На начало 2024 года структура портфеля выглядит так:
47,4% - акции, бОльшую часть занимает Сбербанк, жду весной жирных дивидендов. Позиции по Ростелеком, Россети и АЛРОСА буду в перспективе увеличивать.
$RTKM $MRKP $ALRS
26,6% - облигации. Из них две облигации с постоянным купоном, одна с плавающим.
15,7% - фонд ликвидности
$LQDT
10,3% - коммерческая недвижимость, по русски готовый арендный бизнес (ГАБ), с ежемесячными выплатами дохода от аренды. Доходность ниже ОФЗ, но меня устраивает. Дивиденды сразу же отправляются в реинвест. Разгоняем «сложный процент» 🫰
$RU000A104KU3 $RU000A104172
#основной_портфель
18
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
11 комментариев
Ваш комментарий...
Спасибо за информацию,
Очень интересно и полезно!
Подскажите, пожалуйста, по поводу $LQDT , насколько правильно я понимаю Вы его используете для парковки кэша?
Подскажите/посоветуйте, пожалуйста, фонды
управляющих компаний по управлению коммерческой недвижимостью/складами для неквал.инвесторов
Нравится
1
@A.Fayzulin не подскажу с недвижимостью для не квалов.
У сбера вроде есть, но там порог входа от 100к. У Тинькова есть фонд «квадратные метры», но он молодой.
Ликвидность да, использую для парковки кэша.
Нравится
2
@dimoheha у Ростелеком нормальный бизнес, разносторонний. Госсектор за ним, денежные потоки стабильные, финансовое состояние лучше чем у того же МТС. Сейчас торгуется дешево.
Дивиденды вопрос времени. С ними была заминка только в 23 году.
Последний отчет Ростелекома показал что проблем нет у них. Так что я настроен позитивно. Да и это госкомпания, они по закону обязаны платить минимум 50% от ЧП
Нравится
5
@Serg_Serg90 ну тогда я подожду. Я свою котлету из Ростелеком прив скинул перед дивгэпом.
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Serg_Serg90
157 подписчиков • 15 подписок
Портфель
до 1 000 000 ₽
Доходность
+15,91%
Еще статьи от автора
12 мая 2024
#основной_портфель
Всем привет!
С момента последнего поста по личному портфелю прошло уже больше месяца.
Портфель немножко претерпел изменения, а именно продолжаю фиксировать прибыльные позиции:
1. ALRS Полностью закрыл позицию по АЛРОСА. Не стал дожидаться новых дивидендов. Доходность составила +15,45% с учетом уже полученных дивидендов.
2. NVTK Полностью закрыл позицию по Новатэк. Тут я сплоховал))) Повелся на «перспективность» компании и тд. И ..... потерял 30% от той доходности которую мог бы получить. Последнее время по компании ну очень много негатива. Лишний раз убеждаюсь что не нужно привязываться к компании и вовремя забирать прибыль, а самое главное – НЕ ЖАДНИЧАТЬ. В общем, доходность сделки составила – 34,45% с учетом полученных дивидендов. А могло быть и больше.
3. GAZP Ну и Газпром .... Все уже наверное знают с каким убытком он закончил 2023 год. закрыл в небольшой плюс, считай что вышел в 0. Не стал ждать лучших времен и решил забрать свои деньги пока была возможность.
4. SU26230RMFS1 Добавил в портфель ОФЗ 26230 после выплаты купонов. Текущая доходность меня вполне устраивает.
5. MAGN Начал добавлять металлургов в портфель мелкими частями. На данный момент мой выбор пал на ММК. Как раз вышел отчет за 1 квартал. После дивидендной отсечки буду добирать еще.
6. UPRO Закрыл позицию по Юнипро в +12% за месяц. Держал бы дальше, но не смог пройти мимо того чтобы зафиксировать хороший доход за короткий промежуток времени.
7. RU000A104172 TRNFP Ну и так по мелочи еще – докупил ЗПИФ Парус-СБЛ, Транснефти перед дивидендами.
8 мая 2024
MRKP к моей средней дивдоходность получается 12%
6 мая 2024
RU000A104172 RU000A104KU3 похоже у УК большие проблемы с реализацией по 1100