Журнал Т-Ж Инвестник выпустил обзор американского фонда недвижимости
Apartment Investment & Management, или Aimco, — американский инвестиционный фонд недвижимости.
Компания вкладывается в недвижимость, управляет ею и ориентируется на максимальное увеличение доходности инвестиций. Бизнес основан в январе 1994, и в июле того же года он стал публичным через размещение акций на Нью-Йоркской фондовой бирже.
Консервативный бизнес Aimco обременен заметным долгом: обязательства превышают собственный капитал компании почти в 3,5 раза, а коэффициент финансовой зависимости debt ratio равен 0,77, что чуть выше общепринятой нормы в 0,6—0,7 пункта.
Разбираемся, как устроен бизнес компании и стоит ли рассматривать ее для инвестиций:
https://j.tinkoff.ru/inv-tg/review-aiv
Очень интересно рекомендую для ознакомления 🌆
не является инвестиционной рекомендацией
$AIV
10
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
1 комментарий
Ваш комментарий...
Начни инвестировать сегодня
Обменивай валюту по выгодному курсу и торгуй акциями известных компаний
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Чем запомнилась прошлая неделя: сезон отчетностей в самом разгаре
Обзор
|
Сегодня в 15:48
m_mansurik
10 подписчиков • 31 подписка
Портфель
до 50 000 ₽
Доходность
+24,18%
Еще статьи от автора
21 апреля 2024
Богатеть можно если осторожно
28 августа 2022
Ситуация как по мне стабилизировалась правда геополитическая напряжонность всё ещё даёт о себе знать. Инфляция в США начала снижатся по мне это как временная передышка. Позитивные новости как не странно имеются, благодаря инвестиционным фондам недвижимости и сектору недвижимости в целом, удалось выйти из убыточности.
◾️ По активам:
🏠 Приобрёл бумаги в инвест/фонде недвижимости Apartment Income дабы защитить себя от инфляционных рысков
📦Покупка бумаг JD. com
Покупка была запланирована на кроткосрочный период, но как оказалось решение переросло на более длительный срок, т.к. появились хорошие ожидания и перспективы.
📉Сократил долю в золотодобывающей компани Polymetal.
Не мало важно учитывать и убыточные сделки, компания переносила решение о выплате дивидендов, а позже и вообще отказалась их выплачивать после я продал часть активов.
🍶Усрединил позиции в супермаркете Kroger
AIRC JD POLY KR
20 июля 2022
🏠Акций квартир, которые растут из-за высоких цен на жилье
Квартирные REIT выигрывают от резкого роста цен на жилье и ставок по ипотечным кредитам, которые вынуждают потенциальных покупателей арендовать жилье.
Акции инвест/фондов недвижимости
AIRC AIV AVB UDR CPT