$SMLT $ETLN⚡️💼 Год начался с анонса о значительном сокращении государственной поддержки кредитования для жилищного строительства, вызывая опасения у инвесторов относительно будущих результатов застройщиков.
❕Однако, данные за первый квартал пока не показывают негативных тенденций, и спрос на жилье остается стабильным. Вероятно, во втором квартале ситуация не изменится, а возможно, даже улучшится. Однако, исход самой крупной программы государственной льготной ипотеки в июле может повлечь за собой изменения.
💡Вторая половина года может быть отмечена некоторым снижением показателей у застройщиков, но возможно, это будет смягчено уменьшением ключевой ставки Банка России, что в свою очередь снизит ставки по кредитам на строительство жилья.
✅Положительным моментом является поддержка правительственной комиссии в продлении программы семейной ипотеки до 2030 года.
🏗🏠 Самолёт и Эталон, ведущие застройщики, выражают готовность к любому развитию событий: Самолёт благодаря своему масштабу, а Эталон за счёт своей способности преобразовывать спрос в регионах.
❗️Конечно, риски присутствуют. Большая часть текущих строек финансируется кредитными средствами, но с учётом прогнозов застройщиков, значительного снижения спроса и ключевых показателей не следует ожидать.
🛑Это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
🔥 Если интересен этот контент и вы хотите узнать больше, оставьте лайк 👍 и поделитесь своими мыслями в комментариях 👇