Дополняю список доходных облигаций (пост ниже). ФПК Гарант-инвест - еще строительство и эксплуатация, специализируются на коммерческой недвижимости. Созданы в 1993 г. Крупнейшие проекты - г.Москва, ТК «Галерея Аэропорт», ТРК «Москворечье», ТЦ «Ритейл Парк», ТЦ «Коломенский», ТРК «Пражский град», ТДК «Тульский», ТРК «Перово Молл», сеть районных торговых центров «Смолл». $RU000A107TR3 Купон 18% (ежемесячный). Рейтинги АКРА: ruBB+ НКР: ruBBB Рейтинг был понижен в апреле 2023, по причине низкого коэффициента [чистого операционного дохода к платежу < 1], что означает, что у компании не хватает ЧОД на обслуживание всех платежей или, проще говоря, высокая долговая нагрузка (долг / ЧОД > 12х). В остальном все более-менее. По всем купонам по всем выпускам компания платит (в том числе по предыдущим выпускам $RU000A106SK2, $RU000A106862). Амортизации нет, оферты нет, «квал» не требуется. Дата погашения: 10.02.2026 Торгуются чуть выше номинала, но дородность к погашению все равно ~17,5-18%. Не является ИИР.