Ну что, коррекция пришла, открывай ворота? 😂 Конечно к хорошему быстро привыкаешь, и отвыкаешь видеть месяц красным. Но зато и любим инвестиции, нет скучной рутины. Почему корректируемся? TMOS Вижу несколько причин: - хорошо росли, можно и подужаться; - кто-то сильно расстроился из-за GAZP (хотя все было ожидаемо); - 7 июня от заседания многие ждут повышения ставки. Ну поднимут, и поднимут. Я уже привык докупать ОФЗ. Смотрю на потенциальную доходность и радуюсь. Когда-я только начинал покупать SU26238RMFS4, для меня доходность в 12% казалась невероятной щедростью и я просил, чтобы этот период был подольше, чтобы успел докупить. Ну что я могу сказать 😂😂😂 В общем, интрига

Спасибо всем, кто откликнулся на пост-обсуждение про обеспечение детей жильем. Если говорить именно про ситуацию, когда родители решают вопрос, где будет жить повзрослевший ребенок отдельно от них, то я вынес из комментариев следующие три варианта. Один для меня ОК, второй меньше, третий не нравится. 1. Вариант с бесплатной арендой квартиры. Ты можешь жить в квартире и не платить за аренду, до тех пор (ну и дальше уже варианты договоренностей): - пока не закончишь ВУЗ, и не начнешь зарабатывать; - пока не станешь семейным человеком; - пока тебе не "стукнет" 30. - пока не обзаведешься собственным жильем и т д Т.е. с одной стороны ты как родитель помогаешь ребенку, а с другой он понимает, что эта квартира не его, и чтобы обзавестись своим жильем придется так или иначе потрудиться. Этот вариант мне ОК, так как он честный и логичный. У меня такое было. Я жил в квартире родителей до тех пор, пока мы с Дашей не решили жить вместе. Далее мы 8 лет жили по съемным квартирам, пока не переехали в собственное жилье. 2. Вариант с дарением ребенку собственной квартиры. Либо родители довольно обеспеченные, либо взяли на себя все расходы связанные с ипотекой, либо переписали какую-то квартиру, но факт в том, что ребенок становится владельцем жилья. Мне этот вариант нравится меньше чем первый, и вот почему. Известный факт, что то, что тебе достается просто так, даром, ценится намного меньше. Сколько историй, когда человек выигрывал в лотерею крупную сумму, а уже через год / месяц оставался ни с чем. В случае с квартирой это тоже самое. Вы по сути даете ребенку крупную сумму денег в относительно юном возрасте. Я сейчас не говорю про то, что он продаст квартиру и сразу все деньги вложит в крипту, так как там точно будет ракета (инфа сотка), но он точно будет меньше ценить то, что не было заработано самим. Мне в этом плане больше нравятся варианты, когда ребенок участвует финансово. Например, вкладывается в ремонт (если в подаренной квартире его нет), необязательно полностью, можно и частично. Или, если речь идет о ипотеке, берет на себя часть ежемесячных платежей. Тогда для него квартира точно будет более ценной. 3. Вариант, когда ребенку говорят, что это его квартира, но фактически она не его, то есть он не становится собственником. Этот вариант мне не нравится, так как он оставляет в подвешенном состоянии. Какие могут возникать ситуации (часть - это реальные примеры из комментариев): - мы съехались с моим будущим мужем, стали жить вместе в его квартире, а спустя 5 лет возник конфликт с свекровью, и оказалась, что квартира на самом деле ее, и нам пришлось арендовать жилье. Если бы я знала, что так будет, то раньше начали бы оплачивать ипотеку. - ребенок расслаблен, думает, что его проблемы с жильем решены, но потом оказывается, что квартира только для него, кровиночки, а не падких до чужой собственности, так что не приводи в квартиру кого попало. - все хорошо, ребенок обзавелся семьей, дети, а тут внезапно происходит печальное событие, и вот на эту квартиру претендуют родственники. - или вот еще история. Эта квартира станет твоей через 20 лет, если будешь вести себя хорошо, радовать родителей, не совершать ошибок. И так далее. Проявив фантазию, можно кучу примеров придумать. Резюмируя. Считаю, что в любой ситуации важно все четко проговорить, чтобы не было недопонимания, и если правила игры известны, то это хорошо. Вам какой вариант больше нравится? #прояви_себя_в_пульсе #учу_в_пульсе #семейный_бюджет

Существует мнение, что родители обязаны обеспечить своих детей жильем. Своё мнение на этот счет выскажу позже, а пока хочу в целом обсудить этот вопрос, действительно важный, волнующий практически всех. Какие есть подходы к решению квартирного вопроса детей: 1. У нас не будет возможности обеспечить собственную квартиру ребенку. Надеюсь, он сможет сам решить этот вопрос. Ну или ждать. когда в наследство останется. 2. Нам повезло, нам досталась в наследство квартира от дедушки. Пока дочь растет, будем ее сдавать, а потом она станет её. 3. Мы начнем как можно раньше откладывать деньги, чтобы к окончанию ВУЗа подарить деньги на первоначальный взнос на ипотеку. Ну а дальше она уже сама. 4. Нам повезло, у нас хороший бизнес / мы коррупционеры / просто много денег, поэтому мы купим по квартире всем нашим детям. 5. Мы купим квартиру в ипотеку, и даже будем помогать оплачивать, но квартира формально останется в нашей собственности, мало ли что. Но ты, дочка, живи, конечно, понятие собственности - это формальность, так то квартира твоя, конечно. 6. Мы сами заработали на квартиру, чего и тебе желаем. Учись хорошо, ну и в целом удачи, родная. Ну и так далее. Вариантов множество Теперь несколько моих мыслей: - Часто родители размышляя на это тему, основываются на собственном опыте. Т.е. если им квартира досталась в наследство / была приватизирована / разменяна их родственникам, т.е. по сути обошлась даром (не считая использования софт скилс), тогда примерно в таком ключе они и будут думать о решении вопроса своих детей. - Если же жилье ими было куплено на собственные деньги (в ипотеку или заработали благодаря хорошему доходу), то и детям, скорее всего будет уготована та же участь. Есть ли плюсы в том, чтобы обеспечить ребенка квартирой? Наверняка. Но я вижу также и минусы, причем для обеих сторон. Минусы? - ну, например, это отличная возможность контроля. Купить там, где хочется тебе, приходить в гости, когда тебе удобно, без предупреждения (вообще-то это мы тебе квартиру подарили, дочь). - прекрасная возможность в конфликтных ситуация регулярно напоминать о том, что вообще-то мы для тебя все сделали, даже квартиру купили, а ты такая сякая. - можно заодно говорить всякое разное про партнеров - да они только ради квартиры с тобой, хорошо, что мы умные родители, не переписали на тебя её, знали, что так будет. И так далее. Теперь о том, что я думаю, и планирую для нашего ребенка. Раньше я всегда говорил жене (еще до рождения дочери): "шиш, а не квартира, мы сами заработали, ну и она пусть старается. Со своей стороны обеспечим воспитание и образование, а там пусть вертится." Сейчас, понимая, что да, на квартиру мы заработали сами, но с другой стороны у меня есть доля в квартире, которая мне досталась просто так (в рамках приватизации), возможно, мы поможем с первоначальным взносом на ипотеку. Так, а вы что думаете? #прояви_себя_в_пульсе #учу_в_пульсе #семейный_бюджет