкала по НДФЛ введена в большинстве стран. 💬"Верхняя планка шкалы доходит до 25% в странах ближнего зарубежья, а в странах дальнего зарубежья — до 45–55%. Мы будем предлагать разумную прогрессию, чтобы наша система была конкурентоспособной" — А. Силуанов. 🤷‍♂️Правда, он забыл упомянуть, что в большинстве этих стран есть минимальный доход, вообще не облагаемый налогами, а также что нижняя планка налога там гораздо МЕНЬШЕ наших 13%. 🪖В рамках новой "справедливости", предложено не расширять прогрессивную шкалу НДФЛ на участников СВО. 📈Поднимут налог на прибыль компаний С 2025 г. планируется увеличение налога на прибыль. Минфин рассматривает ставки в диапазоне 25-30% (сейчас 20%). По словам Минфина, в обмен на повышение ставки предприятия получат освобождение от экспортных пошлин. 🤖Компании, которые инвестируют средства в высокотехнологичные проекты, смогут сэкономить на налоге. Им разрешат списывать больше амортизационных отчислений. 💬«Предлагаем расширить налоговый механизм поддержки инвестиций — в первую очередь для высокотехнологичных проектов. Речь идет об инвестиционном налоговом вычете, в том числе и на федеральном уровне" - А. Силуанов. 🤷‍♂️НДС пока повышать не собираются - оставят 20%. Этот подаётся как послабление, хотя его и так повышали совсем недавно - 1 января 2019 г. (с 18% до 20%). 💰Налог по депозитам не изменится Не планируется увеличивать налоги по доходам с вкладов. Ну хоть на том спасибо, а то я получаю зарплату, с которой сейчас плачу 13% (а на самом деле 14%, потому что я еще и в профсоюз 1% отдаю), кладу её на вклад, чтобы хоть немного отбить инфляцию, а у меня ещё и с этого повторный НДФЛ снимают. 💬"Сохранение НДФЛ доходов в виде % по депозитам направлено на стимулирование граждан к формированию сбережений. Эта мера несет в себе и социальный аспект, чтобы не затронуть большую часть граждан, хранящих свои сбережения в банках" - А. Силуанов. VTBR TCSG 💸Налог на дивиденды не изменится Тоже хорошая новость, понятно что в первую очередь призванная защитить сверхприбыли мажоритарных акционеров. Потому что зарплату легко сделать "серой", как и взятки, а вот дивы увести в тень гораздо сложнее. Бедные весь доход получают, работая в найме, а элита - владея акциями корпораций. "Идея заключается в том, чтобы больше зарабатывать, получишь больше прибыли, соответственно, лучше будешь работать, и при распределении прибыли на дивиденды - это, мне кажется, хорошая идея, чтобы сохранить уровни налогообложения" - А. Силуанов. LKOH SBER ROSN TRNFP CHMF 🤔Что я думаю В целом, несмотря на мой сарказм, прогрессивная шкала действительно давно напрашивалась. У нас и так самые низкие в мире налоги для реально богатых людей - результат олигархического лобби в начале 2000-х. 👌Поэтому, если отсечку повышения НДФЛ сохранят на уровне 5 млн в год, а не начнут залезать в карман к инженерам и курьерам, которые "жируют" на 83 т.р. в месяц "грязными" - пожалуй, это будет адекватная мера, хоть и запоздалая. Понятно, что дефицит бюджета в любом случае придется чем-то покрывать. Если не ужесточать налоги, то придется включать печатный станок или снова ослаблять рубль выше 100 за USDRUB - т.е. все равно забирать деньги с населения, но уже в виде галопирующей инфляции. 🔔Подписывайтесь! #sid #новости #налоги

🏗️Новые облигации: А101 1Р1. Дебютный выпуск от московского застройщика Не так часто появляются дебютные выпуски бондов от солидных эмитентов. Один из крупнейших девелоперов Москвы ГК «А101» выходит за деньгами на рынок, собираясь наконец потерять "облигационную девственность". 🏗️Эмитент: ООО "А101" 🏢ООО "А101" — один из крупнейших девелоперов жилой недвижимости Московского региона, преимущественно в сегментах комфорт и комфорт-плюс. Также компания реализует ряд проектов бизнес-класса в рамках комплексного освоения территории Новой Москвы. 🏆По состоянию на май 2024, занимает почетное 7-е место в РФ и 2-е место в Москве в рэнкинге Единого ресурса застройщиков. Текущий портфель строительства компании составляет 1,44 млн кв. м. ⭐️Кредитный рейтинг: A(RU) от АКРА. 👉Для А101 это первый выход на рынок долга, но в обращении находится выпуск облигаций ООО "Проект-град" на 500 млн ₽. "Проект-град" является 100%-ной дочкой ООО "А101". 📊Финансовые результаты ✅Объем строительства в 2023 г. вырос на 63% и составил почти 1,5 млн кв. м жилья. Объем продаж компании за тот же период вырос практически в 2 раза, достигнув 137 млрд ₽ в 2023 г. 🔻Выручка просела на 13,4% по сравнению с 2022-м (82 млрд против 94,7 млрд ₽). Это минус. Но зато и себестоимость строительства резко уменьшилась (вот это да!): 37,4 млрд ₽ вместо 48 млрд ₽. Это плюс. Как так: продажи в 2 раза выросли, а выручка просела? А это фокусы застройщиков: счета эскроу, льготные ипотеки, рассрочки и т.п. Поэтому объем продаж за отчетный период совсем не равен кэшу, который пришел на счета компании за это же время. ✅Чистая прибыль в 2023 г. увеличилась сразу на 20%, достигнув 36,9 млрд ₽. Показатель EBITDA при этом вырос на 16% и составил 51 млрд ₽. Рентабельность по чистой прибыли просто отличная - 45%. ✅Чистый долг с учетом остатков на эскроу-счетах составляет каких-то 27 млрд ₽, т.е. долговая нагрузка компании на конец 2023 г. - всего 0,52х. Это крайне низкий показатель. 👍 Компания владеет земельным банком в 2,5 тыс. га. Это обеспечивает возможность реализации долгосрочных проектов комплексного освоения территории и сохранять высокую степень независимости в реализации новых строительных проектов. ⚙️Параметры выпуска А101 1Р1 ● Номинал: 1000 ₽ ● Объем: 500 млн ₽ ● Погашение: через 3 года ● Купон: до 16,5% (YTM до 17,8%) ● Периодичность выплат: 12 раз в год ● Амортизация: нет ● Оферта: нет ● Рейтинг: A(RU) от АКРА ● Доступен для неквалов: да 👉Сбор книги заявок – 28 мая, размещение на бирже – 30 мая 2024 года. 🤔Резюме: хороший дебют 🏢Итак, А101 размещает 1-й выпуск скромным объемом 500 млн ₽ на 3 года с ежемесячной выплатой купонов, без амортизации и без оферты. ✅Крупный и надежный эмитент. Входит в ТОП-7 застройщиков России и в ТОП-3 застройщиков Москвы, кредитный рейтинг A. ✅Отличные операционные и финансовые показатели. Объемы строительства, объемы продаж и прибыль уверенно растут. Долговая нагрузка минимальна - всего 0,5 от EBITDA. Компания строит не в долг, как многие конкуренты, а "на свои". ✅Без оферты и амортизации, что при прочих равных я считаю плюсом. ⛔️Отраслевые риски: жилое строительство - это цикличная отрасль с высоким долгом, где все козыри в руках у банков. Вот-вот заканчивается программа льготной ипотеки - последующие годы наверняка не будут такими "жирными". PIKK SMLT 💼Вывод: приличный дебютный выпуск от крепкого девелопера. Ориентир купона соответствует рыночной ситуации и кредитному рейтингу. В моем портфеле облигаций и так уже немало застройщиков, поэтому я скорее всего присмотрюсь к выпуску уже на вторичке, когда будет точно известна итоговая доходность. 📍Это не единственный застройщик, который весной этого года решил перехватить деньжат у инвесторов. Ранее я делал прожарки новых выпусков ДАРС Девелопмент, Сэтл Групп, ЛСР, Глоракс и Брусники. 🔔Подписывайтесь!☝️ RU000A106UM4 RU000A108AS9 RU000A103WQ8 RU000A1084B2 RU000A106888 RU000A1082X0 RU000A1053W3 RU000A108132 RU000A107UU5 RU000A1048A9 #sid #облигации

🚀Че купил? 😎 Инвест-марафон от 24.05.2024 🚀Ну что, на этой неделе мы наконец увидели хоть что-то похожее на небольшую долгожданную коррекцию! Оказывается, иногда весело падать у нас умеют не только дальние ОФЗ, но и наш любимый индекс Мосбиржи🤷‍♂️ 🛒Я тем временем продолжаю закупаться по своей отточенной годами тактике: акциями, облигациями и валютными инструментами. Уверенно держу темп своего уже более чем 3-хлетнего Инвест-марафона!🏃🏼 📌 Итак, че купил на этой неделе? АКЦИИ И ФОНДЫ АКЦИЙ: 🔥GAZP Газпром - 2 лота Я уже написал о том, что немного докупил Газпром на падении, так что вряд ли удивлю. Взял 2 лота - по 139 ₽ и по 134 ₽. Позиция у меня на фоне портфеля копеечная, поэтому потенциальное укатывание ниже 130 ₽ меня не пугает. Но если будет масштабная допка по примеру VTBR - тогда и 100 ₽ не предел. 👉Мысли по Газпрому не изменились - всё плохо, но без учета допэмиссии мы где-то недалеко от дна. Шортить его уже поздно. Когда-то давно я решил для себя, что газодобывающий сектор в моем портфеле будет представлен Газпромом и Новатэком в равных долях (для диверсификации и соблюдения баланса), и Газпром сейчас прилично отстаёт. 🔥NVTK НОВАТЭК - 2 акции Собственно, на этой неделе из-за новостей про возможные санкции на СПГ больше всего укатывали вниз именно газодобытчиков. Не могу удержаться, когда дают такие скидки. 📉С октября 2023 акции потеряли уже более 30% и сейчас на минимумах с марта прошлого года. ✅При этом, несмотря на сложности, у компании всё хорошо с операционными результатами: фундаментально НОВАТЭК остается эффективным и очень сильным. Долг нулевой, все крупные инфраструктурные проекты реализованы - осталось дождаться газовозов и золотой ключик у нас в кармане. 🔹TMOS (Фонд на индекс Мосбиржи от Тинькофф) - 570 паёв. 👉Итого на акции и фонды акций потратил около 9К ₽. ----------------------------------------- ОБЛИГАЦИИ: Я приостановил закупки дальних ОФЗ до заседания ЦБ. К тому моменту по ОФЗ SU26238RMFS4 как раз будет выплачен очередной купон. А что взял вместо них? 🏛️RU000A107HR8 Автофинанс Банк 1Р11 - 4 шт. Это флоатер от бывшего РН Банка, его в 2023 году полностью выкупил АвтоВАЗ. Купон - ключевая ставка + 2,5%. Одна из лучших облиг с плавающим купоном на рынке, как по мне. 🏗️RU000A105X64 Сэтл Групп 2Р2 - 4 шт. На мой взгляд, отличный выпуск. Доходность к погашению уже выше 19%, купон 12,2%, без амортизации и без оферты, погашается через 2 года. 🔥RU000A108G70 НОВАТЭК 1Р2 - 1 шт. Неделя НОВАТЭКа?😎 Как и планировал, начал набор позиции по свеженькой долларовой облигации НОВАТЭК 1Р2. На первичке я взять её не успел, зато на вторичке цена уже чуть ниже номинала. Доллар ушел в "крутое пике" под отметку 90 ₽, а значит сейчас самое время вернуться к покупке инструментов с привязкой к валюте. 👉Итого на облигации потратил около 17К ₽. ------------------------------------ ВАЛЮТА И МЕТАЛЛЫ: 🇨🇳 CNYRUB Китайский юань - 300 юаней 🇨🇳Купил немного юаней, поскольку бакс в чистом виде на фоне подготовки к новым санкциям я набирать не рискую. 🔹 TGLD (Фонд на золото от Тинькофф) - 150 паёв ⚜️Некоторое время назад вернулся к аккуратным покупкам желтого металла, на этот раз через Тинькоффский фонд - учитывая происходящее в мире, на золото можно делать долгосрочные ставки. 👉Итого на валюту и металлы потратил около 5К ₽. 💰Всего вложил в активы на этой неделе: 31К ₽. Как видите, пока ставка высокая и рынок дорогой - продолжаю активно закупать облиги, в том числе флоатеры. На фоне удорожания рубля, нарастил покупки валютных активов. 🇺🇸По USDRUB допускаю, что в моменте мы ещё можем потрогать уровень 85-87 ₽. Особенно, если реализуется риск санкций на НКЦ. 💡Получается, самый перспективный актив сейчас - это рубли под максимальный фикс. процент плюс страховка в виде флоатеров. 🤑 Следующая закупка планируется 31.05.2024. 📌Предыдущий выпуск марафона: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Sid_the_Sloth/af66ba5a-5cc4-4a50-a1b6-b1f8e3a3499c/ #sid #инвест_марафон