Назад
R
RWall
18 февраля 2023 в 8:42
$RU000A1022Z1, важно понимать, что вычет по налога, уплаченные по доходам с ЗПИФН, на ИИС любого типа невозможно. Недавно получил ответ по этому поводу от одного из самых раскрученных ЗПИФН. Поэтому то, что ЗПИФН в основной своей массе в рекламе пишут процент дохода до налогообложения - это лукавство. Можно вернуть налоги только от дохода с разницы продажи и покупки паев, да и то, только если продержать паи более 3 лет. Так что доходность фондов достаточно умеренная. И ещё: основная масса торгуемых ЗПИФН - это фонды складской недвижимости, соответственно, если у этого направления начнутся проблемы или избыток предложения складов, то.. В общем, размещать слишком большой процент портфеля в таких фондах - значит нарушить правила диверсификации...
6 550 
+17,4%
5
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
11 комментариев
Ваш комментарий...
AloneSM
18 февраля 2023 в 9:42
Мое мнение, что из недвижимости именно складская менее подвержена рискам, на жилой и офисной можно экономить, но если предприятия работают, то на складской не сильно сэкономишь. Ну и в ОЗОНе сейчас обороты хорошо растут. Ну и плюс защита от инфляции есть, при росте цен, недвижка тоже будет расти.
Нравится
4
M
Maks0077
13 марта 2023 в 15:34
Ок
Нравится
Road_to_invest
18 марта 2023 в 12:56
Его можно не клавам брать?
Нравится
1
Santila0306
18 марта 2023 в 13:00
@Road_to_invest нет
Нравится
Road_to_invest
18 марта 2023 в 13:00
@Santila0306 🥲
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Invest_or_lost
+23%
20,5K подписчиков
FinDay
+36,8%
25,4K подписчиков
Mistika911
+15,4%
20,7K подписчиков
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Обзор
|
Вчера в 19:48
Чем запомнилась неделя: рынок ждет санкций
Читать полностью
R
RWall
11 подписчиков9 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
76,39%
Еще статьи от автора
29 января 2024
RU000A104172 Коллеги, кто-нибудь видел отчёт оценщика о СЧА? На сайте его нет. УК пишет, что с ним можно ознакомиться, приехав из Владивостока в их офис в Москве. Единственной причиной НЕ публиковать отчёт оценщика является то, что СЧА, указанная в личном кабинете (заметьте, не в публичном пространстве, опять же) сильно завышена относительно отчётов оценщика, и чтобы ввести хомяков в заблуждение. Ну и чтобы сам оценщик не смог уличить УК в искажении его данных. Оценочные отчёты у них есть, иначе УК не получила бы кредит Сбера.
29 января 2024
RU000A1022Z1 Коллеги, кто-нибудь видел отчёт оценщика о СЧА? На сайте его нет. УК пишет, что с ним можно ознакомиться, приехав из Владивостока в их офис в Москве. Единственной причиной НЕ публиковать отчёт оценщика является то, что СЧА, указанная в личном кабинете (заметьте, не в публичном пространстве, опять же) сильно завышена относительно отчётов оценщика, и чтобы ввести хомяков в заблуждение. Ну и чтобы сам оценщик не смог уличить УК в искажении его данных. Оценочные отчёты у них есть, иначе УК не получила бы кредит Сбера.
29 января 2024
RU000A104KU3 Коллеги, кто-нибудь видел отчёт оценщика о СЧА? На сайте его нет. УК пишет, что с ним можно ознакомиться, приехав из Владивостока в их офис в Москве. Единственной причиной НЕ публиковать отчёт оценщика является то, что СЧА, указанная в личном кабинете (заметьте, не в публичном пространстве, опять же) сильно завышена относительно отчётов оценщика, и чтобы ввести хомяков в заблуждение. Ну и чтобы сам оценщик не смог уличить УК в искажении его данных. Оценочные отчёты у них есть, иначе УК не получила бы кредит Сбера.