Бешенный апрель. Часть первая. Первые две недели в апреле были просто крышесносными. 1) Вывод портфеля покупка квартиры. Частично я уже ниже писал. Однушка. Классическая 10 кухня 18 комната. Выемки под мини гардеробную у входа, и в комнате под купэ. Чистый инвест. Вход 3 млн. IT ипотека. Платеж 45 000 руб. ЖК Новый Лесснер 10-15 минут от метро пешком (я быстро хожу я дошел за 8). Высшая школа экономики - 5 минут пешком. Окна по колено. 4 квартиры на этаже. 11\12 этаж. Можно было взять с видом на неву +3 млн. Но это не про инвест. Позиционируют себя как бизнес. Но самое эпичное это было прохождение сделки. 30 марта я смотрю квартиры, и бронирую пару квартир в бесплатную бронь. на 3 и 7 дней. Уговор был на то, что я пока подумаю, выберу между 3мя квартирами и подготовлю документы, и там к концу недели оформим сделку. 1го числа ВТБ (у меня там была одобрена ипотека ВТБ), присылает письмо, что с 3го числа договор по it ипотеке они заключать не будут, даже с одобренными ипотеками. В общем порешали с менеджером, что с утра 2го числа мне звонит ипотечный брокер, и мы попробуем 2го числа выйти на сделку. А у меня 1-2 важные дни на работе до ужаса, точнее встречи, к которым нужна подготовка. В общем приехав домой, я начал собирать документы. И блин в очередной раз, говорю у нас лучшие государственные web сервисы в мире. В госуслугах было всё. - Сделал ЭЦП - Трудовую скачал - Копию ИНН скачал - НДФЛки подписали электронно отправили в банк. - еще такм какие то документы были я уже не помню. В общем к утру во все оружии (деньги еще на Тинькофф, я в полной уверенности что можно оплатить картой как и машину), я звоню ипотечному брокеру. И она задает вопрос, а у вас деньги на ВТБ? - нет. Ну надо в общем на ВТБ. Открываю СБП перевожу 900к. Пролетело Перевожу еще 900к. СБ блокирует. Звонок - разблокировка. Пробую еще раз 900к. ПРолетело. Отправляю еще 900к - блок. Звоню в ТКС у них блока нет. Заблокировал СПБ. Сделка через 3 часа=). В общем звоню в тинькофф, говорю лимиты нужны. Попросил срочно, увеличили. Ну и я мчу в общем в ВТБ, с папкой документов паспортом, попутно заезжая в ТКС банковмат снимая наликом оставшуюся часть ПВ. До сделки остается 2 часа. У меня нет карты ВТБ, в моем отделении нет кассы. Говорю как пополнить. Давайте 10 минут оформим карту. В итоге в ВТБ что-то глючит. Сижу там пол часа, и говорят система висит (ну там все лагало у них и на общий тел звонишь, там робот, испытываем нагрузки, задержки в транзакциях.). В общем выбегаю из банка, и строю маршрут в ВТБ с кассой. И о да меня тут выручает мой 2ух литровый турбовый ВАГ=))). ШУстренько (11 тысяч рублей мне поездки обошлсь - штрафы за автобусную полосу, превышение, выезд за стоп линию, каюсь оплатил) лечу в втб. А там очередь. В общем подбегаю к менеджеру (не помню имя просто спасибо женщине сотруднику). Обрисовываю ситуацию, она меня без очереди в кассу проводит. Пулей мчусь обратно. И время до сделки уже прям подходит, начинают документы в ЭЦП валится. Но в общем то квест был выполненн. папралельно сделке начался колл с клиентом=)) но все получилось.. За эти 2 недели я умудрился еще жестко заболеть. И попасть в небольшое ДТП по своей вине, ну каско как бы все это решает. Но неприятное место удара, на стыке крыло+дверь+порог+зеркало, прыям в эту точку. Но каско, все новые детали, 1.5 мес. Прикреплю пару фоток. PS вчера я получил ключи и немного выдохнул. На работе дикий завл теперь.

ZAYM 14% дали. PE=4. Пока все что меньше 5, стреляло в верх. Хорошая оценка. Из заявки в 200к налили на 28к. Очень очень хорошая оценка, не жадничают. Еще и при такой аллокации нижняя граница. Пока это хорошее отношение к минорам.

Займер pe=4, залетел на 200к посмотрим. Вернусь на сл. неделе=))) МНого дел.