Wallstreeter
Wallstreeter
5 октября 2021 в 14:37
$RU000A103D37 Возник вопрос по данной бумаге. Вроде как Тинькофф только анонсировал запуск ипотеки, ещё даже не запустил, а ипотечные облигации уже выпущены. Прошлый проект ипотеки был признан убыточным и закрыт, это они старые ипотечные закладные упаковали в бонды, или это какое-то очень тонкое мошенничество?
982,2 
0,22%
12
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
8 комментариев
Ваш комментарий...
Bwin
6 октября 2021 в 8:59
Пульс почитать - у всех всё мошенничество, скам, провокация и кругом обман. По данным на конец 2020 у тинькова ипотечный портфель 32.3 млрд руб. очевидно, можно найти данные свежее, цифра будет не меньше. В конкретном бонде портфель кредитов под залог недвижимости (ипотека) на 6.3млрд руб. Средний возраст кредита 0,56 лет, средний срок 7,2 года. Большинство кредитов выдано в 2020 году, четверть пула - в 2019. Так что занимается он ипотекой, и прямо сейчас, и во всех регионах. Вот только характеристики немного специфические - средний остаток основного долга по кредиту около 1млн рублей, средневзвешенная ставка - 14.18%. Ну и разумеется, вся эта информация публична. Чуть поискать - и никакой проблемы нет, не приходится никого обвинять в мошенничестве.
Нравится
34
Wallstreeter
6 октября 2021 в 9:05
@Bwin спасибо, объяснили, прибыльных Вам вложений))
Нравится
3
d
denny_lavr
15 октября 2021 в 7:07
Здесь заложены собственные кредиты под залог недвижимости. (Не ипотека в привычном понимании)
Нравится
2
Wallstreeter
15 октября 2021 в 7:13
@denny_lavr т.е потребительские кредиты, но заёмщики заложили квартиры?
Нравится
2
d
denny_lavr
17 октября 2021 в 11:18
@Wallstreeter да, все верно!)
Нравится
1
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Panfilov_Invests
+30,2%
3,6K подписчиков
Panda_i_dengi
+30,9%
615 подписчиков
Bender_investor
+15,7%
4,1K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
Wallstreeter
15 подписчиков17 подписок
Портфель
до 10 000 
Доходность
+1,94%