О компании Medical Properties REIT

$MPW Для любителей клиник и рэйтов. Цена практически дошла до исторического минимума это сигнал для тех кто любит делать ставку. Либо верить и ждать либо резать лосей. Не хочется этот актив передавать детям которые бы утвердительно сказали стрельнула или пропала эта бумажка, хочется при жизни увидеть прав или нет🤣 Но лично для себя три года поставил ждать хоть какой то результат. Добираю лесенкой и не ворчу, пока люди не бессмертные, клиенты будут🙂

$MPW Сделка Medical Properties Trust с Prospect Medical, владельцем крупнейшей больницы в США, приостановлена - что это значит для инвесторов? Medical Properties Trust Inc (NYSE: MPW) опубликовала заявление для разъяснения проблем в статье Wall Street Journal, опубликованной ранее в тот же день. В отчете WSJ говорится, что регулятор штата Калифорния 20 июля распорядился приостановить транзакцию между Medical Properties Trust и Prospect Medical Holdings, согласно распоряжению регулятора, отправленному Prospect. Компания изменила свою стратегию распределения капитала, чтобы сохранить капитал. Она сократила квартальные дивиденды на 49% до 0,15 доллара на акцию, которые будут выплачены 12 октября акционерам по состоянию (отсечка) на 14 сентября.

$MPW RBC Capital понизил прогноз по активу.. 😎 Прибыль Medical Properties Trust во втором квартале оказалась выше ожиданий. Однако инвесторы были обеспокоены прогнозами компании, поскольку руководство ужесточило оценки, одновременно вызвав спекуляции о сокращении дивидендов. Во втором квартале Medical Properties Trust получила нормализованный доход от операций на акцию в размере 48 центов, превысив оценки на 11 центов. Кроме того, компания достигла квартальной выручки в размере 337,4 миллиона долларов, что чуть меньше прогноза в 348,4 миллиона долларов. После публикации отчета об основных доходах Medical Properties Trust снизила годовой прогноз, что потрясло рынок, поскольку с тех пор компания потеряла более 10% своей стоимости. Согласно обновленному годовому прогнозу REIT, чистая прибыль на акцию, скорее всего, составит 33 цента, что на 4 цента ниже первоначального прогноза. Стоимость капитала вызывает опасения. Одним из основных аналитических тезисов о доходах Medical Properties Trust является сопоставление стоимости капитала и устойчивости дивидендов. Как показано на диаграмме ниже, Medical Properties Trust сталкивается с исключительно высокими затратами по займам по сравнению с другими зрелыми REIT. Более того, дивидендная доходность vehicle в размере 14,36% высока, но может быть сохранена в период повышенной стоимости заимствований, поскольку Medical Properties Trust имеет низкий коэффициент выплат; однако сохранение дивидендов может, в результате, сдержать рост стоимости собственного капитала из-за повышенного риска остаточных претензий. Если премия за риск акционерного капитала Medical Properties Trust повысится, его справедливая рыночная стоимость, скорее всего, снизится. Однако появились краткосрочные позитивные моменты, поскольку Steward недавно рефинансировала свою возобновляемую кредитную линию после погашения долга на пять месяцев раньше срока, что, в свою очередь, улучшило прогноз по риску контрагента между Steward и Medical Properties Trust. В рамках рефинансирования Steward Medical Properties Trust выделила арендатору капитал в размере 140 миллионов долларов в рамках синдицированного кредита, который включает в себя Sound Point Capital Management и Brigade Capital Management. Многие, похоже, обеспокоены кредитным соглашением между Medical Properties Trust и управляющим. Однако я считаю, что оно открывает дополнительную ценность в качестве высокодоходной стратегии диверсификации.