🗓Что покупать в феврале? Инвест-шоу.🤷‍♂ 👻Привет, продолжаю каждый месяц инвестировать и делиться своим сделками. Сегодня будет очень много покупок: покажу какие акции и облигации я добавил в свой портфель в феврале 2024 года, также будут и другие инвестиции (золото, серебро, недвижимость и прочее). 🍀Я инвестирую с начала 2020 года. Что касается доходности портфеля, то за всё время доходность фондового рынка у меня +65,2% (+6,19% с начала 2024 года). Ну а если брать весь инвестиционный портфель, то он за всё время показывает доходность +38,8% (+3,34% с начала 2024 года). Как видно из цифр - инвестиции в фондовый рынок приносят больше всего дохода, однако и риски тут соответствующие. Портфель может как быстро расти, также быстро и падать, чего не бывает если инвестировать в недвижимость или золото, но эти классы активов в портфеле нужны не для преумножения капитала, а для его сохранения. 📊Что касается моей стратегии в инвестициях сейчас. Во-первых я вывел часть денег с фондового рынка, так как 2023 год выдался достаточно удачным и нужно было уменьшить долю в акциях и докупить другие классы активов, чтобы не было перекосов. Ну и во-вторых сейчас мне нужно просто докупать активы в тех пропорциях, что у меня заданы. Ну а теперь я покажу куда я инвестирую. 🚀Какие акции я покупаю в феврале: $CHMF (Северсталь) - Российская вертикально-интегрированная горно-металлургическая компания. Див. доходность 19,79%. Докупил ещё, т.к. объявили дивиденды, на долгосрок самое то. $SBER (Сбербанк России) - Крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов. Див. доходность 14,08%. Докупил на сдачу, да и вообще стараюсь докупать эти акции практически каждый месяц. 📜Какие облигации я покупаю в феврале: $SU29007RMFS0 (ОФЗ-ПК 29007 03/03/27) - ОФЗ с переменным купоном. Доходность к погашению 8,71% годовых. Дата погашения 3 марта 27. Ближайший купон 5 марта 2024. Докупил на счёт ИИС. $RU000A106656 (Южуралзолото 001P-03) - Доходность к погашению 15,18% годовых. Дата погашения 23 октября 25. Ближайший купон 24 апреля 2024. $RU000A1038D4 (Трансмашхолдинг АО ПБО-06) - Доходность к погашению 14,23% годовых. Дата погашения 5 июня 26. Ближайший купон 6 июня 2024. 💼Какие инвестиции в бизнес я делаю в феврале: Завёл 30 000 рублей в краудлендинг JetLend. Сейчас показывает доходность на уровне 26,77% годовых, посмотрим что дальше будет. 🪙Какие монеты я покупаю в феврале: Серебряная монета Барс Казахстан 2023 - 1 унция серебра, 4 500 рублей. Серебряная монета Либертад Мексика 2023 - 1 унция серебра, 5 200 рублей. Золотая монета Георгий Победоносец Россия 2023 - 1/2 унции золота, 101 000 рублей. 🔫Какие скины в CS2 я покупаю в феврале: Five-SeveN | Увядшая лоза / FN / Коллекция Dust 2 2021 - 400 рублей. Купил для коллекции. 🏪Какую коммерческую недвижимость я покупаю в феврале: ЗПИФН “Активо девятнадцать” ТЦ “Зеленый берег” г. Тюмень - 385 263.16 рублей. Принесёт 19,98% пассивного дохода в первый год, т.к. будет возмещение НДС летом порядка 47 000 рублей. Далее пассивный доход будет на уровне 8,5-10% годовых и он будет увеличиваться в среднем на 4% каждый код за счёт индексации от арендных платежей + сама недвижимость будет дорожать, что положительно скажется на росте стоимости пая. 🧮По поводу распределения активов - мне нужно больше увеличить долю в таких классах активов как: Акции, Бизнесы, CS2, Вклады, Валюта. По остальным классам всё ок. 🎬Более подробно обо всём сможешь посмотреть у меня на Youtube (PavelLobastov), там выложу расширенную видео версию этого поста ориентировочно 14-16 февраля. ❤Что думаешь по поводу всего этого? Есть вопросы, пожелания? Пиши комментарии! А за лайки отдельное спасибо!🤔👍 ➖➖➖➖➖ #инвестшоу #чтокупить #инвестиции #инвестидеи #акции #облигации #февраль #золото #недвижимость