🏙 С лучшим годом! $ETLN 4-й квартал бьет очередные рекорды! 🎉 🔹 Общие продажи выросли в 2,5 раза г/г и составили 207 тыс. кв. м или 40 млрд рублей 🔹 Региональные продажи выросли в 3 раза г/г до 73 тыс. кв. м / 10 млрд рублей (до 35% в метрах и 25% в деньгах) 🔹 Средняя цена квадратного метра на уровне 195-200 тыс. рублей, метра жилой недвижимости увеличилась на 5% до 250 тыс. рублей 🔹 Чистый корпоративный долг к pre-PPA EBITDA вырос до 1,8х. Средняя ставка по проектному и корпоративному долгу на 31.12.2023 составила 8.73% По году имеем почти 550 тыс квадратов и 106 ярдов, что на 80% больше результата 2022 года и на 25% выше рекордных показателей 2021 года! Ставка на регионы приносит потрясающие результаты: в 4 кв. региональные продажи в рублях уже обошли СПб, а в метрах почти догнали Москву! Оптимизм от первого лица CEO: «Несмотря на увеличение ключевой ставки, мы видим значительный потенциал для дальнейшего роста нашего бизнеса в этом году: повышение рыночных ипотечных ставок переориентирует покупателей на приобретение недвижимости на первичном рынке, а сохранение льготных ипотечных программ в регионах позволяет рассчитывать на устойчивый спрос в тех городах, где мы наращиваем наше предложение. Дальнейшая экспансия в новые регионы поможет нам увеличить охват покупателей. При этом мы отмечаем неудовлетворенный спрос на качественное доступное жилье в регионах, и считаем, что наш опыт и компетенции в формировании портфеля проектов с большой региональной диверсификацией дает нам преимущества перед игроками, недавно вышедшими на региональные рынки» В общем Эталон – одна из основных текущих ставок стратегии &Мясорубка на год, полностью в силе и продолжает оправдывать себя.