Условия кредита под залог недвижимости

Что такое кредит под залог недвижимости?

Это самый большой по размеру и сроку действия кредит наличными, который можно оформить в Тинькофф.

Кредит под залог недвижимости пригодится, если вам нужна действительно крупная сумма. При этом вы сможете потратить ее на любые цели и даже на несколько целей одновременно.

Если вам важно, чтобы выплаты по кредиту создавали меньше нагрузки на ваш бюджет, кредит с залогом — это также хороший инструмент. Он позволяет разбить выплаты по кредиту на более длительный срок, что уменьшает размер ежемесячных платежей.

Для оформления такого кредита потребуется залог в виде недвижимости — еще это называют обеспечением по кредиту. По своей сути это гарантия, что заемщик вернет деньги банку в оговоренный срок. Поэтому банк готов одобрить более гибкие условия кредита.

Часто согласие предоставить залог увеличивает шансы получить одобрение по заявке на кредит, даже если у заемщика были проблемы с получением кредитов в прошлом. Так происходит, потому что залог повышает надежность клиента в глазах банка.

Процесс оформления залога на недвижимость проходит под контролем государства: все документы оформляются в Росреестре. Залог снимается, как только клиент полностью выплатит кредит. Подробнее про залог

Каковы условия по кредиту наличными под залог недвижимости?

Срок: от 1 года до 15 лет.

Сумма: от 200 000 до 30 000 000 ₽.

Процентная ставка: от 8,9%.

Тариф по кредиту наличными под залог недвижимости (PDF, 56.7 КБ)

В чем преимущества кредита под залог недвижимости в Тинькофф?

Скорость решения по заявке — банк рассматривает заявку в течение дня. В редких случаях может потребоваться больше времени. В обычном порядке кредитные деньги поступят на вашу карту сразу после регистрации залога в Росреестре, это занимает около 5 рабочих дней.

Быстрое получение денег — некоторым клиентам может быть одобрена частичная выдача средств практически сразу после встречи с представителем банка и подписания документов. Как происходит частичная выдача средств

Выгодные условия — от 8,9% на срок до 15 лет. С такими параметрами можно взять кредит на длительный срок и подобрать комфортную сумму регулярного платежа.

Простое оформление заявки — понадобятся только паспорт и СНИЛС. Не придется собирать справки и тратить деньги на регистрацию залога, банк сделает всё за вас.

Кредит на любые цели — не нужно объяснять, зачем именно вам нужны деньги.

Кто может взять кредит с обеспечением?

Вы сможете получить кредит под залог недвижимости, если:

Заемщик может быть не единственным собственником залогового имущества, но тогда в заключении договора залога должны участвовать все собственники. Заемщик может даже взять кредит под залог чужой недвижимости, но тогда ее собственник должен дать свое согласие на залог.

Максимальный возраст заемщика на момент окончания срока кредита — 70 лет. Либо в сделке должен участвовать созаемщик, которому на момент окончания срока кредита будет меньше 70 лет. Таким созаемщиком может стать любой гражданин РФ. Но важно помнить, что дополнительный заемщик несет солидарную ответственность по кредиту под залог недвижимости в полном объеме.

На что можно потратить залоговый кредит?

В Тинькофф нет никаких специальных условий. Вы можете использовать кредит под залог недвижимости на любые цели — даже на то, чтобы закрыть другие кредиты и платить меньше процентов.

У меня уже есть кредит. Можно ли взять кредит под залог недвижимости в Тинькофф?

Да, даже если у вас уже есть другие кредиты, в том числе в других банках, вы все равно можете оставить заявку на кредит под залог недвижимости в Тинькофф.

Исключение: у вас есть действующий кредит под залог недвижимости в нашем банке. Пока вы не погасите его полностью, мы не сможем выдать такой же. Но можно оставить заявку на другой тип кредита или на кредитную карту Тинькофф.

Можно ли получить одобрение на кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей?

В отношении каждого человека, подавшего заявку на кредит в Тинькофф, мы принимаем индивидуальное решение. Учитываются в том числе данные из кредитной истории заявителя. Но в целом само согласие предоставить залог уже увеличивает шансы на одобрение кредита — даже для клиента с плохой кредитной историей.