Про ипотеку дополню рассказ - выгодно ли сейчас брать:? Коллега тут ищет квартиру, для инвеста, попросил с ним посмотреть пару вариантов. Блин, гляжу на цены и на квартиры и на апарты - это просто капец. То, что год назад я не хотел брать за 16 млн, сегодня уходит за 22 за пару дней. И так - везде, Мск, Питер, Нижний, Самара, Новороссийск - смотрю всюду и везде плохо. Какие-то варианты проскакивают, но уходят за день, за день, Карл! Т.к. ты находишь что-то приличное по +\- вменяемой цене, звонишь по объявлению чтобы убедиться в реальности, начинаешь критически смотреть на район, дом и потенциальную доходность, а тут ррраз - объявление пропадает и продавец отвечает - внесли задаток! И, что самое ужасное - я не вижу пустых домов. И элитные ЖК и экономкласс за МКАДом только сдаются и через месяц уже полподъезда светят окнами, а через год - на фасадах кондиционеры, во дворах машины, в подъездах - ворохи колясок. Кажется, люди просто дорвались до нормального жилья и хотят переехать из Хрущей в современные новостройки, с электроплитами, паркингами, зелеными закрытыми дворами и новыми и аккуратными входными группами. Цены на аренду - тоже шокируют, особенно в более-менее туристических городках - в квартире с новой обстановкой в Смр\НН остановиться на сутки стоит 6к, не меньше - и это не в сезон! Остальное либо лютый эконом, либо старый фонд. С долгосрочной арендой тоже шляпа с ценами - то, что раньше месяц сдавалось за 15 (Замкадье), сегодня уходит за 40 с первого просмотра... Ладно, будем ждать Нового Года, может там акции появятся, а пока даже вариантов для покупки нет (