gal_baga
gal_baga
29 декабря 2021 в 9:25
Марафон накопления (день 33) Deutsche Wohnen Se (недвижимость в Германии) Ну, что знакомимся и дальше с акциями в Евро? 😁 $DWNI@DE Показатели Капитализация 15 млрд €, Р/Е 8,25, рост выручки 14,8, долги 79%, маржинальность 81%, дивиденды 2,70%, доля дивидендов от прибыли 23,56%, Beta 0,11 Специализируется на управлении недвижимости и аренде, в компании имеется около 158 тыс единиц жилья, причем примерно 155 тыс единиц составляют жилые помещения, и 3 тыс коммерческие Сферы заработка 80% - как раз управление и аренда жилья 16% - продажа недвижимости 4% - уход за престарелыми (77 учреждений, 10 300 мест) ✔️создана в 1998 как дочка Deutsche Bank ✔️ концентрация на крупных городах Германии ✔️ в планах строительство в ближайшие годы 24 тыс жилых единиц ✔️имеется жилье достаточно разное - от старинных поместий (4 из которых занесены в списки объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО) ✔️ в июле этого года планировала слияние с компанией Vonovia, и тогда компания стала бы самой крупной компанией недвижимости в Европе с фондом недвижимости в 500 тыс единиц, но слияние сорвалось, К декабрю все стало решенным, в итоге было подписано соглашение о сотрудничестве, в результате чего Финансовый директор перешёл в компанию Vonovia (наблюдательный совет), для ввыработки планов на будущее сотрудничество, как я поняла 😁 теперь ей принадлежит более 87% акций, а глава компании Майкл Зен подал в отставку с 31 декабря этого года, проработав в компании 14 лет Так что похоже в Новый год компания войдет и с новыми изменениями ✔️В истории компании было несколько крупных слияний, некоторые крупные 👇 2007 - компания Gehab (работавшая с 1924 года, от нее старинная недвижимость ей и досталась) 2018 с Getec Media GmbH (современная телекоммуникационные услуги) ✔️ Имеет высокие рейтинги от Moody's (A3) и S&P (BBB+) ✔️ высокие рейтинги в сфере устойчивого развития ESG (эффективность, экологичность, социальная ответственность) Мои выводы Показатели просто шикарные, но я так и не нашла, что точно новый акционер планирует делать с новой компанией, туманное будущее - останется ли она на рынке, что будет с акциями... 🔅🔅🔅 Мои покупки сегодня $EURRUB +1 ➖ 83,31₽ ‼️ Не забыли, что к концу года на счете нужно оставить в рублях деньги, равные сумме налогов, что вам начислили? Чтоб брокер списал нужную сумму. Смотрите Налоговый отчет 2021 (я об этом писала раньше) #учу_в_пульсе #акциивевро #выборакций
Еще 7
38 
12,53%
83,32 
+17,82%
21
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
24 апреля 2024
CarMoney: сильные итоги 2023-го и амбициозные планы на будущее
24 апреля 2024
Что решит Банк России в эту пятницу?
3 комментария
Ваш комментарий...
Tolk13
29 декабря 2021 в 9:36
Рекомендуете данную акцию на долгосрок?
Нравится
gal_baga
29 декабря 2021 в 9:58
@Tolk13 рекомендовать я в принципе не имею права😁 до выяснения, какое будущее ждет акции и компанию я лично бы повременила с любыми решениями
Нравится
1
B
Boss57
29 декабря 2021 в 13:20
🤠
Нравится
1
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
KonstantinInvestments
+34,9%
4,8K подписчиков
SVCH
+40,6%
7,4K подписчиков
dmz91
+32,9%
13,1K подписчиков
CarMoney: сильные итоги 2023-го и амбициозные планы на будущее
Обзор
|
24 апреля 2024 в 19:03
CarMoney: сильные итоги 2023-го и амбициозные планы на будущее
Читать полностью
gal_baga
13,5K подписчиков58 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
+13,72%
Еще статьи от автора
23 апреля 2024
Вторник и #марафон_дивидендов. Знаю, ждали💪 🔸19 неделя, и плюс 1000 пополняем 🔸в портфеле сейчас 18 804 (+4,63%) По нашим акциям портфеля - на этой неделе было несколько рекомендаций TATNP Татнефть, ап Дивиденд на акцию: 25,17 руб Дивдоходность 3,55% SBERP Сбер, ап Дивиденд на акцию: 33,3 руб. Дивидендная доходность 10,66% CHMF Северсталь, рекомендовал за 1 квартал Дивиденд на акцию: 38,3 руб. Див доходность: 2,04%. Это плюс к уже рекомендованным за 2023 - 191,51 руб 😉 А мы-то что покупаем? А давайте накопим на Транснефть? Неожиданно?😄 Или Северсталь? 🤔 В любом случае, сегодня фонды. На всё! Гуляем 🤣 ☀Что будете брать? ____________ По стратегиям Баланс и стабильный рост Зафиксировала сегодня Сбер, +41,55% доходности в итоге За год стратегия показывает + 36,2 в то же время Индекс Мосбиржи показал +31,79% (это мы даже с облигациями опережаем😉) по Добавим риска Доходность в самой стратегии 2,01% (темп 24% годовых, отстаём от целевых в 35%) Если уверены, что дойдем со мной до цели, то самое время присоединяться следовать😉 А в самом моем портфеле той же стратегии доходность 3,05% (36, 6% годовых) (это к вопросу, что момент, когда подключаетесь и делаете ли автопополнение - очень показателен - доходность может быть выше (ну или ниже😄) #накопления #марафон #копим_вместе
23 апреля 2024
ЧТО НУЖНО УСПЕТЬ СДЕЛАТЬ до конца апреля? 1⃣Подать заявку на продажу заблокированных активов. Осталась неделя. Можно попробовать продать те активы, что заблокировали в 1ый раз, ещё в 2022 У меня это были, в основном фонды Finex, и выделенная часть из фондов Тинькофф. У вас ещё могут быть иностранные акции. Напишите в поддержку, вам дадут ссылку, где будут точные ваши бумаги, количество и начальная цена продажи Те бумаги, что были заблокированы в 2023 вместе с СПБ биржей сюда НЕ входят ✔️А если не продадут? Вернут обратно, вы ничего не теряете, будут и дальше нервировать вас🤣 Я решила наоборот - если продадут, то эти деньги, я смогу, наконец пристроить в дело, пусть работают ✔️А если никто не захочет покупать? Их будут продавать тем (нерезидентам) , у кого деньги сейчас (но только в банке) тоже заморожены от дивов их же компаний, и им тоже приходится смотреть на цифры на экране. Неужели вы думаете, будет мало желания купить хоть что-то Ликвидное, что можно у себя на родине легко превратить в реальные деньги. По сути они в такой же ситуации, и им так же хочется быстрее их пощупать ✔️Когда я увижу деньги в случае успеха? Пока предполагается все процедуры завершить к сентябрю. Но вы тоже должны понимать, что такой опыт происходит впервые, так что сроки могут измениться. В любом случае, для меня это хоть какая-то осязаемая определенность и конечность. Чем то, что они висят и непонятно, когда это все решится и решится ли вообще Важно 🔸Если подали заявку, передумать не получится до начала процедуры, придется уже ждать итогов мероприятия 🔸Общая сумма у всех брокеров вместе не больше 100 тыс ✅Сделано 2⃣Подать декларацию (до 30 апреля) за 2023 🔸Иностранные дивы 🔸Продажа валюты и золота 🔸Вычеты - на взнос ИИС (инвестиционный) и зачёт и сальдирование убытков Вычеты можно подать в любое время, а дивы и валюту и золото до конца месяца. Так что, если есть и то и то, то нужно подать одновременно Честно, ещё не сделала😜 Заходила оформить 3 дива, подпись, говорит, надо сделать цифровую, я заказала. Думаю, ладно, через пару дней оформлю - это было в феврале. Время пролетело незаметно🤣 ❎Честно-честно на днях сделаю 3⃣Поучаствовать в IPO МТС банка (до 26 апреля). ШУЧУ 😃 Но рассмотреть рекомендую все внимательно. Вы знаете, я люблю финансы и банки (думаю, заметно, по структуре моего портфеля 😃) Тут смотрите по возможностям, желаниям и вашей оценке бизнеса и перспектив. Но не проходите мимо анализа. Кстати, уверена, аллокация опять будет очень маленькая😃 ✅❎ Сегодня хочу подать заявку, уже знаю, где деньги высвобожу. У кого-то придется отобрать 🤣 ☀Что вы уже сделали, что планируете, а где вам и не надо? #ipo #важное
19 апреля 2024
#марафон_роста каждую неделю 🔸18ая неделя +1000 руб 🔸в портфеле 18380 (+8,11%) Приводим акции к одной доле. Максимально приходится на Самолет 3757 руб. Вот примерно к этому значению и будем стремиться. Начнем с тех, что до 1000 Хендерсон, Whoosh, Astra - все неплохо уже выросли, и как будто от них ждут падения. Если не верите в коррекцию, или не переживаете, то как вариант. Но мультипликаторы действительно довольно высокие даже для IT. Может, в другие недели будет лучше возможность для покупки 🤔, а может нет? 🤣 Я же возьму Пик PIKK сегодня. Считается, что в этом году строительные не получат взрывного роста. Но даже, если он продолжит как в среднем за последние 5 лет, то я не против (+53% в год) ☀Как поступите вы сегодня? #марафон #накопления #акции_роста ____________ ПРАВИЛА МАРАФОНА Каждую неделю мы пополняем марафон на 1000 руб. Во вторник - марафон дивидендов, в четверг - марафон роста Сразу делаем покупки на все. Срок 2 года с возможным продлением. Хотим узнать, какая стратегия выиграет, и в каких случаях для каждой стратегии реализуются плюсы и минусы. Вы можете просто наблюдать или начать пополнения с нами, сделав собственный выбор по инструментам. Присоединяйтесь. Вместе копить веселее😉