Invest_Dim
Invest_Dim
1 марта 2024 в 14:41
Выбор Тинькофф
Тинькофф ЖК Квадратные метры Доброго вечера 🤝 Сегодня хотел бы познакомить Вас с фондом от Тинькофф $TKVM Немного о фонде: Данный фонд, позволяет инвестировать в недвижимость с небольшими тратами 🪙 1 пай фонда стоит около 5 ₽ •Прогнозируемая доходность фонда более 15% годовых за вычетом всех комиссий и расходов. 🏗️. Фонд будет инвестировать в недвижимость разных классов, от разных застройщиков и в разных локациях, для создания деверсифицированно-сбалансированного портфеля. Для кого подойдёт фонд❓ Недвижимость — это отличный вариант диверсификации портфеля, и с учётом низкой стоимости пая подойдёт для всех типов долгосрочных инвесторов •Если вы хотели приобрести доходную недвижимость, но не обладаете достаточным капиталом. Более того всю волокиту: по покупке, продаже, управление недвижимостью берут на себя профессионалы 🤝 В чем преимущество именно данного фонда❓ •Ранее Тинькофф уже выпускал фонды $TRRE и $TLCN стоимость одного пая которых была уж очень большая для частных инвесторов — более 100 000₽ Как отметил выше, 1 пай фонда $TKVM стоит всего 5 ₽ что позволяет не только держать фонд в портфеле по текущим ценам, но ещё и докупать его в случае каких-то просадок 📉 •Фонд будет инвестировать в недвижимость разных классов, от разных застройщиков и в разных локациях — все это нужно для создания сбалансированного портфеля 💼 🔑 Ключевые моменты: •Фонд (как крупный покупатель) получает скидки на приобретение недвижимости, которая недоступна для частных инвесторов. На момент покупки имеющаяся недвижимость: 1) Строящаяся 2) Имела статус апартаментов и сейчас переведена в жилой фонд •Т.е только по двум этим пунктам в долгосрочной перспективе будет рост фонда 🚀 Также при покупке или продаже Фондов Тинькофф через приложение Тинькофф Инвестиций не взымается комиссия за сделку 👍 #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #хочу_в_дайджест
4,94 
+7,89%
114 597 
98,98%
117 426 
98,97%
327
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
6 мая 2024
Газпром: слабый отчет и вопрос о дивидендах
6 мая 2024
Магнит: самые щедрые дивиденды в ритейле
123 комментария
Ваш комментарий...
Falcon
1 марта 2024 в 14:42
😉
Нравится
2
GOLD.100
1 марта 2024 в 14:42
Чет квартиры дорожают быстрее
Нравится
17
Invest_Dim
1 марта 2024 в 14:42
@Falcon 🤝
Нравится
2
Invest_Dim
1 марта 2024 в 14:44
@GOLD.100 Да все быстрее дорожает вокруг 👍
Нравится
4
Laffront
1 марта 2024 в 14:59
Для тех кто готов отдавать 3%)
Нравится
11
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
14,1%
39,6K подписчиков
Invest_or_lost
+20,7%
21,6K подписчиков
Guseyn_Rzaev
+18%
14,5K подписчиков
Газпром: слабый отчет и вопрос о дивидендах
Обзор
|
Вчера в 16:43
Газпром: слабый отчет и вопрос о дивидендах
Читать полностью
Invest_Dim
7,8K подписчиков83 подписки
Портфель
до 100 000 
Доходность
19,49%
Еще статьи от автора
7 мая 2024
ФЬЮЧЕРСЫ ЧАСТЬ №4️⃣ Добрый вечер! Продолжаю цикл постов про Фьючерсы 📊 Тема дня: Виды Фьючерсов и их различия 🔄 Выделяют всего 2️⃣ вида: Расчетные 🧮 и Поставочные 📦 РАСЧЕТНЫЕ 🧮 ФЬЮЧЕРСЫ: Наиболее распространённый вид Фьючерсов на Мосбирже. •Из самого названия следует, что по данному фьючерсу будут происходит расчёты, т.е никто никому, например товар 📦, чисто физически не будет передавать. 📌 А я напомню, что к товарным фьючерсам относятся — нефть, газ, драгоценные и различные цветные металлы, агропродукция (например пшеница) и др. 🅰️. В данном случае биржа проведёт расчёты и совершит списание или начисление на брокерский счет денежных средств 💸 в зависимости от разницы между ценой последнего клиринга и ценой окончания обращения фьючерса. •Расчётные фьючерсы характерны для товарных и индексных активов, т.е. то, что физически невозможно поставить или приводит к созданию больших неудобств в зачислении на счёт. ПРИМЕР 🧑🏼‍🏫: Вы приобрели Фьючерс на индекс Мосбиржи стоимостью 340 000 пунктов (беру округленное значение) сроком на 1 месяц •В дату окончания обращения на бирже, например, стоимость данного фьючерса составила 330 000 пунктов (1 пункт = 1 ₽) Как мы разобрались выше, начислять физически индекс Вам на счёт нельзя. Поэтому биржа проведёт расчёты, указанные в пункте 🅰️ •Исходя из нашего примера итоговый результат по индексу разницу между ценой покупки и ценой исполнения фьючерсного контракта и будет отрицательным для Вас: 340 000 — 330 000 = – 10 000₽ 📌 В реальности итоговый результат начисляется/списывается 💸 посредством вариционной маржи 2 раза в день до тех пор, пока вы держите фьючерсную позицию открытой. ПОСТАВОЧНЫЕ 📦 ФЬЮЧЕРСЫ: В дату исполнения фьючерча продавец обязан продать, а покупатель соответственно купить актив по оговоренной стоимости. Чаще всего встречаются фьючерсы на акции и облигации — те активы, которые реально можно "поставить" на счёт 📦 ПРИМЕР 🧑🏼‍🏫: Вы купили фьючерс на 100 акций какой-то компании, по общей цене за 23 000 пунктов Цена 1 пункта = 1 ₽ •В последний день торгов цена фьючерса например составила 24 400 пунктов — это значит, что на следующий день по вашему счету заключат сделку по покупке 10 лотов (100 акций) на сумму 24 400₽ определенной компании. Данное развитие событий подходит для быков — те, кто делают ставку на рост 📈 актива А что будет если держать фьючерс в шорт, ставка на падение 🐻, до последнего дня торгов❓ •При таком развитии событий с Вашего счета будут будут проданы 10 лотов по цене 24 400₽ ❗Важно, если у Вас на брокерском счёте нет физически, например 100 акций этой компании, значит автоматически откроется сделка на шорт акций 📉 Продолжение следует... 📌 Предыдущая Часть 3️⃣, представлена по ссылке: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Invest_Dim/6402288c-3f64-4222-bebe-60abfb3545ea?utm_source=share Понравился пост — ставьте любую реакцию и не забывайте подписаться 👍🏻 Всем удачи и зелёных портфелей 💼 __________________________ #учу_в_пульсе #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #фьючерсы
7 мая 2024
НА НЕДЕЛЕ 📆 📌 Всем привет 🤝 С Вами рубрика #на_неделе в которой вы узнаете корпоративные события по нашему рынку 🇷🇺 Вторник 07.05 🏪 Совет директоров М.Видео проведет заседание. В повестке вопрос увеличения уставного капитала путем размещения дополнительных обыкновенных акций. MVID Опубликованные данные от 06.05 🛢️ Татнефть: РСБУ 1кв2024 TATN TATNP ✈️ Аэрофлот: РСБУ 1кв2024. AFLT •Выручка: 145 млрд руб (+57% г/г) •Валовая прибыль: 1.46 млрд руб (годом ранее убыток 5.89 млрд) •Чистый убыток: 6.9 млрд руб (годом ранее убыток 33.6 млрд) 🛻 СД Соллерс рекомендовал дивиденды за 2023 год: 89 руб на акцию SVAV Доходность 9.5% Буду рад новым подписчикам на канале ✉️ Всем удачи и зелёных портфелей 💼 _______________________________ #прояви_себя_в_пульсе #новости #отчетность
7 мая 2024
Всем доброго утра 🤝 Вот такие Ляпы случаются и в интернете 😅 P.S. Если что, то на фото Депутат от фракции ЛДПР Леонид Слуцкий, а в тексте речь про другого Леонида Слуцкого — тренера по футболу ⚽ #прояви_себя_в_пульсе #флудилка