Джи-групп выпуск 1 RU000A101TS4

Логотип облигации Джи-групп выпуск 1, RU000A101TS4
Доходность к погашению
9,85% за 4 месяца
Рейтинг эмитента
Низкий
Логотип облигации Джи-групп выпуск 1, RU000A101TS4

Про облигацию Джи-групп выпуск 1

G-group представлена двумя основными брендами: — «Унистрой» работает в сфере жилой недвижимости. — «UD Group» работает в сфере коммерческой недвижимости.

Стратегия Компании заключается в том, чтобы сосредоточиться на росте в регионах и добиться значительного присутствия на российском рынке.

Страна
Россия
Биржа торгов
Московская биржа
Информация о выпуске
Доходность к погашению 
9,85%
Дата погашения облигации
19.06.2023
Дата выплаты купона
20.03.2023
Купон
Фиксированный
Накопленный купонный доход
4,53 
Величина купона
9,35 
Номинал
300 
Количество выплат в год
4
Субординированность 
Нет
Амортизация 
Да

Интересное в Пульсе

17 ноября в 15:16

Джи-групп приняла решение о выходе из сделки по приобретению шведского девелопера Bonava Напомним, что окончательное завершение сделки о приобретении российских активов Bonava, заключенной 7 октября, могло состоятся только при условии ее одобрения ФАС и Правительственной комиссией РФ. Данная процедура требует значительного времени, и соглашение определяло, что сторонам потребуется до 6 месяцев для закрытия сделки. Джи-групп, учитывая динамичность внешней среды, приняла решение разорвать предварительное соглашение и переключить свои ресурсы на иные проекты. Группа по-прежнему реализовывает собственные проекты в Санкт-Петербурге и иных регионах присутствия, и занимается активным поиском привлекательных активов: например, в ноябре Группа заключила сделку по приобретению земельных участков в Екатеринбурге. $RU000A101TS4 $RU000A103JR3

31 октября в 6:19

Джи-групп выходит в Екатеринбург Компания подписала соглашение о приобретении двух земельных площадок у екатеринбургского застройщика PRINZIP. По договору Джи-групп получает около 4 га земли в Верх-Исетском районе города, недалеко от берега реки Исеть, и порядка 5 га земли в центральной части города. На этих участках мы планируем построить два жилых комплекса общей площадью 270 тыс. кв.м. жилья. На первые дома в этих ЖК уже получены разрешения на строительство. Сумма сделки в большей части будет профинансирована за счет привлечения банковского кредита от одного из федеральных банков и составит около 2,8 млрд рублей. Кроме того, после завершения строительства продавцу будет передана часть помещений в ЖК. «Екатеринбург для нас - один из стратегически важных регионов, и эта сделка еще на один шаг приближает компанию к достижению нашей главной цели, войти в десятку крупнейших застройщиков России» - отметил Линар Халитов, генеральный директор компании. Рынок Екатеринбурга - очень интересный и конкурентный. С одной стороны, город демографически крупнее нашей родной Казани: это 4-й город России по населению - 1.5 млн, а Казань - 5-й город с 1.3 млн населения. С другой стороны, ВРП Татарстана больше, и растет динамичнее, чем ВРП Свердловской области. Средние зарплаты в Екатеринбурге выше, чем в Казани, а средняя стоимость квартиры - ниже, как ниже и обеспеченность жильем на 1 человека (29 кв.м./чел в РТ и 28 кв.м./чел в Свердловской области). При этом одна из самых важных характеристик рынка - высокий уровень конкуренции. В Екатеринбурге представлены такие федеральные игроки, как Кортрос, ПИК, ЛСР, Эталон и другие. Объемы ввода в Татарстане и Свердловской области сопоставимы, но если в текущем 2022 году в Татарстане 3 крупнейших застройщика сдали 48% всех квадратных метров, то в Свердловской области - всего 22% от общего объема (по данным erzrf.ru). На сегодняшний день количество сделок на первичном рынке в Екатеринбурге, равно как и в Казани, еще не вернулось к показателям 2021 года, но в целом рынок региона восстановился лучше (минус 28% сделок при сравнении 3 кв. 2022 и 3 кв. 2021 года). Подписание соглашения с PRINZIP планировалось на начало 2022 года, когда было получено одобрение ФАС. Однако, в связи с внешними обстоятельствами сроки заключения сделки и часть условий были изменены. Особо отметим, что обе сделки (покупка активов Bonava и приобретение земельных участков PRINZIP) были учтены при получении Джи-групп последней рейтинговой оценки от АКРА. $RU000A101TS4 $RU000A103JR3

Цена облигации 31 января 2023
301,98 
Облигация Джи-групп выпуск 1 (ISIN код - RU000A101TS4) торгуется по цене 301.98 рублей, что составляет 100,66% от номинальной стоимости. В случае приобретения облигации сейчас, вы заплатите продавцу накопленный купонный доход в размере 4.53 рублей. Данный актив подвержен амортизации. Некоторые облигации входят в ETF или индексы.