Что такое кредит под залог недвижимости?
Это самый большой по размеру и сроку действия кредит наличными, который можно оформить в Тинькофф.
Кредит под залог недвижимости пригодится, если вам нужна действительно крупная сумма. При этом вы сможете потратить ее на любые цели и даже на несколько целей одновременно.
Залог — недвижимость | Без залога | |
---|---|---|
Срок кредита | до 15 лет | до 5 лет |
Сумма | до 30 000 000 ₽ | до 5 000 000 ₽ |
Если вам важно, чтобы выплаты по кредиту создавали меньше нагрузки на ваш бюджет, кредит с залогом — это также хороший инструмент. Он позволяет разбить выплаты по кредиту на более длительный срок, что уменьшает размер ежемесячных платежей.
Например, вы хотите взять в кредит 2 000 000 ₽.
Если оформить эту сумму без залога, максимальный срок составит 5 лет, а регулярный платеж — от 36 900 ₽.
Срок кредита под залог недвижимости может доходить до 15 лет. Если возьмете 2 000 000 ₽ на 10 лет, платеж уменьшится до 20 250 ₽, а если увеличите срок кредита до 15 лет, до 14 750 ₽.
Для оформления такого кредита потребуется залог в виде недвижимости — еще это называют обеспечением по кредиту. По своей сути это гарантия, что заемщик вернет деньги банку в оговоренный срок. Поэтому банк готов одобрить более гибкие условия кредита.
Часто согласие предоставить залог увеличивает шансы получить одобрение по заявке на кредит, даже если у заемщика были проблемы с получением кредитов в прошлом. Так происходит, потому что залог повышает надежность клиента в глазах банка.
Процесс оформления залога на недвижимость проходит под контролем государства: все документы оформляются в Росреестре. Залог снимается, как только клиент полностью выплатит кредит. Подробнее про залог