Crown Castle REIT CCI

Логотип акции Crown Castle REIT, CCI
Доходность за полгода
19,39%
Сектор
Недвижимость
Логотип акции Crown Castle REIT, CCI

О компании Crown Castle REIT

Crown Castle - инвестиционный фонд недвижимости (REIT).

Компания владеет, эксплуатирует и сдает в аренду вышки сотовой связи и прокладывает оптоволоконные кабели.

Компания ведет деятельность по всей территории Соединенных Штатов.

Страна
Соединенные Штаты
Биржа торгов
СПБ Биржа

Сводный прогноз

Прогнозная цена
159 $
+12,93 $ (8,85%)
Диапазон
143 $ — 175 $
Рекомендация
Держать

Показатели акции

Интересное в Пульсе

23 января в 14:05

Аналитик KeyBanc Брэндон Ниспел в понедельник понизил рейтинги акций компаний American Tower ( NYSE: $AMT ) и Crown Castle ( NYSE: $CCI ) до «веса сектора» с «выше рынка» на фоне фиксированного скорректированного роста FFO для обеих башенных REIT и отсутствия отраслевых катализаторов. AMT и CCI упали на 0,7% и 1,8% соответственно на премаркете. Ссылаясь на встречные курсы иностранной валюты, более низкие капитальные затраты в США и более высокие налоги, Ниспель поместил свою оценку AFFO на 2023 год в $10,12 за акцию для AMT ниже консенсус-прогноза Visible Alpha в $10,41, написал он в заметке. «Поскольку AMT выпустила прогноз долгосрочного прогноза, призывающий к двузначному росту AFFO/sh, 2023 год значительно отстает, и 2024 год, вероятно, тоже, что, как мы ожидаем, приведет к тому, что инвесторы поместят AMT в штрафную площадку», — говорится в примечании. . Точно так же, поскольку прогноз по аренде башен Crown Castle ( CCI ) на 2023 год падает по сравнению с прошлым годом, Ниспел утверждал, что «2024 год, вероятно, покажет стабильный рост AFFO / sh, а 2025 год, вероятно, останется неизменным из-за оттока Sprint Tower». Nispel по-прежнему имеет перевес в SBA Communications ( SBAC ), так как ожидается, что рост ее лизинга в США замедлится меньше, чем ожидалось.

23 ноября в 13:22

REITs, специализирующиеся на сотовой связи, могут вырасти на 20%. Ниже приведены 3 акции, которые можно купить сейчас. Надежность в нестабильные макроэкономические времена заслуживает вознаграждения. Предсказуемая и надежная прибыль - это именно то, что обеспечивают инвестиционные трасты недвижимости сотовых башен, но их акции сейчас продаются с большими скидками. Основные компании беспроводной связи - Verizon Communications $VZ, AT&T $T и T-Mobile US {$TMUS} в США - не могли бы функционировать без вышек связи, которыми владеют и управляют три REIT. American Tower $AMT, Crown Castle $CCI и SBA Communications $SBAC предоставляют в аренду оборудование беспроводным компаниям, выступая, по сути, в роли арендодателей антенн. Это огромные компании: даже после значительного падения в этом году, совокупная стоимость трех крупных башенных REITs составляет около 285 миллиардов долларов, в портфелях которых насчитывается около 300 000 башен на нескольких континентах. За последние два десятилетия эти акции последовательно росли, чему способствовало растущее использование мобильных устройств и периодическая модернизация сетевых технологий. Маржа прибыли достаточно высока, объем повторяющегося дохода высок, а перспективы на будущее очевидны, учитывая долгосрочные контракты, которые часто предусматривают ежегодное повышение арендной платы. Важно отметить, что REITs, специализирующиеся на вышках, будут в выигрыше независимо от того, какая из беспроводных компаний - AT&T, Verizon или T-Mobile - набирает больше всего клиентов; они сдают в аренду одну и ту же вышку нескольким операторам связи. Более широкий сектор REIT пострадал от медвежьего рынка 2022 года. Повышение процентных ставок означает увеличение расходов для отрасли, зависящей от кредитов, кроме того, дивидендная доходность REIT становится менее привлекательной при росте доходности облигаций. Tower REITs - это другая порода: большой свободный денежный поток дает им возможность финансировать рост из внутренних источников, и эти акции должны обеспечить значительный прирост капитала наряду с ежеквартальными дивидендными выплатами. Конечно, ФРС еще не закончила повышать процентные ставки, и оценка акций Tower REITs может еще больше снизиться. Но в отличие от других владельцев недвижимости, которые могут столкнуться с падением арендной платы в условиях экономического спада, фундаментальные показатели башенных REIT должны остаться неизменными в период возможной рецессии 2023 года и далее. Операторы беспроводной связи продолжают расширять свои абонентские базы, а пользователи смартфонов с каждым годом потребляют все больше данных. Появление сетей 5G, использующих более высокочастотные диапазоны беспроводного радиоспектра, создает благоприятную почву для башенных REITs. Скорость передачи данных выше, но расстояние распространения сигнала меньше. Это означает, что для эффективного покрытия территории сетью 5G требуется больше вышек, чем для сетей более ранних поколений, таких как 3G или 4G. Verizon и AT&T находятся в процессе развертывания антенн, которые поддерживают недавно приобретенный радиочастотный спектр, в то время как T-Mobile продвинулась дальше в развертывании своей сети 5G, чему способствовали активы, которые она получила в результате приобретения Sprint в 2020 году. Dish Network $DISH также является развивающимся игроком с амбициями стать четвертым общенациональным оператором связи в США. Несмотря на растущие процентные ставки и мрачные экономические прогнозы, REITs ожидает еще несколько лет роста объемов арендных сделок. "На фундаментальные показатели вышек не повлиял мировой финансовый кризис; они никогда не сокращали показатели из-за Covid-19", - говорит аналитик RBC Capital Markets Джонатан Аткин. "Это потому, что следующая веха беспроводной связи с точки зрения технологии является козырем". ✅Подробнее - https://pavelpk.ru/buy-american-tower #псвп #пульс_оцени

1 ноября в 20:49

Hello everybody, что для Вас важнее 1) обладание некой суммой денег? или 2) ежемесячные поступления? Мне на данном этапе уже не интересна моя "net worth" (нет ворф это та сумма, которая будет если продам все активы и минус долги ) и больше нравится сумма, которая поступает на счёт каждый месяц. Думаю что сумма около 3.000 - 4.000 в месяц хватит для комфортного проживания в любой стране Мира, даже в США (1400 аренда квартиры 200 за свет и газ, 140 страховка, 200 бензин, 200 кафе, 500 еда дома, 50 телефон, 50 одежда, 50 замена масла, 100 расходники на авто в месяц среднее по году , 300 медстраховка, 50 интернет)... Когда желаемая сумма "добьется" не вижу дальнейшего смысла в "работе" за счёт того что время ограниченный ресурс, а работа отнимает времени больше других сфер жизни П.С вот вам фотка объекта сегодняшнего, ремонтируем $T $TMUS на вышке $CCI #пульс #мысли #пассивныйдоход #тинькофф

Частые вопросы

К сектору "Недвижимость" также относятся такие компании как Innovative Industrial Properties REIT (IIPR), Omega Healthcare Investors REIT (OHI), а также компания Cousins Properties REIT (CUZ)
Акции CCI можно приобрести, открыв индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) или же брокерский счет на сайте Тинькофф Инвестиции. Все представленные ценные бумаги доступны к покупке физическим лицам.
За это время цена одной акции Crown Castle REIT изменилась на 18,77%, что составляло 33,75 $. Текущая же цена (28.01.2023) составляет 146,07 $ за акцию.
Нет, для CCI маржинальная торговля недоступна
Цена акции 28 января 2023
146,07 $
На 28.01.2023 стоимость одной акции компании Crown Castle REIT составляет 146.47 долларов. Сделка по покупке актива производится на Санкт-Петербургской бирже. Доступна торговля в лонг. Вы можете ознакомиться с котировками и графиками CCI, отследить динамику курса, найти информацию о размере дивидендов, а также узнать об основных новостях, влияющих на стоимость акций Crown Castle REIT. Инвестировав в данную ценную бумагу, за полгода вы потеряли бы 19,39% от вложенной суммы. Эта и другие акции сектора "RealEstate" доступны для покупки физическим лицам.