✈️ Самолет: ужесточения условий по ипотеке — не помеха
Лидер среди российских девелоперов по площади строящихся объектов — компания Самолет — поделилась операционными результатами и ключевыми финансовыми показателями за четвертый квартал и двенадцать месяцев 2023 года.
Комментарий аналитика Тинькофф Инвестиций Александра Самуйлова:
Компания представила ожидаемо сильные результаты за четвертый квартал 2023 года. Рост выручки по управленческой отчетности в четвертом квартале ускорился по сравнению с третьим на фоне ускорения роста цен на квадратный метр до 13% г/г, а также рекордной реализации площади в новостройках. Спрос со стороны населения на жилую площадь в четвертом квартале активизировался из-за ожиданий по ужесточению условий льготной ипотеки с начала 2024 года через увеличение первоначального взноса до 30%, а также ограничения ее размеров до 6 млн рублей. Кроме того, росту финансовых результатов компании способствовала консолидация продаж ГК МИЦ, которую Самолет купил в четвертом квартале 2023 года.
Мы ожидаем сохранения высоких темпов роста операционных и финансовых показателей Самолета в первом полугодии 2024 года на фоне растущего спроса со стороны населения в преддверии потенциальной отмены льготной ипотеки с середины 2024 года.
Мы сохраняем позитивный взгляд на бумаги Самолета и целевую цену 4 400 руб. за акцию.
