Москва, Россия — 27 апреля 2024 г.
Тинькофф Кредит Брокер — сервис для оформления рассрочек и POS-кредитов покупателям — в рамках аналитического проекта Tinkoff Data изучил тренд на деурбанизацию среди россиян. В преддверии майских праздников и начала дачного сезона эксперты выяснили, совпадают ли текущее и желаемое место жительства россиян, планируют ли они ремонт своей загородной недвижимости и для каких целей.

Основные выводы исследования:

• 69% опрошенных в настоящее время проживают в многоквартирном доме, 31% — в частном доме за городом или в пределах города.
• При этом желаемое место жительства большинства россиян (87%) — частный дом. 71% россиян, проживающих в квартирах, хотели бы в перспективе переехать в частный дом.
• 43% из тех, кто уже имеет загородный дом, планируют в ближайшие полгода делать в нем ремонт. Цель большинства из них — желание жить в доме постоянно, чаще приезжать или подготовка к летнему сезону.
• В среднем россияне планируют потратить на ремонт загородного дома или дачи в 2024 году 375 тысяч рублей. 43% участников опроса намерены использовать для этого заемные средства.
• Исследование основано на обезличенных данных клиентов Тинькофф Кредит Брокера, а также результатах опроса, проведенного среди более чем 1 тысячи россиян старше 18 лет, проживающих по всей России.

Тренд на деурбанизацию

Текущее место проживания россиян сильно отличается от желаемого. Так, в многоквартирных домах проживает 69% опрошенных россиян, а 31% — в частном доме за городом (19%) или в пределах города (12%). При этом большинство (87%) предпочли бы для жизни частные, а не многоквартирные дома.

У большей части респондентов (71%), проживающих в квартирах, в планах переезд в частный дом, 9% из них планируют это сделать в 2024 году.

Сильнее всего тренд на деурбанизацию заметен у более старшего поколения. Респонденты до 25 лет больше хотят жить в городе, чем за городом: 44% из них — в частном доме в пределах города, 23% — в многоквартирном доме.

Планирование ремонта

Большинство респондентов (69%) уже имеют загородную недвижимость — летнюю дачу (24%) или загородный дом, пригодный для проживания в холодное время года (45%).

Примерно треть владельцев загородной недвижимости (32%) планируют жить там все лето, чуть больше респондентов (35%) — приезжать не менее 1 раза в неделю.

Почти половина владельцев загородных домов (47%) планируют делать там ремонт в ближайшие полгода. 17% опрошенных готовятся проводить косметический ремонт с отделкой стен, потолков и полов, а также покупкой необходимой мебели. Чуть меньше респондентов (15%) будут делать капитальный ремонт с полной заменой систем отопления, электроснабжения и канализации. Такая же доля опрошенных (15%) планируют небольшой ремонт (замену бытовых коммуникаций, покраску частей дома, замену части мебели).

Основные целями для проведения ремонта участники опроса назвали намерение постоянно жить в загородном доме (54%)^[1], желание чаще приезжать туда (28%), а также подготовку к дачному сезону (24%). Наименьшее количество респондентов отметило, что ремонт им нужен для продажи или сдачи недвижимости в аренду (4 и 2% соответственно).

Сколько и как готовы потратить на ремонт дачи или загородного дома

Россияне планируют потратить в 2024 году на ремонт загородной недвижимости в среднем 375 тысяч рублей. При этом половина участников хотели бы вложить в обновление дома до 200 тысяч рублей, 23% — от 200 до 500 тысяч рублей, 18% — от 500 тысяч до 1 млн рублей. Более 1 млн рублей планируют вложить в ремонт 11% респондентов.

По данным опроса Тинькофф Кредит Брокера, большинство россиян (74%) отметили сильное увеличение цен на стройматериалы за последние 12 месяцев. Незначительное увеличение цен на стройматериалы отметили 11% респондентов, 14% — затруднились с ответом.

43% участников опроса планируют вложить в ремонтные работы и закупку стройматериалов для загородной недвижимости заемные средства. Из них 20% намерены пользоваться кредитными картами, 24% — потребительскими кредитами, 18% — рассрочками. При этом по 40% опрошенных планируют оплачивать ремонт средствами из текущего бюджета или накоплениями, отложенными специально на ремонт.

Стройматериалы и товары для ремонта в рассрочку

По данным Тинькофф Кредит Брокера, всплеск заявок на оформление рассрочек на стройматериалы и мебель начинается уже в марте. Так, в марте 2023 года число заявок на такие рассрочки оказалось на 10% больше, чем в феврале. Показатель отдельно по стройматериалам растет в марте 2023 года вырос на четверть. В 2024 году скачок в спросе наблюдался уже в феврале. В апреле число заявок начинает снижаться и возвращаться к среднемесячным значениям в течение года.

При этом основной пик спроса на рассрочки для покупки стройматериалов и мебели в 2022–2023 годах приходился на конец ноября — начало декабря. Это связано с желанием россиян закупить необходимые товары в период распродаж.

Средний чек на рассрочки для покупки стройматериалов с 1 января по 15 апреля 2024 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2023 года на 13% — до 136 565 ₽. При этом средний чек покупки, оплаченной картой, с 1 января по 15 апреля 2024 года составил 3659 ₽ (рост на 11%).

Аналогичный показатель по рассрочкам на покупку мебели вырос в годовом выражении на 8% — до 45 256 ₽. Средний чек покупки по карте составил 32 134 ₽(рост на 27%).

Рассрочки на покупку мебели и стройматериалов чаще оформляют женщины. На них приходится 69% клиентов, оформляющих заявки на рассрочки на покупку мебели, и 59% — на покупку стройматериалов. Что касается возрастного деления, почти половина покупателей мебели и стройматериалов в рассрочку — люди в возрасте 30—40 лет.

Тинькофф Кредит Брокер — сервис, который позволяет подключить продажи в рассрочку и кредит для онлайн- и офлайн-бизнеса. В 2022 году Тинькофф Кредит Брокер выдал более 261 млн рассрочек и POS-кредитов на общую сумму 100,5 млрд рублей. Число компаний, подключивших услуги сервиса, в 2023 году увеличилось на 40% — более чем до 200 000.

^[1] В вопросе предполагалась возможность выбрать несколько вариантов ответа.