Kot.Finance
Kot.Finance
5 марта 2024 в 9:26
🏠Показатели рынка аренды в разрезе крупнейших городов · число объявлений · срок экспозиции · цены Не забывайте, что цифры усреднены, но на студии, 1-2ккв приходится 80% рынка. Т.е. они должны граничить с реальностью Средний ценник по Питеру (₽44 тыс) кажется реальным (хоть и не нормальным, если сравнивать с 2022 годом), а вот срок экспозиции (27 дн) - нет. Удобные локации сдаются за неделю или 2-3 просмотра. Спрос очень высокий и доступность метро (<15 минут) является решающей даже для удаленных районов 🔍Сравните по своим городам ✍️Пишите в комментариях ❓у нас много вопросов! · действительно ли в Екате, ННовгороде, Краснодаре цены как в СПб? · почему так дешево в Уфе (25), Омске (26) и Воронеже (27)? - крутые и мощные города · Казань, почему держите объявления по 3 месяца? 😜 🐾 Кот.Финанс | #недвижимость #хочу_в_дайджест
9
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Ваш комментарий...
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
29,8%
39,6K подписчиков
Invest_or_lost
+21,8%
21,4K подписчиков
Mistika911
+16,2%
21,4K подписчиков
HeadHunter: весь позитив уже в цене
Обзор
|
12 апреля 2024 в 16:08
HeadHunter: весь позитив уже в цене
Читать полностью
Kot.Finance
464 подписчика30 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
49,84%
Еще статьи от автора
12 апреля 2024
Мистер Макки из Южного парка обращается к менеджменту АФК Системы 🐾 Кот.Финанс |#акции AFKS
11 апреля 2024
Раз пятый уже подходим к уровню 93,2-93,5 Скоро пройдем вверх❓ 🐾 Кот.Финанс |#валюта USDRUB
4 апреля 2024
​​📈Какие акции больше всех выросли и почему? Индекс акций за первый квартал вырос на 8%, но есть супер-акции, которые позволили хорошо заработать. Кто лидирует сегодня? Cделали обзор по индексным компаниям. Вне MOEX безусловными лидерами среди ликвидных компаний стали SFI SFIN(+240%), собственник Европлана, ЛЭСК (+198%), и ТНСэнерго (+115%). Почему берем для рейтинга только индексные компании? – Все просто: уровень открытости, ликвидность, капитализация. Почему SFI не в индексе – загадка: и масштаб, и объем торгов соответствует критериям биржи. Видимо, включат уже после роста Яндекс 57% YNDX Конкретика с реорганизацией компании, отсутствие кидка (которого многие ожидали) привели к росту. Акции безоткатно растут с конца декабря и почти удвоились от минимумов Ростелеком 49% RTKM Причину мы не выяснили: компания долгое время была недооценена относительно других операторов из-за закрытости инвесторам, непривлекательной див.политики. Т.е. была недооценена оправданно. Вряд ли сейчас растет на планах IPO дочки – не тот масштаб. Возможно, новости выйдут позже 😜 Х5 40% FIVE Пока мы готовили срез на начало квартала, Х5 успел обвалиться и ушел с третьего места. Драйверами роста первого квартала стали ожидания переезда и возврата к выплате дивидендов. Из отчетов – кэш не пропал, копится АФК Система 38% AFKS Про Систему в последнее время часто пишем – это потенциальная фабрика IPO и мы очень удивляемся, что на параде новых компаний на биржу она не в авангарде, ведь и «дочки» готовы, и «маме» нужны деньги, и конъюнктура рынка подходящая. Видимо, время пришло, и инсайдеры взялись за дело Ozon 35% OZON Супер-растущая компания, съедающая долю рынка не только конкурентов, но и offline-ритейл. Хорошие годовые данные, выход в операционный плюс позволили компании войти в ТОП-10 растущих акций Северсталь 33% CHMF Каким-то чудом компании удается балансировать между сложной конъюнктурой и CAPEX. Рынок закладывает возвращение к дивидендам. На некоторых сайтах мы нашли прогноз почти 200 рублей за 2024 год (11%). ПИК 31% PIKK Чудо-рынок, ожидающий продолжения балла льготной ипотеки🫣? Или есть корп.события? Аэрофлот 30% AFLT Сильная отчетность и ее ожидания поддержали котировки. Отрасль крайне рискованная из-за долга (да, лизинг это не аренда). Но похоже, Аэрофлот эффективнее других авиакомпаний и может рассчитывать на гос.помощь даже потеряв пролетные (Аэрофлот получал по $0,5 млрд/год за пролеты европейских компаний над РФ, а взамен субсидировал билеты до ДВ) НЛМК 24% NLMK Вслед за Северсталью на ожиданиях дивидендов? У ИК Доходъ ожидания по див.доходности ~20% СургутНефтегаз преф 21% SNGSP Легенды об их деньгах мучают инвесторские умы раньше, чем самый старый кот вышел на рынок (2005). Про СургутНГ много писали. Вот шутливый пост про их деньги P.S.: смотрите, как SFI красиво вырос