rtravov
rtravov
2 марта 2024 в 6:30
Тинькофф ЖК Квадратные метры Доброго вечера 🤝 Сегодня хотел бы познакомить Вас с фондом от Тинькофф $TKVM Немного о фонде: Данный фонд, позволяет инвестировать в недвижимость с небольшими тратами 🪙 1 пай фонда стоит около 5 ₽ Прогнозируемая доходность фонда более 15% годовых за вычетом всех комиссий и расходов. 🏗️. Фонд будет инвестировать в недвижимость разных классов, от разных застройщиков и в разных локациях, для создания деверсифицированно-сбалансированного портфеля. Для кого подойдёт фонд❓ Недвижимость — это отличный вариант диверсификации портфеля, и с учётом низкой стоимости пая подойдёт для всех типов долгосрочных инвесторов Если вы хотели приобрести доходную недвижимость, но не обладаете достаточным капиталом. Более того всю волокиту: по покупке, продаже, управление недвижимостью берут на себя профессионалы 🤝 В чем преимущество именно данного фонда❓ Ранее Тинькофф уже выпускал фонды $TRRE и $TLCN стоимость одного пая которых была уж очень большая для частных инвесторов — более 100 000₽ Как отметил выше, 1 пай фонда $TKVM стоит всего 5 ₽ что позволяет не только держать фонд в портфеле по текущим ценам, но ещё и докупать его в случае каких-то просадок 📉 Фонд будет инвестировать в недвижимость разных классов, от разных застройщиков и в разных локациях — все это нужно для создания сбалансированного портфеля 💼 🔑 Ключевые моменты: Фонд (как крупный покупатель) получает скидки на приобретение недвижимости, которая недоступна для частных инвесторов. На момент покупки имеющаяся недвижимость: 1) Строящаяся 2) Имела статус апартаментов и сейчас переведена в жилой фонд Т.е только по двум этим пунктам в долгосрочной перспективе будет рост фонда 🚀 Также при покупке или продаже Фондов Тинькофф через приложение Тинькофф Инвестиций не взымается комиссия за сделку 👍 #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #хочу_в_дайджест
4,94 
+7,89%
114 597 
98,98%
117 426 
98,97%
30
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
6 мая 2024
Газпром: слабый отчет и вопрос о дивидендах
6 мая 2024
Магнит: самые щедрые дивиденды в ритейле
20 комментариев
Ваш комментарий...
yura_22
2 марта 2024 в 6:32
Супер !!!!
Нравится
DorogoyDrug1
2 марта 2024 в 7:30
Круто 🙌
Нравится
GadalSashka
2 марта 2024 в 7:56
Только учитываем что цена в стакане не сильно двигается за рассчетной )) скорее имеет вектор в обратную сторону Плюс непрозрачное вялое управление фондом за 3% доходности в год Чёт дофига Они за каждое действие себе отписывают 3% расходов на себя же
Нравится
19
zimaleto
2 марта 2024 в 11:35
Прояви себя в Пульсе - это скопипастить чужой пост? Чуть ниже тоже самое, слово в слово.
Нравится
2
Ibragim1984
2 марта 2024 в 14:43
😅
Нравится
1
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
13,6%
39,6K подписчиков
Invest_or_lost
+20,7%
21,6K подписчиков
Guseyn_Rzaev
+19,4%
14,5K подписчиков
Газпром: слабый отчет и вопрос о дивидендах
Обзор
|
Вчера в 16:43
Газпром: слабый отчет и вопрос о дивидендах
Читать полностью
rtravov
1 подписчик8 подписок
Портфель
до 50 000 
Доходность
+8,36%
Еще статьи от автора
3 марта 2024
Самые богатые люди в мире в 2024 году Всем привет 👋 Совокупное состояние 10 богатейших людей мира составляет 1,44 трлн долларов 💵💵 Используя данные из списка миллиардеров Forbes в режиме реального времени, представлен краткий обзор богатейших людей мира по состоянию на февраль 2024 года. 1️⃣. Бернар Арно и его семья $ 212,1 Млрд Источник LVMH 🇫🇷 Франция 2️⃣. Илон Маск $ 194,6 Млрд Tesla, SpaceX 🇺🇸 Соединенные Штаты 3️⃣. Джефф Безос $ 192,4 Млрд Amazon 🇺🇸 Соединенные Штаты 4️⃣. Марк Цукерберг $ 161,8 Млрд Запрещённая организация в России —FB 🇺🇸 Соединенные Штаты 5️⃣. Ларри Эллисон $ 144,0 Млрд Oracle 🇺🇸 Соединенные Штаты 6️⃣. Уоррен Баффет $ 128,7 Млрд Berkshire Hathaway 🇺🇸 Соединенные Штаты 7️⃣. Билл Гейтс $ 123,1 Млрд Майкрософт 🇺🇸 Соединенные Штаты 8️⃣. Ларри Пейдж $ 120,3Млрд Google 🇺🇸 Соединенные Штаты 9️⃣. Стив Балмер $ 119,2Млрд Майкрософт 🇺🇸 Соединенные Штаты 1️⃣0️⃣. Сергей Брин $ 115,4Млрд Google 🇺🇸 Соединенные Штаты 🧓 Бернар Арно опередил Илона Маска Бернар Арно обогнал Илона Маска как самого богатого человека в 2024 году из-за снижения состояния Маска на 21%, с 245,3 млрд долларов до 194,6 млрд долларов. 🇫🇷 Миллиардер, председатель правления и главный исполнительный директор глобальной компании по производству предметов роскоши LVMH, управляет десятками брендов класса люкс, таких как Louis Vuitton, Sephora и Tiffany & Co. У французского бизнесмена также есть инвестиции в такие компании, как Netflix и ByteDance, материнская компания TikTok. Совокупный чистый капитал пятерки самых богатых людей вырос на 4% в 2023 году, до 904,9 миллиарда долларов. 👩🏻 Среди женщин состояние самой богатой персоны, Франсуазы Бетанкур Мейерс из L’Oréal, выросло на 1,2 миллиарда долларов в 2023 году. 🇨🇳 В Китае Чжун Шаньшань, председатель и основатель компании по производству бутилированной воды и напитков Nongfu Spring, остается самым богатым человеком страны с чистым состоянием в 60,5 миллиарда долларов. 🇮🇳 В Индии список возглавляет Мукеш Амбани. Состояние председателя Reliance Industries, у которой есть интересы в нефтехимии, нефти и газе, телекоммуникациях, розничной торговле и финансовых услугах, составляет 102,1 миллиарда долларов. Как изменилась судьба❓ Как и в 2023 году, Марк Цукерберг увидел самый значительный рост своего состояния среди 10 самых богатых людей. Чистый капитал соучредителя FB вырос более чем на 45 миллиардов долларов к февралю 2024 года по сравнению с ноябрем 2023 года, после того как последние результаты Meta намного превзошли ожидания Уолл-стрит, подняв ее акции вверх. Рост чистого состояния Цукерберга на 39% переместил его с 7-го на 4-е место, обогнав Билла Гейтса, Уоррена Баффета и Ларри Эллисона. Тем временем Ларри Эллисон, технический директор Oracle и бывший генеральный директор, увидел, что его чистое состояние сократилось на 3 миллиарда долларов после того, как компания сообщила о разочаровывающих доходах в 2023 году. Буду рад новым подписчикам на канале ✉️ Всем удачи и зелёных портфелей 💼 __________________________ #учу_в_пульсе #прояви_себя_в_пульсе #новичкам
2 марта 2024
🎯 ГМК Норникель почти достиг цели, но... Акции ГМК Норникель подошли близко к моему целевому уровню докупок в 14 000 руб. На прошлой неделе была достаточно хорошая коррекция по всему рынку, я думал, что данный уровень будет взят, но акции чувствовали себя более уверенно, чем в прошлые дни. 🎞 Пока ждал падения, наткнулся на интересное интервью представителей эмитента каналу Market Power. Михаил Боровиков - директор по IR и Денис Шарыпин - директор по маркетингу ответили на многие вопросы, которые волнуют частных инвесторов. Роману Пантюхину отдельная благодарность за интересных гостей! ⚖️ Напомню, что после выступления менеджмента по итогам 2023 года, вокруг эмитента начали сгущаться тучи от недовольных частных инвесторов дивидендами. Если быть точным, отсутствовала какая-либо четкая позиции по данному вопросу, а если еще точнее, как будто намеренно веяло негативом от менеджмента. Мне пришло большое число вопросов от подписчиков относительно этого факта. Подробнее про ситуацию писал в разборе от 16 февраля и делал видео-разбор бизнеса. Очень не хочется, чтобы такой хороший эмитент повернулся спиной к миноритариям. Пока ситуация больше напоминает периодическое объяснение менеджмента, почему выплаты будут небольшими. Среди прочих интересных деталей по бизнесу и мировым рынкам, я решил выделить из интервью темы, которые вызвали бурную реакцию в прошлый раз, приведу главные моменты тезисно: ❗️ При текущих спотовых ценах на металлы, свободный денежный поток компании равен нулю. ❗️ Базой для дивидендов будет свободный денежный поток. За 2023 год уже заплатили немного больше даже, чем заработали. Платить в долг не планируют. Отмечают высокую долговую нагрузку в абсолютных значениях, которая образовалась в том числе из-за прошлых выплат дивидендов выше размера свободного денежного потока. 🖊 Мое мнение: в целом, отношение чистого долга к EBITDA вполне консервативное и находится на уровне 1,2х, поэтому долговая нагрузка бизнеса в текущих условиях явно не является препятствием для выплат акционерам. Даже по меркам бенчмарка мировой цветной металлургии (ND/EBITDA < 2х) текущий мультипликатор более, чем скромный, как и на фоне исторических значений по компании. ❗️ Затронули также наболевшую тему дивидендов по Быстринскому ГОКу. Свободный денежный поток Норникеля для выплат миноритариям ГОКа не используется. При заключении акционерного соглашения по этой компании была строчка про дивиденды, но детали не раскрываются. Таким образом, дивиденды действительно выплачиваются, но, со слов менеджмента, только из свободного денежного потока самого Быстринского ГОКа, который консолидируется в отчете по МСФО. ❓ Тогда вопрос, что является свободным денежным потоком ГМК Норникеля? Если мы вначале консолидируем результаты дочек, но для выплаты дивидендов эти данные корректируем, не проще тогда сразу брать за основу показатель по РСБУ, условно? Мне, как акционеру, хотелось бы большей прозрачности, чтобы не гадать, насколько в текущем и следующем году будут корректировки, а уже по итогам полугодия оценивать форвардные значения. 👆Иначе это выглядит так, что один акционер получает дивиденды 2 раза, будучи владельцем Норникеля и его дочернего общества, а миноритарные акционеры ГМК получают один раз и те скорректированные. 🧐 Честно говоря, не до конца понимаю, что здесь скрывать, если все легально и не нарушает чьих-то интересов. Обычно закрытая и запутанная информация наоборот рождает домыслы, подозрения и настороженность к компании. Надеюсь, что менеджмент примет это к сведению и услышит пожелания миноритарных акционеров. По сути, весь потенциальный положительный эффект от сплита, которого многие ждут, был нивелирован. Лично я готов пересиживать просадки рынка, ждать восстановления цен на металлы, но хочется понимать, что все мы плывем в одной лодке, как менеджмент с мажоритарными акционерами, так и миноритарии. GMKN
2 марта 2024
НА НЕДЕЛЕ 📆 Утро доброе🤝 📌 Продолжаю свою рубрику #на_неделе в которой вы узнаете корпоративные события по нашему рынку 🇷🇺 Пятница 01.03 🏦 Топ-менеджмент ВТБ представит планы развития на период 2024-2026 гг. VTBR 🪨 Распадская опубликует финансовые результаты по МСФО за 2023 г. RASP Также СД Распадской рассмотрит вопрос о выплате дивидендов по результатам 2023 г. 🏦 МКБ опубликует финансовые результаты по МСФО за 2023 г. CBOM ⚡ Юнипро опубликует финансовые результаты по РСБУ за IV квартал 2023 г. UPRO ⚡ Россети Ленэнерго опубликует финансовые результаты по РСБУ за IV квартал 2023 г. LSNG Опубликованные данные от 29.02 🪙 Полюс. Отчетность по МСФО 2023 PLZL Выручка — 469.6 млрд руб (+60% г/г) Чистая прибыль — 151.4 млрд руб (+36% г/г) ⚡ ПАО «Интер РАО». Отчетность по МСФО за 23 год IRAO Чистая прибыль Интер РАО по МСФО в 2023 г. составила 135,9 млрд руб. против 117,4 млрд руб. годом ранее - компания Продолжаем удерживать позицию в IRAO в стратегии &ID Russia - потенциал имеется 🔥 Буду рад новым подписчикам на канале ✉️ Всем удачи и зелёных портфелей 💼 _______________________________ #прояви_себя_в_пульсе #новости #отчетность