PavelPK
PavelPK
23 ноября 2022 в 13:22
REITs, специализирующиеся на сотовой связи, могут вырасти на 20%. Ниже приведены 3 акции, которые можно купить сейчас. Надежность в нестабильные макроэкономические времена заслуживает вознаграждения. Предсказуемая и надежная прибыль - это именно то, что обеспечивают инвестиционные трасты недвижимости сотовых башен, но их акции сейчас продаются с большими скидками. Основные компании беспроводной связи - Verizon Communications $VZ, AT&T $T и T-Mobile US {$TMUS} в США - не могли бы функционировать без вышек связи, которыми владеют и управляют три REIT. American Tower $AMT, Crown Castle $CCI и SBA Communications $SBAC предоставляют в аренду оборудование беспроводным компаниям, выступая, по сути, в роли арендодателей антенн. Это огромные компании: даже после значительного падения в этом году, совокупная стоимость трех крупных башенных REITs составляет около 285 миллиардов долларов, в портфелях которых насчитывается около 300 000 башен на нескольких континентах. За последние два десятилетия эти акции последовательно росли, чему способствовало растущее использование мобильных устройств и периодическая модернизация сетевых технологий. Маржа прибыли достаточно высока, объем повторяющегося дохода высок, а перспективы на будущее очевидны, учитывая долгосрочные контракты, которые часто предусматривают ежегодное повышение арендной платы. Важно отметить, что REITs, специализирующиеся на вышках, будут в выигрыше независимо от того, какая из беспроводных компаний - AT&T, Verizon или T-Mobile - набирает больше всего клиентов; они сдают в аренду одну и ту же вышку нескольким операторам связи. Более широкий сектор REIT пострадал от медвежьего рынка 2022 года. Повышение процентных ставок означает увеличение расходов для отрасли, зависящей от кредитов, кроме того, дивидендная доходность REIT становится менее привлекательной при росте доходности облигаций. Tower REITs - это другая порода: большой свободный денежный поток дает им возможность финансировать рост из внутренних источников, и эти акции должны обеспечить значительный прирост капитала наряду с ежеквартальными дивидендными выплатами. Конечно, ФРС еще не закончила повышать процентные ставки, и оценка акций Tower REITs может еще больше снизиться. Но в отличие от других владельцев недвижимости, которые могут столкнуться с падением арендной платы в условиях экономического спада, фундаментальные показатели башенных REIT должны остаться неизменными в период возможной рецессии 2023 года и далее. Операторы беспроводной связи продолжают расширять свои абонентские базы, а пользователи смартфонов с каждым годом потребляют все больше данных. Появление сетей 5G, использующих более высокочастотные диапазоны беспроводного радиоспектра, создает благоприятную почву для башенных REITs. Скорость передачи данных выше, но расстояние распространения сигнала меньше. Это означает, что для эффективного покрытия территории сетью 5G требуется больше вышек, чем для сетей более ранних поколений, таких как 3G или 4G. Verizon и AT&T находятся в процессе развертывания антенн, которые поддерживают недавно приобретенный радиочастотный спектр, в то время как T-Mobile продвинулась дальше в развертывании своей сети 5G, чему способствовали активы, которые она получила в результате приобретения Sprint в 2020 году. Dish Network $DISH также является развивающимся игроком с амбициями стать четвертым общенациональным оператором связи в США. Несмотря на растущие процентные ставки и мрачные экономические прогнозы, REITs ожидает еще несколько лет роста объемов арендных сделок. "На фундаментальные показатели вышек не повлиял мировой финансовый кризис; они никогда не сокращали показатели из-за Covid-19", - говорит аналитик RBC Capital Markets Джонатан Аткин. "Это потому, что следующая веха беспроводной связи с точки зрения технологии является козырем". ✅Подробнее - https://pavelpk.ru/buy-american-tower #псвп #пульс_оцени
39,18 $
8,5%
18,98 $
17,28%
39
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
8 мая 2024
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
20 мая 2024
Тинькофф Российские Технологии
10 комментариев
Ваш комментарий...
OO137
23 ноября 2022 в 13:23
А по России
Нравится
1
PavelPK
23 ноября 2022 в 13:36
@OO137 когда в России появятся подобного рода компании и в таком количестве как в США, так сразу же)
Нравится
5
aswerda
23 ноября 2022 в 14:22
@PavelPK в России вышки предоставляет мегафон, МТС и билайн. Все остальные желающие арендуют у этих товарищей.
Нравится
1
MegaStrategy
24 ноября 2022 в 9:26
Дай 🙌
Нравится
Steigflug
28 ноября 2022 в 3:27
Когда же дивы отдадут?)
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
LTRinvest
+218,3%
6,9K подписчиков
All_1n
+114,1%
4,3K подписчиков
Konin
+39,6%
7,2K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
PavelPK
49,1K подписчиков54 подписки
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+295,61%
Еще статьи от автора
22 мая 2024
Мосгорломбард, апсайд +31% Мосгорломбард (МГКЛ) MGKL является старейшей и крупнейшей сетью ломбардов в Москве, работающей с 1921 года. В декабре 2023 года компания вышла на IPO и стала первым публичным представителем в своем сегменте, а также единственной компанией в отрасли с кредитным рейтингом. Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило МГКЛ рейтинг ruBB- со стабильным прогнозом. Операционные сегменты бизнеса МГКЛ управляет тремя основными операционными сегментами: Ломбардный сегмент: •Основной источник доходов. •Предоставляет краткосрочные займы физическим лицам под залог ювелирных изделий (93% портфеля займов), меховых изделий, техники и других ценностей. •Сеть включает 109 отделений по Москве и Московской области. Ресейл сегмент: •Занимается куплей-продажей высоколиквидных товаров (золото, техника, мех) и комиссионной торговлей потребительскими товарами. •Планы занять 3-5% рынка ресейла к 2027 году. Оптовый трейдинг драгоценных металлов: •Скупка и переработка лома драгоценных металлов. •Поставка чистого золота в виде инвестиционных слитков банкам и производителям ювелирных изделий. Предпосылки для роста Расширение сети: •Количество отделений выросло с 17 в 2019 году до 109 в 2023 году. •Планируется увеличить до 150 отделений к 2025 году и до 400 в более отдаленной перспективе. Увеличение клиентской базы: •В 2023 году количество уникальных клиентов выросло на 40% по сравнению с 2022 годом, составив 92,2 тыс. человек. •50% клиентов повторно обращаются за услугами компании. •По оценкам, потенциальная клиентская база составляет 1,6 млн человек в Московском регионе. Развитие онлайн-сервисов: •Доля клиентов, пользующихся онлайн-сервисами, достигла 47% в 2023 году (с 4% в 2019 году). •Онлайн-сервисы позволяют ускорить рост выручки и улучшить рентабельность, выходя за пределы домашнего региона. Симбиоз ломбардного и ресейл бизнесов: •Перепродажа невостребованного залогового имущества является источником дохода. •Рост доходов от ресейл направления ожидается за счет увеличения объема рынка ресейла. Рост рынка подержанных товаров: •В 2022 году объемы продаж подержанных товаров выросли на 27% до 160 млрд руб. •Тренд на осознанное потребление и уход зарубежных брендов способствуют росту рынка подержанных товаров. Выход на маркетплейсы: •Витрины с ювелирными изделиями на «Яндекс.Маркете». YNDX •Соглашение с «Авито» о мгновенном выкупе подержанных смартфонов. •Магазины на OZON OZON и Wildberries. Операционные и рыночные преимущества •Ориентация на внутренний рынок: Минимизация геополитических рисков. •Стабильная рыночная доля: Регуляторные ограничения на регистрацию ломбардов. •Жесткая денежно-кредитная политика: Потенциальный рост спроса на услуги ломбардов из-за замедления кредитной активности банков. •Меньшая регуляторная нагрузка: Ломбарды освобождены от макропруденциальных лимитов, которые ограничивают микрофинансовые компании. Риски для МГКЛ (Мосгорломбард) Колебания цен на золото и валютные риски: •Значительная часть залоговых активов компании представлена ювелирными изделиями из золота, рыночная стоимость которого определяется в долларах США. •Снижение цен на золото или укрепление рубля могут негативно повлиять на оценку залогового портфеля и финансовые результаты компании. Конкуренция с микрофинансовыми организациями: •Микрофинансовые организации, предлагающие беззалоговые займы, представляют собой значительную конкуренцию для ломбардов, таких как МГКЛ. Регулирование процентных ставок: •Банк России устанавливает предельные ставки кредитования для ломбардов. •На II квартал 2024 года предельные ставки составили 90% для займов под залог автотранспортных средств и 119% для других видов залогов. •Снижение уровня предельной ставки кредитования может отрицательно сказаться на доходах компании. Читайте полный обзор по ссылке - https://pavelpk.ru/BSFNxiEiRPV ✅ Tinkoff Premium — 2 месяца БЕСПЛАТНО - https://www.tinkoff.ru/sl/NXYp9Y3kX0
15 мая 2024
Отчет Мосгорломбард Группа "МГКЛ" MGKL объявила свои операционные результаты за период с января по апрель 2024 года. Компания на вторичном рынке высоколиквидных товаров под брендом "Ресейл Маркет", в сегменте ломбардных залоговых займов под брендом "Мосгорломбард" и в сфере оптовой торговли драгоценными металлами под брендом "ЛОТ ЗОЛОТО". За первые четыре месяца 2024 года общее количество выданных займов увеличилось на 14,6%, достигнув отметки в 94,3 тыс. займов по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Услугами компании воспользовались 44,9 тыс. человек, что на 36% больше, чем в январе-апреле 2023 года. Особенно значительным оказался рост общего портфеля Группы, который увеличился более чем вдвое и составил 1,5 млрд рублей. Этот рост обусловлен увеличением залоговых займов по ломбардному направлению и товарных остатков в ресейле. Доля товаров, хранящихся в портфеле более 90 дней, сократилась с 60% до 13,6%, что указывает на более эффективное управление активами. Генеральный директор ПАО "МГКЛ" Алексей Лазутин отметил, что органический рост отделений, активная маркетинговая политика и стратегия развития ресейл-направления способствовали улучшению операционных результатов. Выделение ресейла в отдельный юнит позволило улучшить финансовые показатели и отделить торговый портфель от финансового. Рост портфеля был достигнут за счет роста стоимости золота, развития розничных отделений и входа на крупнейшие российские маркетплейсы.
26 апреля 2024
На российском рынке иногда можно увидеть, как акции компаний увеличивают свою стоимость в 10–12 раз всего за пять лет. Это эквивалентно годовой доходности в 60%, что гораздо выше средней доходности акций или других инвестиций, таких как вклады, золото или недвижимость. Этот рост обычно связан с хорошими показателями бизнеса компании. Продажи, прибыль, клиентская база и денежные потоки у таких компаний растут значительно. Чтобы найти компанию, которая имеет потенциал для подобного роста, нужно искать те, которые демонстрируют высокую динамичность, хорошую рентабельность и активно вкладывают в своё развитие. Однако нельзя быть абсолютно уверенным, что компания продолжит свой успешный рост, так как возможны различные факторы, мешающие этому. Поэтому иметь портфель из нескольких акций с потенциалом роста — это разумная стратегия. Наиболее важным критерием для таких акций является рост бизнеса, особенно в объёме выручки. Динамика выручки часто является более показательной, чем прибыль, особенно для молодых компаний, которые активно вкладывают прибыль в свой дальнейший рост. В списке представлены 20 компаний с самым сильным ростом выручки за последние три года — от 15% в год. Они включают как недавно проведшие IPO компании ASTR POSI WUSH , так и представителей IT-сектора и цифровых сервисов YNDX OZON MOEX , где часто происходит феноменальный рост акций. ПАО "МГКЛ" MGKL, @Mosgorlombard, занимает первое место среди 20 российских публичных компаний по росту выручки за последние три года. Их рост выручки составил 128%, что выделяет их среди ряда компаний, включая недавних участников IPO и представителей IT-сектора и цифровых сервисов. Аналитики отмечают, что динамика выручки является важным показателем, особенно для молодых компаний, где прибыль может быть полностью направлена на развитие и расширение будущих продаж. Поэтому их акции интересно держать в портфеле и по возможности докупать в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Я держу акции компании на семейном брокерском счете и слежу за новостями, чтобы своевременно реагировать. ✅ Tinkoff Premium — 2 месяца БЕСПЛАТНО - https://www.tinkoff.ru/sl/NXYp9Y3kX0