#357 Пока взял паузу на фондовом рынке.
На тему инвестиций в фондовый рынок:
- я благодарен себе за этот опыт.
- я благодарен семье за прощённые ошибки и поддержку.
- я благодарен книгам по управлению капиталом и моим учителям.
- я благодарен Вам, за мотивацию и компанию в этом пути.
Сегодня подал заявку на закрытие ИИС у другого брокера. Пришло время собрать остатки средств для инвестиции в бизнес идею время к которой пришло.
Доволен тем, что на протяжении всего времени планомерно инвестировал в доходную недвижимость и самообразование, деверсифицируя риски.
Да, я не купил машину которую выбирал за 14 дней по падения рынка и эта покупка была бы хорошим подарком за мои старания.
Но есть то за что я действительно сильно себе благодарен, это за стратегию накопления капитала, где ФР был только одним из инструментов.
Сейчас количество сделок с недвижимостью я довел до 40 с 2014 года, когда впервые продал единственную однокомнатную квартиру в Москве и вместе с женой переехали в подвальное помещение.
Помню то незабываемое чувство когда после 8 месяцев проживания без окон, мы сняли квартиру и смогли отрывать окна и проветривать комнату))
Сейчас количество объектов в собственности увеличил до 17 штук +7 в управлении.
Итог: с фондового рынка я ухожу сейчас с небольшим ±1кк но плюсом.
Обещаю вернуться и продолжить этот увлекательный путь.
27
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
19 комментариев
Ваш комментарий...
@Kubertok учитель презентует свою карту мира, а как использовать ее или не использовать решает каждый сам
Нравится
2
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Samouchitel
8,6K подписчиков • 2,9K подписок
Портфель
до 50 000 ₽
Доходность
+65,68%
Еще статьи от автора
17 ноября 2021
#356 Мои мысли.
13 октября 2021
#355 Как и говорил Олейник.
"Выручку не только надо зафиксировать и вывести, но и ещё потратить"
Сегодня купил 13-й объект недвижимости в Москве, выведя часть средств с фондового рынка благодаря которому с апреля 2019 года получилось увеличить заведённый капитал на 80%.
В честь этого события впервые в жизни покрасил волосы. Ведь изменения, начинаются с самых маленьких действий.
9 октября 2021
#344 Плюсы и минусы дивидендной стратегии
Преимущества дивидендной стратегии:
•Регулярное поступление денег на счет инвестора. Полученные средства акционер может использовать по своему усмотрению: реинвестировать или вывести на банковскую карту.
•Прогнозируемый результат. Дивиденды относительно стабильный показатель. На изменение их величины в наибольшей степени могут повлиять форс-мажорные обстоятельства.
•Простые принципы выбора активов. Применяя правила подбора дивидендных акций, расчета их доходности и анализа финансовых показателей эмитента, можно сформировать эффективный инвестиционный портфель, который обеспечит регулярные денежные поступления.
•#Эффект_сложного_процента. Суть стратегии заключается в долгосрочном регулярном реинвестировании части дивидендов в акции эмитента, от которого был получен доход. В результате таких действий прибыль растет почти в геометрической прогрессии.
•Увеличение размера выплат по мере роста бизнеса. Данный эффект обусловлен тем, что дивиденды зависят от уровня прибыли эмитента. Например, размер выплат компании #АЛРОСА вырос в 27 раз за последние 10 лет.
Недостатки дивидендной стратегии:
•#Дивидендный_гэп. Это снижение стоимости акций после выплаты дивидендов. Предугадать, как долго продлится этот период, невозможно. Иногда стоимость активов восстанавливается в течение двух недель, а иногда не восстанавливается никогда.
•Новостной шум. #Прогнозы о возможном росте уровня дивидендов могут спровоцировать стремительный рост стоимости акций. Но в случае, если новости не оправдаются, цена может упасть значительно ниже исходного показателя.
•Налогообложение дивидендов. Из суммы выплат удерживается #НДФЛ. Инвестор получает доход уже за вычетом налога.
•Высокие #дивиденды не всегда положительный признак. Доход выплачивается акционерам из чистой прибыли компании. Если большая часть денег направляется на дивиденды, а не на развитие бизнеса, это может свидетельствовать о том, что компания не видит перспектив своего дальнейшего развития.
•Сезонность. Американские компании, как правило, выплачивают дивиденды ежеквартально. В России акционеры получают доход один раз в год. Сезон дивидендов приходится на конец весны и начало лета, поэтому между выплатами существует продолжительный временной интервал.
•Риск неполучения дивидендов. Распределение части прибыли между акционерами - это не обязанность, а право компании. Решение о выплатах принимается ежегодно. Существует риск того, что в какой-то момент компания направит прибыль на другие цели.
•