Друзья, всем привет! Надеемся, вы успели пожарить шашлыки и насладиться первой частью праздников💪 Далеко не уходя от кулинарной темы, сегодня расскажем о таком понятии, как индекс бигмака и как он соотносится с недвижимостью. Давайте разберем, какая существует связь между казалось бы несвязанными вещами. Во всем мире для каждого инвестора существует две инфляции: официальная, которую озвучивает Центральный Банк и та, которую он ощущает ежедневно в своей жизни, покупая привычные товары. В России известный бургер производился все 20 лет. Его стоимость впитала в себя затраты на производство блюда: зарплату сотрудников, аренду помещения, цены на мясо, бензин и тд. Мы решили сравнить на бургерах, в каких классах активов инвестор эффективнее бы сохранил и преумножил свой капитал. Расчеты сделали в двух сценариях: 1. Инвестировать один раз и тратить все последующие доходы 2. Инвестировать и все последующие доходы реинвестировать В допущениях мы оперируем такими ценами: бигмак в 2004 г. стоил 45₽, а спустя 20 лет в 2023 г. он стоит 167₽. Итак, 20 лет назад, купив 1 бигмак, см рис 1 сценарий Рантье - вложить бигмак, все доходы с него проедать Выводы: - Наличные, валюта: бигмак съело время ❌🍔 🤷‍♀️🥲 - Депозиты, облигации: инвестор съел свой бигмак 🍔 но частями: часть в течение 20 лет, часть по прошествии. - Золото не кормило 20 лет, но самые терпеливые по прошествии устроили настоящий бургерный пир на четверых человек 🧍 🧍‍♀️ 🧍‍♂️ 🧍 + чуть меньше половинки досталась собаке 🐕 - Акции и недвижимость позволили и кушать бигмаки в эти 20 лет и еще подарить праздник живота для себя и друзей после. Суммарно можно было получить ~3 🍔 за все время. 2 сценарий Купить бигмак и терпеливо ждать 20 лет Результаты похожи с первым сценарием лишь с небольшой разницей: - Коммерческая недвижимость за счёт стабильного денежного потока смогла удвоить результаты инвестиций в 2 раза: с 3 до 5-7 🍔! Пишите в комментариях, как вы измеряете свой личный уровень инфляции и по каким показателям? Ваш Parus💙 #что_купить #пульс #недвижимость #фонды #идеи #зпиф RU000A104KU3 RU000A1022Z1 RU000A104172

💎Всем, привет!💎 ⚡️Спешим сообщить радостную весть⚡️ Вчера 18.04.24 мы победили в XXI Премии CRE Moscow Awards 2024 в номинации «Лучшая Управляющая Компания. Asset Management”. За первое место боролись: 🔴Accent Capital 🟢Современные Фонды Недвижимости 🟤УК «Альфа-Капитал» Победителям дарят золотой и очень тяжелый кирпич. Он является эквивалентом качества и ювелирного подхода к ведению бизнеса! 🔋Нас это заряжает энергией и вдохновляет на будущие свершения! Всем отличного пятничного настроения, как у нас! RU000A104KU3 RU000A1022Z1RU000A104172 Ваш Parus AM 💙 #что_купить #идеи #пульс #фонды #недвижимость #зпиф

Друзья, привет! 📌Сегодня мы произвели выплату дохода за март 2024 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~ 144 млн рублей! - ПАРУС-ОЗН: 13 572 841 ₽ - ПАРУС-СБЛ: 12 828 987 ₽ - ПАРУС-НОРД: 33 325 967 ₽ - ПАРУС-ЛОГ: 51 091 941 ₽ - ПАРУС-ДВН: 32 843 487 ₽ ✅Доход на пай до НДФЛ: - ПАРУС-ОЗН: 68,78₽ (10,9% годовых от 7 575 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 9,5₽ (10,4% годовых от 1 091 ₽) - ПАРУС-НОРД: 10,33₽ (11,4% годовых от 1 088 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 9,05₽ (11,2% годовых от 970 ₽) - ПАРУС-ДВН: 7,39₽ (9,8% годовых от 903 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня😉 ✅Предложение паев от УК (на 11.04.2024): - ПАРУС-ЛОГ: ~ 59 млн руб. (60 314 шт.) - ПАРУС-НОРД: ~ 251 млн руб. (228 043 шт.) - ПАРУС-ДВН: ~ 382 млн руб. (419 880 шт.) Ваш Parus AM💙 RU000A104KU3 RU000A1022Z1RU000A104172 #что_купить #инвестиции #идеи #пульс #недвижимость #фонды