Ниже 450 не жду, у ЛСР свои заводы и свои сотрудники, на этих заводах изготавляются так сказать "бесшовная технология" панельки из которых они строят дома. Стройматериалы взлетели, у них своё производство и оно потребовало больше затрат. Они первые стали из компаний масс.жилье увеличивать цены потому что понимают им всё очень дорого выходит. Из плюсов ну если учесть, что это второй застройщик в России и имеет гарантии от государства, действительно сильно его не опустят. Никто не отменял гос.заказы и освоение новых территорий, новые миллионы квадратных метров, которые они возведут и активно выкупают земли. На мой взгляд, самая крутая концепция для будущего у $ETLN но $LSRG сам набираю т.к. у них есть больше уверенность в завтряшнем дне, хотя просесть до 450рублей временно всё равно могут так же как и вернуться к 680.

@SviatoslavSilver думаю для всех остальных материалы подорожали не меньше. А в чем перспективность концепции Эталона по вашему?

@Dolg_s_Wall_Street Всё просто работаю в недвижимости, общаюсь в плотную с застройщиками, слежу так сказать за их шагами и вижу, что хорошие земли компания приобретает. И она зарекомендовала себя как бизнес больше, да немного элит и немного комфорт. Но вот что интересно, они переобуваются вообще в комфорт, но с именем!!! Не думаю, что снизят сильно цены, а люди кто их знает будут покупать, а на материалы траты меньше, а цены не думаю что СИЛЬНО меньше сделают) Яркая реклама, последнее время она способствует привлечению и на тв и на билбордах. Как я их вижу они комфорт будут приподносить уровнем выше, а траты будут меньше т.е. из этого выше прибыль. Да не хочу их выставить какими-то не честными, они большие молодцы, но наш менталитет, что мы покупаем то что дёшево или ИМЯ чаще всего и они если станут чуть дешевле будут в приоритете. А их новые проекты, а покупки новых земель, а в регионы развивающиеся пойдут. У ЛСР проще есть государство которое вытянет их и ПИК потому что это два главных застройщика страны. В них стабильность, но и прибыль умеренная, нельзя ждать иксов, а Эталон я считаю недооценен. Но я всего лишь человек так что всё вышесказанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

@Dolg_s_Wall_Street Но сейчас краткосрочно ждать высокого роста нельзя, всё будет позже мне кажется это всё таки самый настоящий долгосрок и я считаю дивиденды так же будут по сколько средства им могут понадобится, а дивиденды очень хороший способ привлечения частных инвесторов поэтому они могут быть и по 170рублей за акцию, но скорее 3 года ждать. Не ИИР

@SviatoslavSilver да вроде как раз Лср нет равных в том чтобы продавать эконом по цене комфорта. И маржа у них повыше эталона. Правда сильнее зависит от ипотеки... Как по мне они как два брата акробата, на одном уровне инвест цикла (начальная стадия) и примерно похожими стратегиями бизнеса. Только одни масс-маркет для военных и врачей, другие с притензий для чиновников и приблежонных к кормушке) поэтому беру обоих в примерно равных долях