Купил для интереса себе TRRE чтобы почувствовать себя обманутым вкладчиком. И сразу отображается пр

29 апреля 2024 в 9:25

Купил для интереса себе чтобы почувствовать себя обманутым вкладчиком. И сразу отображается прибыль почти в 50%. Если тинек вовремя погасит свои паи, как и обещает до второго квартала 2026 года. То даже если расчетная цена пая не будет расти, это все равно получится более 20% годовых. Но безусловно есть риск, что продлят срок погашения фонда или ещё что то придумаем тинек. Ещё из неудобного: каждую сделку приходится подтверждать смс и это невозможно отключить, потому что акция торгуется на внебирже. Прошлый пост по теме: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/6e3e41dd-ac8b-4b75-ad1f-2a5fa69464f5 #ТПИФ

1 166 ₽

Нравится

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

16 комментариев

Ваш комментарий...

Wise_Profit_Maverick

29 апреля 2024 в 9:28

Я одного не могу понять. Если облигации при текущей ставке позволяют гарантированно удвоить капитал за следующие 5 лет, то зачем нужны эти вяленькие и сомнительные фонды, особенно сейчас, когда мы на пике цен на недвижимость. Они даже с точки зрения диверсификации активов слабо смотрятся. Обходил бы их стороной

Нравится

CameramanV

29 апреля 2024 в 9:39

@Wise_Profit_Maverick ОФЗ не дадут гарантированного дохода в 20% в ближайшие 5 лет. Вы не знаете какая будет ставка в эти годы равно как и внешнеполитическая ситуация. Вы исходите из положительного или хотя было нейтрального варианта развития событий. Но нет никакой гарантии, что ключевая понизится к примеру ниже 10%, а соответственно, что ОФЗ пойдут вверх в течение 5 лет

Нравится

Wise_Profit_Maverick

29 апреля 2024 в 9:40

@CameramanV а я и не говорил про офз

Нравится

CameramanV

29 апреля 2024 в 9:45

@Wise_Profit_Maverick корпораты тем более не дают такой доходности гарантированно. Мало того, что они точно так же зависят от ключевой - там ещё и банкротства пойдут, если покупать вдо и ставка будет выше 15%. Так что тут о безриске даже близка речь не идёт

Нравится

Wise_Profit_Maverick

29 апреля 2024 в 9:46

Сейчас полно корпоративных бондов рейтинга А- и выше. Фикс и флоатеры. Ставка по купонам 16-17-18, некоторые флоатеры близки к 20%. Возьмём 15% доходность. Получим удвоение капитала через 4,8 лет. Конечно 100% гарантий нет и надо считать вероятности. Но я точно уверен, что от текущих пиков цен на недвижимость за 5 лет цена квадратного метра НЕ удвоится. Тогда зачем покупать этот сомнительный фонд ?

Нравится

Авторы стратегий

Их сделки копируют тысячи инвесторов