Innovative Industrial Properties REIT IIPR

Логотип акции Innovative Industrial Properties REIT, IIPR
Доходность за полгода
7,74%
Сектор
Недвижимость
Логотип акции Innovative Industrial Properties REIT, IIPR

О компании Innovative Industrial Properties REIT

Innovative Industrial Properties - инвестиционный фонд недвижимости (REIT).

Компания приобретает, владеет и управляет специализированной промышленной недвижимостью, сданной в аренду операторам, имеющим государственную лицензию на производство каннабиса в медицинских целях. Она сотрудничает с лицензированными операторами на всех этапах: выращивание, переработка, распределение и розничная торговля.

Объекты недвижимости расположены в Аризоне, Калифорнии, Колорадо, Флориде, Иллинойсе, Мэриленде, Массачусетсе, Мичигане, Миннесоте, Неваде, Нью-Джерси, Нью-Йорке, Северной Дакоте, Огайо, Пенсильвании, Техасе, Вирджинии и Вашингтоне.

Страна
Соединенные Штаты
Биржа торгов
СПБ Биржа

Сводный прогноз

Прогнозная цена
170 $
+82,35 $ (93,95%)
Диапазон
170 $ — 170 $
Рекомендация
Покупать

Показатели акции

Интересное в Пульсе

25 января в 18:32

$IIPR Ещё одна статья на тему дефолтов, статья большая постарался сократить и выделить основные тезисы😊 $IIPR хорошо восстанавливалась в конце 2022 года , но недавнее обновление его операционной деятельности, рынков капитала и инвестиционной активности выявило несколько новых дефолтов арендаторов. В свою очередь, акции снова начали падать. Является ли последний раунд дефолтов арендаторов проблемой для компании, или Innovative Industrial Propertie REIT также внесла поправки в договор аренды, чтобы отсрочить или избежать дефолта для двух дополнительных арендаторов в Калифорнии и Мичигане, сданных в аренду Holistic, и для недвижимости в Миссури, сданной в аренду Calyx Peak. Holistic получает заявку на гарантийный депозит за первые девять месяцев 2023 года, а Calyx получает отсрочку по базовой арендной плате с пропорциональным возвратом, начиная с апреля 2023 года. В объявлении также содержится обновленная информация о дефолте Kings Garden. IIP применила часть залога арендатора для выполнения своих договорных обязательств по аренде до третьего квартала 2022 года. Kings Garden платит арендную плату за четыре объекта недвижимости, которые он занимает в Калифорнии, и изучает варианты слияния, чтобы помочь выполнить свои текущие обязательства по аренде. •В общей сложности на долю этих шести арендаторов приходится около 11% вложенного капитала Innovative Industrial Properties. Многие инвесторы рассматривают рост числа дефолтов как признак проблем и ослабление операторов каннабиса в сегодняшней экономике. Сложные правовые структуры, которые варьируются от штата к штату, все больше затрудняют получение прибыли операторами. Добавьте к этому высокую инфляцию, которая привела к увеличению затрат для многих производителей, и легко понять, почему количество дефолтов может увеличиваться. Как это повлияет на баланс компании, пока полностью не известно, поскольку его обновление не дает указаний о влиянии дефолта на ключевые показатели прибыльности, такие как фонды от операционной деятельности ( FFO ) или чистая прибыль.  •Компания сообщает, что 100% его собственности занято, а 92% арендной платы было получено до января 2023 года. Его предстоящий отчет о прибылях и убытках за полный год и четвертый квартал 2022 года даст более полное представление о том, насколько серьезными являются эти последствия для компании. По состоянию на третий квартал, когда только один арендатор объявил дефолт, его чистая прибыль и FFO снизились по сравнению с предыдущим кварталом, но по-прежнему росли по сравнению с прошлым годом. • Дефолты, составляющие примерно 11% ее инвестированного капитала, не являются чем-то незначительным, но этого недостаточно, чтобы потопить компанию. •Innovative Industrial Properties не имеет каких-либо крупных долговых обязательств, подлежащих погашению до 2026 года. Это означает, что у нее есть достаточно времени, чтобы привести свои дела в порядок, передав недвижимость новым арендаторам или реструктуризировав соглашения, чтобы вернуть платежи существующим арендаторам. Он также имеет 76 миллионов долларов наличных денег и их эквивалентов в кассе и низкий коэффициент долга. Это означает, что у него есть деньги, чтобы покрыть выплаты дивидендов в обозримом будущем Я также не вижу необходимости в том, чтобы услуги IIP иссякли в ближайшее время. Законодательство о финансовой реформе каннабиса и легализации марихуаны на федеральном уровне находится в разработке, но до принятия закона еще очень далеко. До тех пор операторы каннабиса, которым нужна ликвидность, будут продолжать полагаться на частное финансирование или такие компании, как Innovative Industrial Properties. Я был сторонником IIP в течение многих лет и планирую владеть своими акциями в компании в течение длительного времени. Я определенно хотел бы видеть меньше дефолтов со стороны своих арендаторов, но я верю, что REIT сможет противостоять текущим вызовам и стать более сильной компанией через несколько лет.

25 января в 6:58

$IIPR у кого какая средняя? И какой уровень ожидаете на этой неделе? Информация для статистики! По H4 должны откорректироваться в рамках 30 $ падения. Но здесь риск подвоза неблагоприятных новостей от всяких мудииис, которые могут снизить целевое значение по бумаге

24 января в 16:54

$IIPR Статья чисто для самоуспокоения себя и интересующихся пульсят, оставил самую выжимку. 😊 Ожидается, что компания сообщит о прибыли на акцию в размере $2,03, что на 9,73% больше, чем в предыдущем квартале. Последняя консенсусная оценка предполагает квартальный доход в размере 70 миллионов долларов, что на 18,76% больше, чем в прошлом году. IIPR прямо сейчас имеет форвардный коэффициент P/E 10,29. Эта оценка представляет собой дисконт по сравнению со средним значением Forward P/E в отрасли, равным 12,01

Частые вопросы

К сектору "Недвижимость" также относятся такие компании как Omega Healthcare Investors REIT (OHI), Vornado REIT (VNO), а также компания Macerich REIT (MAC)
Акции IIPR можно приобрести, открыв индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) или же брокерский счет на сайте Тинькофф Инвестиции. Все представленные ценные бумаги доступны к покупке физическим лицам.
За это время цена одной акции Innovative Industrial Properties REIT изменилась на 53,1%, что составляло 99,25 $. Текущая же цена (30.01.2023) составляет 87,65 $ за акцию.
Нет, для IIPR маржинальная торговля недоступна
Цена акции 30 января 2023
87,65 $
На 30.01.2023 стоимость одной акции компании Innovative Industrial Properties REIT составляет 87.63 долларов. Сделка по покупке актива производится на Санкт-Петербургской бирже. Доступна торговля в лонг. Вы можете ознакомиться с котировками и графиками IIPR, отследить динамику курса, найти информацию о размере дивидендов, а также узнать об основных новостях, влияющих на стоимость акций Innovative Industrial Properties REIT. Инвестировав в данную ценную бумагу, за полгода вы потеряли бы 7,74% от вложенной суммы. Эта и другие акции сектора "RealEstate" доступны для покупки физическим лицам.