zvezd04et
zvezd04et
21 февраля 2021 в 12:32
Никто не хочет богатеть медленно. (с) Уоррен Баффет Когда человек не знает, к какой пристани он держит путь, для него ни один ветер не будет попутным. (с) Луций Анней Сенека Чтобы не метаться в открытом море финансовых потоков от одного берега к другому, стойко переносить шторма и уверенно двигаться намеченного курса, первое что надо сделать - это определиться с пристанью и выбрать путь. Моя пристань, она же цель, - обрести финансовую независимость. К ней лежит долгий путь, через долгосрочные инвестиции. Ведь долгосрочные инвестиции не требуют незаурядной гениальности или сказочного везения. Нужно лишь составить подробный план, минимизировать возможные риски и затем методично двигаться к намеченной цели. При долгосрочном инвестировании важно разработать стратегию и определить структуру портфеля. Начать формирование структуры портфеля нужно с распределения по валютам. Наиболее оптимальным распределением, на мой взгляд, является распределение 2/3 в долларах, 1/3 в рублях. Рост доллара к рублю - это долгосрочный тренд. Доллар является защитным активом. При любой рыночной коррекции возникает спрос на доллары как валюту-убежище. Портфель планирую ребалансировать раз в квартал, приводя распределение к исходным пропорциям. Если долларовые активы выросли и пропорция нарушилась, то часть активов необходимо продать, конвертировать в рубли и купить рублевые активы. Если по прошествии квартала выросла доля активов в рублях, то процедура обратная. Что же касается доллара, то на ближайшую перспективу придерживаюсь следующего прогноза $USDRUB . На укрепление рубля по отношению к доллару будут влиять следующие факторы: + восстановление спроса и цен нефть + ослабление доллара к основным валютам и рост валют развивающихся стран + 25 февраля день уплаты НДПИ + улучшение ситуации с пандемией коронавируса Под действием этих факторов доллар может приблизится к отметке в 72 рубля. На мой взгляд, общий фон для рубля положительный, но следует учитывать и некоторые раздражающие негативные моменты: - санкционные риски - напряжение внутри российского общества и рост протестного движения - коррекция на мировых рынках Каждый фактор может спровоцировать панику и люди на эмоциях загонят курс к 78 рублям за доллар и выше. Это экстремальный сценарий, вероятность которого невелика, но все же присутствует. Постоянно правильно прогнозировать курс доллара не под силу никому. Поэтому в покупке валюты придерживаюсь следующей тактики: покупать равными частями на равных промежутках времени с поправкой на распределение валют в портфеле.
74,08 
+24,26%
8
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
27 апреля 2024
Чем запомнилась прошлая неделя: сезон отчетностей в самом разгаре
24 апреля 2024
CarMoney: сильные итоги 2023-го и амбициозные планы на будущее
8 комментариев
Ваш комментарий...
A
Alex2554
21 февраля 2021 в 13:58
В стране с двузначной реальной инфляцией инвестирование в ценные бумаги убыточно
Нравится
s129291
21 февраля 2021 в 15:33
А почему инвестирование в новостройки в Москве не рассматриваете?
Нравится
zvezd04et
21 февраля 2021 в 16:00
@s129291 - высокий порог входа - ликвидность гораздо ниже, чем у ценных бумаг. средний лот висит в продаже 3-4 месяца - больше сложностей с оформлением и регистрацией купли-продажи - если сдавать в аренду, то на текущий момент доходность будет выходить меньше 5% годовых, а адекватных нанимателей еще нужно поискать - падающие доходы населения с 14-го года, предполагаю, что цена на новостройки скоро начнет корректироваться, так как ажиотажный рост вызванный льготной ипотекой практически исчерпал себя А еще сравните динамику цен на недвижимость в долларах за 10 лет с индексом S&P500 за тот же срок - сами все поймете На недвижке можно заработать, но усилий нужно затрачивать несравнимо больше
Нравится
2
s129291
21 февраля 2021 в 17:45
В половине пунктов - согласен. Мой вам в принципе респект:) но поскольку сам зарабатываю и зарабатывал на новостройках с 2012 г и имею по 80 % доходности за 3 года на средней квартире хоть и в рублях - все таки приведу вам пример и задам вопрос.
Нравится
1
s129291
21 февраля 2021 в 17:48
В 2017 г цена студии в саларьево на котловане была 2,1 млн. Сейчас на ключах 6-6,5. Даже ремонт делать не надо т к пик сдавал с отделкой. Разве плоза доходность 200 % за три года и 4 млн в абсолюте на вложенные 2?
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
14,9%
39,6K подписчиков
Invest_or_lost
+20,1%
21,6K подписчиков
Guseyn_Rzaev
+20%
14,4K подписчиков
Чем запомнилась прошлая неделя: сезон отчетностей в самом разгаре
Обзор
|
27 апреля 2024 в 15:48
Чем запомнилась прошлая неделя: сезон отчетностей в самом разгаре
Читать полностью
zvezd04et
90 подписчиков13 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+26,23%
Еще статьи от автора
19 июня 2021
Вот и прошел квартал, а, следовательно, пришло время пополнения индексного портфеля. Состояние портфеля до пополнения представлено в таблице 1. Лучшую динамику показал индекс Мосбиржи VTBX - +11,30%. К вопросу о том стоит ли вкладывать в российский рынок. Худшая динамика у акций китайских компаний FXCN - -8,59%. Что существенно повлияло на доходность портфеля, которая составила +1,63%. Динамику портфеля за квартал можно посмотреть в таблице 2. Пополняя портфель, я выравниваю доли к целевой пропорции. FXCN (25%) : FXDE (25%) : VTBA (25%) : GOLD (12,5%) : VTBX (12,5%). На момент прошлого пополнения акции Китая стоили дорого, таким образом доля в пополнении составила 15,35%. Поэтому интересно посмотреть динамику прошлого пополнения - сумма пополнения выросла на 2,52%. Таким образом сумма в долях FXCN : FXDE : VTBA : GOLD : VTBX 23,56% : 25,75% : 25,18% : 12,64% : 12,87% выросла на 1,63%, а сумма в долях 15,35% : 26,97% : 25,85% : 18,44% : 13,39% на 2,52%. Что все равно меньше индекса S&P 500 за этот же период. Но стратегия выравнивания долей оправдывает себя. Динамика прошлого пополнения отображена в таблице 3. В этот раз на долю Китая FXCN пришлось почти 40% от пополнения и только 7,57% на VTBX индекс Мосбиржи. Сумма пополнения составила 48 329,50. Распределение показано в таблице 4. Портфель после пополнения, с выровненными долями, показан в таблице 5. Следующие пополнение индексного портфеля запланировано на 20.09.2021.
1 июня 2021
Уже был готов, что за май получится убыток по портфелю, как подъехали дивиденды от Сбера SBERP Так же после успешного тестового полета акции Virgin Galactic SPCE выросли более чем в два раза с минимумов мая. Доля в портфеле небольшая - затяжное падение с середины марта не утянуло портфель в минуса, а вот рост немного укрепил портфель. Индекс S&P500 за прошлый месяц прибавил 0,66%. Рубль укрепился по отношению к доллару USDRUB на 2,29%. Стараюсь держать 2/3 портфеля в долларовых активах, поэтому просадка в рублях была ожидаема. А по итогу портфель показал хоть и незначительный, но плюс.
23 мая 2021
На неделе в портфель бумаг, торгующихся за рубли на Московской бирже купил 5 акций OZON Ozon. Согласно стратегии, так как не умею в спекуляции, покупаю по рыночной цене. В этот раз пришлось на максимум дня. Бывает. Была цель собрать портфель из 10 бумаг. После покупки портфель состоит из бумаг следующий эмитентов: CHMF Северсталь FIVE X5 Retail Group GCHE Черкизово LKOH Лукойл MOEX Московская биржа MTSS МТС OZON Ozon SBERP Сбер банк SMLT Самолет UPRO Юнипро Текущее состав представлен в таблице 1. В июне планирую выровнять доли. И до конца года наблюдать за динамикой. Тем временем займусь составлением портфеля из 20 акций США. С начала месяца портфель просел на 0,55%. Динамика портфеля представлена в таблице 2. Лучшая динамика у MTSS МТС +4,09% Худшая динамика: UPRO Юнипро -1,32% FIVE X5 Retail Group -2,28% MOEX Московская биржа - 4,97%