CameramanV
CameramanV
29 апреля 2024 в 15:32
У $TLCN сейчас дисконт около 27%. Но у фонда и погашение позже. Поэтому можно встрять на больше и прибыль меньше по итогу будет. Погашение в четвертом квартале 2027 года. Это более 3 лет. Вместо $TRRE с погашением до конца второго квартала 2026 года. Это 2 года. Если взять среднюю доходность в 15%, то хотелось бы видеть дисконт в $TRRE в 30%, а в $TLCN более 45% и подбирать уже по этим ценам соответственно. Плюс тот небольшой рост за счёт переоценки, который может быть ещё плюс к дисконту. По вчерашней покупке у меня получился дисконт к РСП в 35% для $TRRE И 27% для $TLCN Но план слишком простой. Наверняка Тиньков ещё что то придумает, чтобы усложнить жизнь инвесторам, а тем более спекулянтам. Отметим цену, чтобы смотреть, как она в дальнейшем будет двигаться.
1 205 
0%
1 166 
0%
12
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
11 комментариев
Ваш комментарий...
Sarkazm_rus
29 апреля 2024 в 15:47
А есть фонд недвижки, который платит % с аренды коммерческих помещений?
Нравится
K
Kirillpolerov
29 апреля 2024 в 16:09
@Sarkazm_rus да парус для квалов,
Нравится
K
Kirillpolerov
29 апреля 2024 в 16:09
Не совсем согласен с автором , дисконт 30% очень хороший, учитывая что процентов 10-13% в год еще вырастит Соотвественно. Вы заработаете 70% за 3 года
Нравится
CameramanV
29 апреля 2024 в 16:16
@Kirillpolerov в соседнем топике говорили наоборот, что несогласны, и что лучше в корпораты вкладывать с гарантированной доходностью )
Нравится
Sarkazm_rus
29 апреля 2024 в 16:28
@Kirillpolerov спасибо, я как раз квал
Нравится
1
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
4,3%
39,6K подписчиков
Invest_or_lost
+19,1%
21,7K подписчиков
Guseyn_Rzaev
+17,4%
14,8K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
CameramanV
963 подписчика259 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
7,1%
Еще статьи от автора
16 мая 2024
В комментах запрашивают мониторинг TKVM . Мониторить смысла нет. Волатильность и спред у фонда минимальные. Кроме этого фонд бесконечный и погашения по номиналу даже теоретически не ожидается и фонд может падать бесконечно. Свои вложенные средства соответственно можно не отбить никогда. Чтобы мониторить цены достаточно раз в недельку покупать по паю за 4 рубля и будете видеть всю историю. На новости о покупке недвижимости в фонд пай вырос, но ненадолго. Сейчас он хоть и держится выше цены, которая была до покупки, но быстро упала вниз 13 ноября 2023 года 4.9 4 декабря 5.18 12 декабря 5.21 15 декабря 5.17 2024 год 19 января 5.26 30 января 5.27 Потом началось снижение: 12 марта 4.61 4 апреля 4.26 22 апреля 4.17 24 апреля 4.5 Тут была покупка недвижки и рост фонда https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/464ed303-003b-4ca6-bb4d-59242c132ebd 29 апреля 4.31 И дальше вернулись к снижению опять 30 апреля 4.29 7 мая. 4.28 16 мая. 4.25-4.23 Т.е мы вернулись к уровню 4 апреля, до подорожания ещё. Но пока не вернулись к минимальной цене 22 апреля в 4.17, которая была за несколько дней до подорожания. Прошлый пост по теме: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/464ed303-003b-4ca6-bb4d-59242c132ebd
14 мая 2024
Активы в фонде #tmon более чем за месяц (3 апреля - 14 мая) увеличились с 4.47 млрд. руб до 4.85 млрд. руб (+380 млн. руб). За период, который рассматривался в прошлом посте и длился меньше месяца был рост в +2.05 млрд руб. Сейчас же рост замедлился в 5 раз. У самого популярного ВТБшного LQDT сейчас для сравнения активов на 164 млрд. руб (+ 14 млрд. руб) У Сберовского $SBMM 58 млрд руб (+8 млрд. руб) У Альфовского $AKMM почти 54 млрд руб Но как видно по тикерам их нет в тинькоф брокере. Запуск накопительного счёта не произошел до сих пор, и появился у очень маленькой выборки. Когда раскатают на всех — приток средств может ускорится. Тинькоф до сих пор не дал возможность торговать фондом у себя в приложении инвестиций, поэтому отсюда он тоже не получает ликвидности. При этом он доступен у других брокеров: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/vaskokafa/60729c79-1c79-4fff-867a-f9102954ae65 Фонд запущен ещё в июле 2023 года. 📈 Отслеживаемый индекс - RUSFAR. 💸 Комиссия - 0,19% Здесь стоит отметить, что такая низкая комиссия связана с тем, что до 2025 года вознаграждение УК будет составлять всего 0,1%, а с 2025 года вырастет до 0,5% годовых. Расходы на депозитарий составят 0,05% и прочие расходы 0,04%. 🏦 Чтобы привлечь интерес к фонду, УК решила в первые полтора года брать более низкую комиссию, что выгодно отличает TMON по этому показателю среди аналогов. Для сравнения, комиссии аналогичных фондов от других эмитентов: ✔️ #LQDT от ВТБ берет за обслуживание 0,5% годовых от размера СЧА ✔️ #sbmm также имеет издержки в 0,5% ✔️ #AKMM от Альфа капитала торгуется с комиссией 0,34% Таким образом, TMON с издержками в 0,19% выглядит интереснее аналогов. Но с 2025 года, суммарная комиссия составит 0,59%, что сразу сделает его самым дорогим по обслуживанию. https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Investokrat/48cce0c6-5292-410b-813a-707dd1e85ca6 Прошлый пост: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/c1121501-4462-4f72-8c90-cf8631293600 #тпиф #TMON
13 мая 2024
Утро понедельника. Настало время ежедневного стакана по TRRE Посмотрим как изменились цены за недельку: Прошлые посты и архив цен в комментах: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/127da073-0c9c-4066-8d13-8fc104dc14b5 https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/0aeb56a6-a3f2-414e-9d4b-9b830d1e206e https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/CameramanV/6fcc2238-5910-49de-914b-7342ffe2b3ca 866-890