Около года назад мы приобрели земельный участок на берегу Камы, на улице Ладожской Мотовилихинского района Перми. Участок, площадью 10 га, расположен в экологически благоприятном микрорайоне Верхняя Курья, и на нем планировалось строительство более 50 тыс. кв.м. жилья под брендом «Унистрой».
В соответствии с утвержденным ППТ первая очередь предполагает строительство двух домов, общей площадью около 25 тыс. кв.м., прогулочной аллеи, детского сада на 200 мест и ряда коммерческих объектов. Проект второй очереди ЖК, который расположится ближе к Каме, пока находится в стадии разработки. Но уже известно, что архитекторы намерены максимально использовать все преимущества локации, предложив широкий выбор видовых квартир.
В настоящее время Джи-групп занимается получением разрешения на строительство первой очереди комплекса.
Напомним, что земельный банк компании в столице Пермского края составляет 18 га земли, на которых мы планируем построить более 150 тыс. кв.м. жилья.
$RU000A101TS4
$RU000A103JR3
$RU000A105Q97
Еще 3
22
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Чем запомнилась прошлая неделя: сезон отчетностей в самом разгаре
Обзор
|
27 апреля 2024 в 15:48
Еще статьи от автора
27 апреля 2024
Джи-групп опубликовала консолидированную отчетность по МСФО за 2023 год
Выручка Группы составила 24,3 млрд рублей (рост на 3,36 млрд рублей или 16%), показатель EBITDА вырос на 16% к результатам прошлого года и составил 7,13 млрд рублей.
Существенный рост в направлении коммерческой недвижимости связан с полной загрузкой торговых центров, растущей посещаемостью и выросшими доходами арендаторов, которые кроме фиксированной аренды платят процент от товарооборота. Рост направления жилой недвижимости связан с ростом рыночной доли Группы и общим увеличением емкости рынка в 2023 г.
Чистая прибыль в 2023 году увеличилась на 12% до 4,6 млрд. рублей. Рентабельность по чистой прибыли - 19%, что сопоставимо с уровнем прошлого года (19%).
Чистый долг Группы* стал практически нулевым (рост показателя в 2022 году был обусловлен сделкой по покупке нескольких площадок в г. Екатеринбург), на что позитивно повлияла динамика наполнения счетов-эскроу. Поступления на эскроу-счета выросли в 2.4 раза: с 9.6 млрд в 2022 г. до 22.7 млрд в 2023 г.
https://e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37978&type=4
В ближайшее время мы анонсируем проведение прямого эфира для инвесторов, где сможем подробно обсудить наши итоги за прошедший год.
• * Чистый долг = кредиты и займы - денежные средства - остатки на счетах эскроу
RU000A103JR3
RU000A105Q97
RU000A106Z38
22 апреля 2024
Джи-групп публикует операционные результаты работы за 1 квартал 2024 года.
Наглядно, подробно и в деталях здесь 👇
https://telegra.ph/Operacionnye-rezultaty-raboty-Dzhi-grupp-za-1-kvartal-2024-goda-04-19
RU000A103JR3
RU000A105Q97
RU000A106Z38
15 апреля 2024
Джи-групп выпустила цифровые финансовые активы (ЦФА) на арендный доход ТРЦ KazanMall
Инвестор теперь может стать «арендодателем» площадей ТРЦ: доходность инструмента привязана к арендному потоку самого популярного казанского ТРЦ KazanMall. Загруженность торговых площадей объекта - 100%, среднесуточная посещаемость - около 30 тысяч человек.
Общая сумма эмиссии - не более 350 миллионов рублей сроком на 12 месяцев. Ежеквартальная выплата купона. Гарантированная доходность 14,5% при ожидаемой 18%+
Цена одного ЦФА = 5 500 рублей, эквивалент 1/10 кв. м.
Выпуск организован на платформе Альфа-банка. Сроки размещения с 15 по 26 апреля*, с 29 апреля на вторичном рынке.
Для компании это уже второй выпуск ЦФА в форме структурного денежного требования. Первый выпуск был прикреплен к стоимости квадратного метра в одном из строящихся домов.
* Выпуск доступен только для квалифицированных инвесторов
RU000A103JR3
RU000A105Q97
RU000A106Z38