Makiato
Makiato
29 октября 2022 в 16:08
Наткнулся на разные видео различной давности, что ипотека- зло, лучше снимать и инвестировать, недвижка плохой вариант и может упасть. Какое ваше мнение?) Особенно тех кто платит ипотеку) #ипотека
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
2 комментария
Ваш комментарий...
Начни инвестировать сегодня
Обменивай валюту по выгодному курсу и торгуй акциями известных компаний
Открыть счет
Shery84
30 октября 2022 в 4:13
А что инвестировать, если вместо ипотеки приходится платить за съем квартиры примерно те же самые деньги? Конечно ипотека - зло, как и любой кредит. Но при наличии ипотеки через 20 лет будет свая квартира. Недвижка может упасть не значительно. Как показала практика за 20 лет квартира купленная за 800.000 стоит сегодня 5.200.000. Так же и акции алроса, купленные на бумажном носителе, около 30 лет назад всего лишь пять штукпотом превратились в пакет по 17.000 штук и были проданы по рыночной цене: 1 бумага за 1.230.000. Так что инвестировать нужно все свободные средства и не снимать, дети спасибо скажут. А вот платить лучше за свою квартиру
Нравится
Makiato
30 октября 2022 в 10:20
@Shery84 Спасибо за отклик. Для ипотеки нужен взнос, и вот тут бывают решают внести деньги в рынок , заработать быстрее на квартиру, чем выплатят ипотеку. 🤔Да и сейчас платеж по ипотеки не всегда сопоставим со съёмом. уже 30к+ часто. Например, сейчас купить квартиру за 5.2 млн за сколько сдать? За 25к возьмём. Так сейчас ОФЗ дает 10% годовых 10 летка. Тоесть если туда вложить это 43к в мес. А если Ипотека 0.1% на на 30 лет и нет своего жилья считаю разумный вариант. Пусть даже и дороже за счет низкой ставки.Если брать отдельную бумагу то высокий риск. Тут рынок весь надо брать думаю. И долгосрок. И соглашусь, что инвестировать всегда нужно)
Нравится
1
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
De_vint
14,3%
39,7K подписчиков
Invest_or_lost
+19,4%
21,8K подписчиков
Guseyn_Rzaev
+26,5%
14,9K подписчиков
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Обзор
|
8 мая 2024 в 19:24
Чем запомнилась неделя: инаугурация президента в России
Читать полностью
Makiato
31 подписчик6 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+26,05%
Еще статьи от автора
8 декабря 2022
SBER ну что тут сказать, я думаю только рост. Прибыль уже пошла у банка, дивы тоже думаю будет платить т.к государству нужны деньги. Единственный момент нерезы ,но я думаю возможно чать из них уже вышло. Либо когда будут выходить ,то наш ФНБ поддержит как-нибудь. Санкции уже на нем есть на максималках, так что тут дорога на ⬆️) TCSG не уверен ,что санкции сильно затронут. Свифт итак почти не работает. Вот sdn лист может ударить , хотя я не думаю, что Тинька туда внесут, скорее всего ток свифт для вида. Ну а даже если и внесут то это повлияеть на брокерскую тему в виду фондов итд как я понимаю. Но тут надо смотреть какая часть доходов Тинькофф составляет брокер. Я думаю все же кредитки, счета для бизнеса, страхование основной доход все же. Держу обе бумаги, но в сбере вижу меньше рисков. Плюс Тинькофф это адр, размещен не у у нас. Тут тоже дисконт к цене из-за этого.
1 декабря 2022
GOLD взял фонд на золото. У золото есть потенциал роста, на мой взгляд. Этот фонд от ВТБ по сути, имеет низкий вход, адекватную комиссию. В отличия от Тинькофф фонда он в рублях. Еще думал о фонде от сбера но его здесь нет. @Tinkoff_Investments добавьте SBGD ETF, было бы неплохо. 😎
28 ноября 2022
Докупил: OZON хороший сервис. Особенно fresh. Цены часто ниже, круглосуточно. Пользуюсь сам очень часто. Верю в компанию. Рост клиентов и выручки большой, думаю через пару лет и прибыль пойдет нормальная. TCSG . Ну тут я недавно юзаю TCS. Все современно и удобно в целом. Очень агрессивная реклама, из каждого утюга. За счет этого рост клиентов большой, но не все они с деньгами. Ипотеки тоже нет полноценной как я понимаю. Страховки слабые в плане выбора и гибкости. Плюс -кэшбэк хороший и много акций. Вообщем тоже думаю рост будет, перспективы есть. Но обе компании адр, это неочень хорошо, скидка за риск висит.