Advaser
Advaser
16 марта 2023 в 23:30
Управляющая компания сообщила о начале процедуры прекращения деятельности ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал» Печальная новость для фондового рынка, хороший был фонд. С сегодняшнего дня Московская биржа прекращает торги фондом. Объяснения причин закрытия пока расплывчаты, но в целом понятны. Рынок индустриальной недвижимости сокращается. Новые сделки между девелоперами и будущими арендаторами на историческом минимуме. Многие интересные арендаторы ушли из нашей страны. Да и перспективы довольно туманны. Ну думаю все видели вчера лица собственников крупного бизнеса на съезде РСПП, особенно Мордашева😁 ох не завидую я оператору там работавшему😁 Альтернативы у нас как инвесторов пока остаются, те же фонды Паруса. У них скоро новые ЗПИФы выходят, я планирую докупать. Да и инвесторы оставшиеся в ПНК, получат деньги на брокерский счет выше цены пая в последний день торгов. Живем пока. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 #псвп
1 002 
+9,58%
6 587 
+15,27%
1 127 
3,11%
21
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
39 комментариев
Ваш комментарий...
l
luchsveta74
16 марта 2023 в 23:44
Есть такая чудесная компания Дары природы По хорошему конечно провести ацудит Кто что слышал про неё? Мошенники не ходите Сейчас веду неравный бой за вывод средств)
Нравится
l
luchsveta74
16 марта 2023 в 23:44
Чтоб вы понимали там зависло 963 доллара) это моя пенсия за год
Нравится
Advaser
16 марта 2023 в 23:45
@luchsveta74 как это связано с ПНК Рентал?😁
Нравится
l
luchsveta74
16 марта 2023 в 23:45
Может найдётся добрый человек кто поможет советом) все есть чеки оплата переводы
Нравится
l
luchsveta74
16 марта 2023 в 23:46
Ну как как мошенники они в Африки мошенники
Нравится
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Bender_investor
+15,4%
3,9K подписчиков
Trejder_maminoj_podrugi
+64,7%
4,1K подписчиков
lily_nd
+19,8%
1,7K подписчиков
CarMoney: сильные итоги 2023-го и амбициозные планы на будущее
Обзор
|
24 апреля 2024 в 19:03
CarMoney: сильные итоги 2023-го и амбициозные планы на будущее
Читать полностью
Advaser
35,7K подписчиков34 подписки
Портфель
до 10 000 000 
Доходность
+46,85%
Еще статьи от автора
18 апреля 2024
SWOT анализ Мосгорломбарда MGKL #псвп #прояви_себя_в_пульсе #swot
16 апреля 2024
Селигдар, менеджмент ведет рискованную игру ✅ Селигдар отчитался за 2023 год. Всегда слежу за компанией, первый мой пост в Тинькофф Пульс был про Селигдар. Штаб-квартира компании находится в городе где я живу и весь бизнес на виду. В прошлые годы Селигдар был звездой роста и героем новостей. Сейчас на годовую отчетность компании инвестиционные дома почти не отреагировали. Давайте посмотрим почему так произошло. Натуральные показатели хорошие: 🟢 Производство золота выросло на 10% год к году 🟢 Селигдар поставил исторический рекорд производства золота 8,27 тонн 🟢 Производство олова выросло на 4% 🟢 Вольфрама на 26% 🟢 Меди на 29% ✅ Селигдар продолжает увеличивать производство как золота так и других металлов. Холдинг существенно нарастил добычу меди основного энергетического металла, который сейчас только начал рост в цене. Так и важного для микроэлектроники олова. Растет и добыча вольфрама, нужного в металлургии металла. Диверсификация портфеля добываемых металлов компании растет, но все еще критически низка, основную выручку по прежнему приносит золото. ✅ Компания также перепродавала золото приобретенное у третьих лиц, за 2023 год компания реализовала таким способом 1,3 тонну золота с рентабельностью 10%. Финансовые показатели подкачали: 🟢 Выручка компании выросла на 56% год к году 🟢 Банковская EBITDA выросла на 57% На этом позитив заканчивается: 🔴 Компания показала по итогам года чистый убыток в размере 11,5 миллиардов рублей 🔴 Чистый долг/EBITDA составил 2,6 🔴 Сам чистый долг увеличился на 22% год к году ✅ Компания при отличной конъюнктуре рынка золота в 2023 году умудрилась показать убыток. Все дело в любви менеджмента занимать в золоте. Долг компании перед банками номинированный в золоте, а также выпуск облигаций номинированных в золоте сыграл с менеджментом злую шутку. Переоценка этого долга съела всю чистую прибыль. И дивидендов нам скорее всего не предложат. 🔴 Без учета курсовых разниц чистая прибыль показала бы рост на 119% год к году 💡У компании достаточно точек роста в производстве. Запуск новых ЗИФ в 2025 году. Освоение Кючуса, одного из самых богатых месторождений в России к 2028 году. Но для реализации всех этих проектов компания активно занимает и занимает рискованно в золоте. Компании в этом году нужно погасить или рефинансировать долга на более чем 4 тонны золота, это 50% добычи. Такая политика уже сделала бизнес не самым качественным и устойчивым активом на рынке. История становится все более рискованной и придет в итоге менеджмент со щитом или его принесут на щите мы узнаем ближе к 2028 году. Котировки золота в будущем непредсказуемы и могут погубить компанию. 💡При всей рискованности актива. Селигдар довольно оптимистично оценен рынком. Особенно учитывая убыток и рост долга. Сейчас покупать компанию в портфель, особого смысла не имеет. Рисков достаточно, а будущая доходность сомнительна. ©️Advaser SELG #псвп #прояви_себя_в_пульсе
15 апреля 2024
Продал половину префов Сургута в портфеле. Объявления дивидендов ждать не буду. ©️Advaser #псвп #прояви_себя_в_пульсе SNGSP