$SMLT Самолёт представил оптимистичный план на 2024 год На прошлой неделе Самолёт на мероприятии Big Day представил предварительные итоги 2023 года и планы на 2024 год. 📷 Предварительные итоги 2023 года на уровне планов компании. Продажи Группы «Самолёт» в физическом выражении в 2023 году повысились на 50% до 1,6 млн кв. м. Выручка (здесь и далее — по управленческой отчётности) выросла на 55% до 300 млрд руб., а EBITDA — на 45%, превысив 70 млрд руб. Эти показатели соответствуют прогнозам компании. 📷 Амбициозные планы продаж на 2024 год. Благодаря запуску новых проектов и покупке ГК МИЦ Самолёт в 2024 году планирует увеличить продажи на 69% до 2,7 млн кв. м. Вклад ГК МИЦ в продажи прогнозируется на уровне 450 тыс. кв. м (около 17%). Это значит, что без учёта ГК МИЦ продажи вырастут на 45%. Выручку в 2024 году компания прогнозирует на уровне более 500 млрд руб. (плюс 67%), а EBITDA должна вырасти на 86% до 130 млрд руб. Прогноз продаж учитывает повышение первоначального взноса по программам господдержки ипотеки (с 20% до 25–30%). При этом компания не учитывает возможное повышение ставок по льготной ипотеке: Самолёт ожидает, что правительство найдет сбалансированный подход в вопросе дальнейшей поддержки сектора. Мы считаем прогноз Самолёта по продажам довольно оптимистичным. Суммарные продажи, заложенные в нашей модели на 2024 год, составляют 2,4 млн кв. м, что на 10% ниже, чем планы компании. 📷 На ключевом рынке ожидается снижение. Самолёт ожидает, что в 2024 году спрос на новостройки на рынках Москвы и Московской области сократится на 4% до 8 млн кв. м, а средняя цена повысится на 6%. При этом по итогам 2023 года компания прогнозирует повышение спроса на этом рынке на 14% до 8,3 млн кв. м и рост средней цены на 19%. Мы ждём более глубокого снижения на рынке новостроек Москвы и Московской области в 2024 году (примерно на 9%) и стагнации цен. Если Самолёт реализует свои планы, его доля на рынке московского региона, по нашим оценкам, достигнет 30% против примерно 17–18% в 2023 году. 📷 Приоритет — выкуп акций, а не дивиденды. Несмотря на хорошие темпы роста в 2023 году, оптимистичные планы на 2024 год, а также относительно комфортную долговую нагрузку, Самолёт, скорее всего, не будет платить дивиденды. Наиболее эффективным способом повышения привлекательности акций и распределения капитала компания считает выкуп акций и планирует проводить его и в 2024 году. Источник: группа «Самолёт»